Судебный акт #1 (Заочное решение) по делу № 2-574/2013 ~ М-552/2013 от 22.05.2013

     ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

                               ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июля 2013 года                                                                    город Зеленокумск

Судья Советского районного суда Ставропольского края И.Н. Казанаева

При секретаре Кравченко О.А.

С участием истца Гущина А.В.

Представителя органа опеки и попечительства администрации Советского муниципального района Ставропольского края Гетмановой В.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Гущина А.В. к Гущиной И.А., Гущиной А.А. о прекращении права пользования жилым помещением, судья

          Установил:

Гущин А.В. обратился в Советский районный суд с исковым заявлением, в котором просит признать прекратившими право пользования Гущину И.А. и несовершеннолетнюю Гущину А.А., жилым домом № А по <адрес> с. Солдато-Александровское Советского района Ставропольского края.

В судебном заседании истец Гущин А.В. исковые требования поддержал и суду пояснил, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: с. Солдато-Александровское, <адрес> В указанном домовладении зарегистрированы его дети Гущина И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Гущина А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчики не являются членами его семьи, проживают совместно с его бывшей супругой Гущиной Е.Б. в квартире, купленной им (Гущиным А.В.) в счет раздела совместно нажитого имущества. В его домовладении ответчики не проживают с лета 2011 года, принадлежащих ответчикам вещей в доме не имеется. Поскольку регистрация Гущиной И.А. и Гущиной А.А. препятствует оформлению субсидий на оплату коммунальных услуг и дальнейшем распоряжением имуществом, просит суд удовлетворить исковые требования и снять ответчиков с регистрационного учета.

Ответчик Гущина И.А. и законный представитель несовершеннолетней Гущиной И.А. - Гущина Е.Б. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела были уведомлены надлежащим образом, причину своей неявки суду не сообщили.

При таких обстоятельствах и учитывая мнения истца Гущина А.В., ходатайствовавшего о рассмотрении дела в порядке заочного производства, суд в соответствии со ст.233 ч.1 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков Гущиной И.А. и Гущиной А.А. и вынести заочное решение по делу.

Представитель органа опеки и попечительства администрации Советского муниципального района Гетманова В.В. в судебном заседании пояснила, что не возражает против удовлетворения исковых требований, поскольку истцом в счет раздела имущества супругов была приобретена квартира для проживания его бывшей супруги и детей, что подтверждается имеющейся в материалах дела распиской.

Выслушав стороны, изучив материалы дела и дав им оценку по правилам ст.67 ГПК РФ, с точки зрения относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец Гущин А.В. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Ставропольский край Советский район с. Солдато-Александровское, <адрес>

          Данное обстоятельство подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии 26-АЗ № 425869 от 06.06.2011 года и 26-АЗ № 454319 от 14.06.2011 года, в соответствии с которыми Гущин А.В. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по <адрес> А с. Солдато-Александровского Ставропольского края.

Из домовой книги домовладения № № по <адрес> с. Солдато-Александровского, усматривается, что в данном домовладении зарегистрированы Гущина И.А. с 02.08.2007 года, Гущина А.А. зарегистрирована с 26.09.2011 года.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Положения, характеризующие право собственности, содержатся в статье 209 ГК РФ. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; вправе в установленном порядке вселять в жилое помещение граждан.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

Согласно свидетельству о расторжении брака 1-ДН № 775974 выданному отделом ЗАГС управления ЗАГС Ставропольского края по Советскому району 11.03.2011 года, следует, что брак между Гущиным А.В. и Гущиной Е.Б. прекращен 09.03.2011 года.

Кроме того, в материалах дела имеется расписка от 20.06.2011 года, составленная Гущиной Е.Б. о том, что она на безвозмездной основе получила от Гущина А.В. 2-х комнатную квартиру, в счет раздела совместно нажитого имущества супругов. Претензий к разделу имущества не имеет.

Доводы истца о том, что его бывшая супруга и дети обеспечены жильем, подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от 03.06.2013 года № 29/008/2013-722, из которой следует, что Гущина Е.Б. является собственником двухкомнатной квартиры общей площадью 48.6 кв.м., расположенной по адресу: Ставропольский край Советский район с. Солдато-Александровское, ул. <адрес>

На основании вышеизложенного, суд полагает возможным удовлетворить требования истца о признании ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым помещением, поскольку какого-либо соглашения по вопросу пользования данным помещением между сторонами после прекращения семейных отношений заключено не было, а бывший член семьи собственника жилого помещения в силу положений части 4 статьи 31 ЖК РФ утрачивает право пользования таким помещением.

В судебном заседании установлено, что ответчики длительное время, с 2011 года, совместно с истцом в спорном домовладении не проживают, совместное хозяйство не ведут, иным образом родственные отношения не поддерживают, соглашение между ними о порядке пользования спорным жильем отсутствует.

При таких обстоятельствах оснований считать Гущину И.А. и несовершеннолетнюю Гущину А.А. членами семьи собственника жилого помещения только на основании кровного родства не имеется.

В соответствии с п. 15 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Суд не усматривает оснований для применения положений ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ и сохранения за ответчиками права пользования спорным жильем на определенный срок, так как спорным домом они не пользуются. Несовершеннолетняя Гущина А.А., жилищные права которой хотя и производны от прав матери, в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является. Вопрос о сохранении на определенный срок права пользования спорным жилым помещением Гущина И.А. в суде не ставила.

При таких обстоятельствах, учитывая также то, что собственник, в силу положений ст. 304 ГК РФ, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, принимая во внимание, что ответчики на момент рассмотрения иска не являлись членами семьи Гущина А.В., каких-либо соглашений с собственником квартиры не заключали, в спорном помещении не проживают, не оплачивают коммунальные услуги, не несут иное бремя по содержанию жилого помещения, суд приходит к выводу о наличии по делу оснований для признания Гущину И.А. и Гущину А.А. прекратившими право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

         РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░ № № ░░ <░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░. ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

<░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░                                                        ░.░. ░░░░░░░░░