Решение по делу № 2-84/2017 (2-1969/2016;) ~ М-1950/2016 от 06.12.2016

Дело № 2-84/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Эжвинский районный суд г. Сыктывкара Республики Коми в составе судьи Баталова Р.Г.,

при секретаре Иванченко Л.А.,

с участием истца Ракиной Л.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 17 января 2017 года гражданское дело по иску Ракиной Л.Е. к Груздевой Н.И., Груздевой В.А., ЭМУП «Жилкомхоз» об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Ракина Л.Е. обратилась в Эжвинский районный суд г.Сыктывкара с исковым заявлением к Груздевой Н.И., Груздевой В.А. ЭМУП «Жилкомхоз» об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу ..., обязании ЭМУП «Жилкомхоз» заключить соглашение о порядке и размере участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с занимаемой жилой площадью с выдачей отдельного платежного документа. Требования мотивированы тем, что спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности, основным нанимателем является Груздева Н.И., .... Стороны вселены в спорное жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя, зарегистрированы по данному адресу по месту жительства. Одной семьей с ответчиками истец не проживает, совместный бюджет не ведется. Ракина Л.Е. вынуждена нести расходы по оплате за содержание указанного жилого помещения, поскольку ответчик не производит оплату за жилищно-коммунальные услуги.

Ответчики, представитель ЭМУП «Жилкомхоз» при надлежащем извещении в судебное заседание не явились.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с учетом мнения истца суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Установлено, что в **.**.** году между ЭМУП «Жилкомхоз» и Груздевой Н.И. заключен договор жилищного найма в отношении жилого помещения, расположенного по адресу ...

Согласно данным регистрационного учета в спорном жилом помещении зарегистрированы Груздева Н.И. - основной наниматель, Ракина Л.Е.- ... Груздева В.А., **.**.**, - ..., Ракина К.П., ...

Ракина Л.Е. совместно с дочерью в спорном жилом помещение не проживает, а ответчики проживают по спорному адресу.

Управление многоквартирным домом, в котором расположено спорное жилое помещение, осуществляет ЭМУП «Жилкомхоз».

Для внесения платы за спорное жилое помещение и предоставляемые в него коммунальные услуги открыт один лицевой счет №....

Основанием для обращения Ракиной Л.Е. в суд с настоящим иском послужило то обстоятельство, что ответчиками не исполняются в полном объеме обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Разрешая требования истца, суд руководствуется следующим.

В соответствии с пп. 5 п. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.п. 2, 4 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

В соответствии с частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ во взаимосвязи с пунктом 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 Гражданского кодекса РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Как установлено судом, в настоящее время истец намерен нести не солидарную, а самостоятельную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Учитывая, что Груздева Н.И., Груздева В.А. с Ракиной Л.Е., Ракиной К.П. не являются членами одной семьи, общего хозяйства не ведут, между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением, то суд, в силу указанных норм закона, приходит к выводу о том, что каждый из нанимателей должен самостоятельно нести расходы по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

В силу ч. 2 ст. 20 ГК РФ, разъяснений п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" права несовершеннолетних детей производны от прав их родителей.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению, в связи с чем, следует распределить обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, исходя из доли жилой площади, приходящейся на каждого проживающего в квартире, а именно:

- 1/4 доли оплаты производится Груздевой Н.И.,

- 1/4 доли оплаты производится Груздевой В.А.;

- 2/4 доли оплаты производится Ракиной Л.Е..

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Ракиной Л.Е. удовлетворить.

Обязать ЭМУП «Жилкомхоз» ежемесячно выставлять Ракиной Л.Е., Груздиной Н.И., Груздевой В.А. отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу ..., определив порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг следующим образом:

- 1/4 доли оплаты производится Груздевой Н.И.,

- 1/4 доли оплаты производится Груздевой В.А.;

- 2/4 доли оплаты производится Ракиной Л.Е..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Эжвинский районный суд г. Сыктывкара в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья - Р.Г.Баталов

Мотивированное решение составлено в совещательной комнате.