Мотивированное решение по делу № 02-1746/2022 от 03.02.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июля 2022 года адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Смелянской Н.П., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1746/22 по иску Департамента городского имущества адрес к Шаповалову Виктору Георгиевичу, Шаповаловой Марине Дмитриевне о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования следующим. В комнате № 1 в коммунальной квартире по адресу: адрес на основании ордера выданного 14.02.1958 года Киевским РИК, зарегистрированы ответчики. Указанная комната была предоставлена ответчику Шаповаловой М.Д. 19.11.2021 года в ходе осмотра сотрудниками ДГИ Москвы установлено, что доступ в квартиру обеспечен соседями по коммунальной квартире, входная дверь комнаты № 1 без запирающего устройства, по информации соседей в комнате № 1 зарегистрированы супруги – Мария и фио, которые не проживают более десяти лет, их местонахождение неизвестно, имеют задолженность по оплате коммунальных услуг более сумма Таким образом, ответчики не вносят плату за жилое помещение, не заботятся о его содержании. Отсутствие ответчиков в жилом помещении не носит временного и недобровольного характера, их не проживание в спорном жилом помещении не является вынужденным, не обусловлено объективными причинами, ответчики добровольно отказались от прав и обязанностей нанимателя.

Представитель истца в суд не явился, извещен надлежаще, просил о рассмотрении в отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, об отложении дела не просили, возражений не представили.

При таких обстоятельствах, в порядке ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие сторон.

Суд, изучив доводы иска, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой комнату № 1 в коммунальной квартире по адресу: адрес; что подтверждается единым жилищным документом.

Ответчики зарегистрированы в спорной комнате Шаповалова М.Д. с 12.03.1991 года, Шаповалов В.Г. – 12.01.1979 года, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Указанная комната была предоставлена ответчику Шаповаловой М.Д. на основании ордера выданного 14.02.1958 года Киевским РИК.

19.11.2021 года в ходе осмотра сотрудниками ДГИ Москвы установлено, что доступ в квартиру обеспечен соседями по коммунальной квартире, входная дверь комнаты № 1 без запирающего устройства, по информации соседей в комнате № 1 зарегистрированы супруги – Мария и фио, которые не проживают более десяти лет, их местонахождение неизвестно, имеют задолженность по оплате коммунальных услуг более сумма

По спорной комнате по состоянию на 15.12.2021 года имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, что подтверждается ЕЖД.

Согласно пояснениям истца, ответчики не вносят плату за жилое помещение, не заботятся о его содержании. Отсутствие ответчиков в жилом помещении не носит временного и недобровольного характера, их не проживание в спорном жилом помещении не является вынужденным, не обусловлено объективными причинами, ответчики добровольно отказались от прав и обязанностей нанимателя.

Записи актов о перемене имени, о смерти Шаповалова Виктора Георгиевича, Шаповаловой Марины Дмитриевны за период с 01.01.1926 по 05.05.2022 года по настоящее время не обнаружены, что подтверждается ответом Замоскворецкого отдела ЗАГС Управления ЗАГС Москвы.

22.12.1990 года ответчки заключили брак, что подтверждается записью акта о заключении брака.

Вручение заказной корреспонденции ответчикам по адресу регистрации не осуществлялось, корреспонденция не поступала, что подтверждается ответом на запрос суда УФПС адрес.

В соответствии с ч. 1 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В силу п. 2 ст. 672 ГК РФ, проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

В соответствии со статьей 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В силу статьи 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В силу статьи 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что непроживание ответчиков в спорной квартире носит добровольный и постоянный характер, поскольку вещей ответчиков в комнате не имеется, запирающее устройство отсутствует, ответчики не исполняют обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, не заботятся о его сохранности, более десяти лет не проживают в спорной комнате.

Доказательств отсутствия возможности проживания в спорном жилом помещении, чинения препятствий в проживании, доказательств исполнения обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов ответчиками за время рассмотрения дела представлено не было.

Иных доказательств, равно как и правовой позиции по иску, ответчиками также представлено не было.

Учитывая, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают длительное время, расходы по оплате коммунальных услуг не несут, отказались в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, сведений о чинении препятствий в пользовании спорным жилым помещением не имеется, суд полагает обоснованным признание ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

В соответствии с п. 4.3. Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в адрес, утвержденных Постановление Правительства адрес от 31.10.2006 года № 859-ПП, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Шаповалова Виктора Георгиевича, Шаповалову Марину Дмитриевну утратившими право пользования жилым помещением - комнатой № 1 в коммунальной квартире по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия Шаповалова Виктора Георгиевича, Шаповаловой Марины Дмитриевны с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение принято 29 июля 2022 года.

Судья Н.П. Смелянская