Мотивированное решение от 22.03.2023 по делу № 02-4840/2022 от 09.05.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 октября 2022 года Черемушкинский районный суд адрес в составе:

судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4840/22 по иску Ефимова Владимира Максовича к Богуславской Елене Владимировне о вселении в жилое помещение и по встречному иску Богуславской Елены Владимировны к Ефимову Владимиру Максовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Ефимов В.М. обратился в суд с иском к ответчику о вселении, мотивируя свои требования тем, что истец является отцом ответчика. Ответчик является собственником квартиры по адресу: Москва адрес. В настоящее время истец проживает во Франции и периодически приезжает в Москвы, единственным местом жительства истца в России является квартира по адресу: Москва адрес. Между тем, в период пребывания на адрес, истец не имеет возможности пользоваться указанным жилым помещением, поскольку ответчик ограничила его возможность пользоваться квартирой, сменила замки во входной двери.

Истец просит суд вселить его в жилое помещение по адресу: Москва адрес.

Истец Ефимов В.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом.

Представитель истца в судебное заседание явился, требования, по доводам, изложенным в исковом заявлении, поддержал. Также пояснил, что Ефимову В.М. чинились препятствия в проживании в спорной квартире с 2000 года, спорная квартира является единственным жильем истца. 18.04.2022 года истец обращался в ОМВД по адрес по поводу чинения препятствий в проживании в спорном жилом помещении. В 1992 году Ефимов В.М. уехал во Францию и там постоянно проживает.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, требования фио не признал, поддержал встречные исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование которых указал, что Богуславская Е.В. с 10.09.2015 года является собственником спорной квартиры на основании договора дарения. Ефимов В.М. с 1991 года проживает во Франции. Ефимов В.М. никогда не проживал в спорной квартире, а был в ней только зарегистрирован, вещей его в квартире нет, членом семьи фио не является.

Представитель истца встречные исковые требования не признал.

Суд, выслушав лиц, участвующих в рассмотрении дела, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

Как следует из материалов дела, согласно свидетельству о государственной регистрации права от 10.09.2015 года Богуславской Е.В. принадлежит квартира по адресу: Москва адрес.

В соответствии с выпиской из домовой книги в указанной квартире зарегистрирован втом числе Ефимов В.М. с 17.06.1994 года.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Положениями ч. 1 ст. 30 ЖК РФ также предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в частности из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля фио, показала, что знается обстоятельства по квартире до 2005 года. Проживает в одном подъезде с фио. После 2005 года судьба квартиры ей не известна. До 2005 года несколько раз видела фио В спорной квартире фио никогда не проживал, знает со слов, что фио живет во Франции.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля фио показала, что фио ее дочь. фио ее бывший муж. Знает, что фио в 1991 году уехал на стажировку во Францию. В 1992 года они развелись. В Россию за последние 25 лет фио приезжал 10 раз, находился по 1 неделе. В спорной квартире с самого начала проживала только мать фио. Ефимов В.М. в квартире не проживал, постоянно проживает во Франции с женой.

Суд доверяет показаниям свидетелей, поскольку они логичны, последовательны, не противоречат иным материалам дела.

Учитывая, что Ефимов В.М. в спорном жилом помещении не проживает, соглашения с собственниками о пользовании спорной квартирой не имеет, добровольно выехал на иное место жительства, в связи с чем он подлежит признанию утратившим право пользования спорным жилым помещением. Права бессрочного пользования спорной квартирой Ефимов В.М. не пробрел, так как пай за квартиру выплачен в 1991 году, а Ефимов В.М. зарегистрирован в 1994 году.

Представленные в материалы дела обращения по поводу чинения препятствий в пользовании квартирой были осуществлены Ефимовым В.М. в 2022 году, и они расцениваются судом как сбор доказательств по настоящему делу, до этого квартирой не интересовался.

Доводы представителя фио о том, что между Ефимовым В.М. и Богуславской Е.В. имеется соглашение о проживании в спорной квартиры, суд находит не состоятельными, поскольку, представленная в материалы дела распечатка с интернет сайта не является достаточным и достоверным доказательством.

Также не состоятельны доводы представителя фио о том, что квартира сдавалась в аренду, в связи с чем, фио был лишен возможности проживать в ней, поскольку достаточных и достоверных доказательств в обоснование указанного довода не представлено.

В силу положений п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства от 17.07.1995 г. № 713, исковые требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: адрес подлежат удовлетворению, в связи с признанием ответчика утратившими право пользования жилым помещением.

Поскольку удовлетворение встречных исковых требований исключает возможность удовлетворения основного иска, суд отказывает в удовлетворении исковых требований фио

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Ефимова Владимира Максовича к Богуславской Елене Владимировне о вселении в жилое помещение  - отказать.

Встречные исковые требования Богуславской Елены Владимировны к Ефимову Владимиру Максовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Ефимова Владимира Максовича утратившим право пользования квартирой по адресу: Москва адрес со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Черемушкинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░ ░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 22.03.2023 ░░░░