Определения по делу № 2-2063/2017 ~ М-1798/2017 от 24.05.2017

Дело №2-2063/2017                         02 августа 2017 года

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения,

прекращении производства по делу

Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Александрова А.А.,

при секретаре Моревой М.Г.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску акционерного общества «Архангельский региональный оператор по ипотечному жилищному кредитованию» к Бобкову А. О., Бобковой <***> А. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчиков Бобкова А. О., Бобковой Алёны А. солидарно задолженность по кредитному договору <№> от <Дата> в сумме <***> руб., в том числе – <***> руб. – остаток задолженности по основному долгу; процентов за пользование кредитом – <***> руб., пени в размере <***> руб., а также
начиная с <Дата> определить подлежащими выплате проценты за пользование кредитом в размере 14,0 % годовых начисленных на сумму основного долга по день реализации квартиры включительно и пени в размере 0,05% за каждый день просрочки начисленных на сумму задолженности до даты вступления решения суда в законную силу. Обратить взыскание на квартиру, принадлежащую на праве общей долевой собственности Бобкову А. О. и Бобковой Алёне А. расположенной по адресу: Архангельская область, город Архангельск, округ Майская Горка, ..., корпус 2, ... (далее также – квартира); определить способ проведения публичных торгов, начальную продажную цену квартиры в случае, если в ходе рассмотрения дела в суде сторонами не будет достигнуто согласие о начальной продажной цене Квартиры, в соответствии с. п. 4, ст. 54 ФЗ «Об ипотеке» в размере 80% от рыночной стоимости указанной в закладной, то есть <***> руб. Кроме того, просит взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в сумме <***> руб.

В ходе рассмотрения дела истец требования уточнил: взыскать с ответчиков Бобкова А. О., Бобковой Алёны А. солидарно задолженность по кредитному договору № <№> от <Дата>, начисленную по состоянию на <Дата> в размере <***> руб., в том числе <***> руб. – остаток задолженности по основному долгу; сумма начисленных, но неуплаченных процентов за пользование кредитом – <***> руб., начисленные пени в сумме <***> руб., а также начиная с <Дата> определить подлежащими выплате проценты за пользование кредитом в размере 14,0 % годовых начисленных на сумму основного долга по дату вступления в законную силу решения суда и пени в размере 0,05% за каждый день просрочки начисленных на сумму задолженности до даты вступления решения суда в законную силу; обратить взыскание на квартиру, принадлежащую на праве общей долевой собственности Бобкову А. О. и Бобковой Алёне А. расположенной по адресу: Архангельская область, город Архангельск, округ Майская Горка, ..., корпус 2, ...; определить способ проведения публичных торгов, начальную продажную цену квартиры в случае, если в ходе рассмотрения дела в суде сторонами не будет достигнуто согласие о начальной продажной цене квартиры, в соответствии с. п. 4, ст. 54 ФЗ «Об ипотеке» в размере 80% от рыночной стоимости указанной в закладной, то есть <***> руб.

В судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению.

Заслушав лиц, участвовавших в судебном заседании, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Сторонами в суд представлено подписанное мировое соглашение со следующими условиями:

«1. Бобков А. О. и Бобкова Алёна А. (далее – ответчик) признают требования истца, изложенные в исковом заявлении (сумма задолженности на <Дата> – <***> копейки) в т.ч. <***> копейки) – остаток задолженности по основному долгу; сумма начисленных, но неуплаченных процентов за пользование кредитом – <***> копейки), начисленные пени в размере <***> копеек)).

Ответчик обязуется погасить задолженность в следующем порядке:

<***> рублей) в срок до <Дата>;

<***> рублей) в срок до <Дата>;

<***> коп. в срок до <Дата>.

Ответчик обязуется оплачивать ежемесячно проценты за пользование кредитом в размере 14,0 % годовых, начисленных на сумму основного долга до полного погашения задолженности.

Исполнение настоящего мирового соглашения осуществляется путем безналичного перечисления на расчетный счет истца <№> в АО "БАНК ФИНСЕРВИС" г.МОСКВА, к/сч. 30<№>, БИК <№>

При неисполнении или ненадлежащем исполнении условий мирового соглашения Истец вправе обратится в Ломоносовский районный суд г.Архангельска за выдачей исполнительного листа.

В рамках исполнительного производства осуществляется реализация заложенного недвижимого имущества – квартиры расположенной по адресу Архангельская область, город Архангельск, округ Майская Горка, ..., корпус 2, ..., путем проведения публичных торгов.

7. Начальная продажная цена заложенной квартиры, устанавливается в размере 80% от рыночной стоимости указанной в закладной, то есть 2800000,00 (Два миллиона восемьсот тысяч) рублей 00 копеек.    

8. Из стоимости заложенного недвижимого имущества взыскиваются следующие суммы в пользу истца:

остаток не исполненных обязательств по основному долгу по кредитному договору № <№> от <Дата>;

проценты за пользование остатком неисполненных обязательств по кредитному договору № ИКД/014/2016 от <Дата> в размере 14,0 % начисленных по дату реализации квартиры в рамках исполнительного производства;

пени за нарушение сроков оплаты платежей по кредитному договору № <№> от <Дата> в размере 0,05% за каждый день просрочки начисленных по дату реализации квартиры в рамках исполнительного производства.

9.    Расходы по оплате государственной пошлины полностью возлагаются на ответчиков.».

Мировое соглашение заключено сторонами добровольно, без какого-либо принуждения. Сторонам известны последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные статьями 220, 221 ГПК РФ.

На основании абз.5 ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Поскольку при принятии искового заявления истцу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины, то в соответствии со ст.103 ГПК РФ и условий мирового соглашения, с ответчиков в равных долях подлежит взысканию государственная пошлина, а именно по 14282,46 руб. (22564,93 руб. + 6000 руб.)/ 2).

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное между сторонами, не противоречит закону и не нарушает прав других лиц, совершено в интересах лиц, участвующих в деле, руководствуясь ч.1 ст.39, статьями 220, 221, 224 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение между акционерным обществом «Архангельский региональный оператор по ипотечному жилищному кредитованию», Бобковым А. О. и Бобковой Алёной А., по условиям которого:

«1. Бобков А. О. и Бобкова <***> (далее –ответчик) признают требования истца, изложенные в исковом заявлении (сумма задолженности на <Дата> – <***> копейки) в т.ч. <***> копейки) – остаток задолженности по основному долгу; сумма начисленных, но неуплаченных процентов за пользование кредитом – 70963<***> копейки), начисленные пени в размере <***> копеек)).

Ответчик обязуется погасить задолженность в следующем порядке:

<***> рублей) в срок до <Дата>;

<***> рублей) в срок до <Дата>;

<***> коп. в срок до <Дата>.

Ответчик обязуется оплачивать ежемесячно проценты за пользование кредитом в размере 14,0 % годовых, начисленных на сумму основного долга до полного погашения задолженности.

Исполнение настоящего мирового соглашения осуществляется путем безналичного перечисления на расчетный счет истца <№> в АО "<***>" г.МОСКВА, к/сч. 30<№>, БИК <№>.

При неисполнении или ненадлежащем исполнении условий мирового соглашения Истец вправе обратится в Ломоносовский районный суд г.Архангельска за выдачей исполнительного листа.

В рамках исполнительного производства осуществляется реализация заложенного недвижимого имущества – квартиры расположенной по адресу Архангельская область, город Архангельск, округ Майская Горка, ..., корпус 2, ..., путем проведения публичных торгов.

7. Начальная продажная цена заложенной квартиры, устанавливается в размере 80% от рыночной стоимости указанной в закладной, то есть 2800000,00 (Два миллиона восемьсот тысяч) рублей 00 копеек.    

8. Из стоимости заложенного недвижимого имущества взыскиваются следующие суммы в пользу истца:

остаток не исполненных обязательств по основному долгу по кредитному договору № <№> от <Дата>;

проценты за пользование остатком неисполненных обязательств по кредитному договору № <№> от <Дата> в размере 14,0 % начисленных по дату реализации квартиры в рамках исполнительного производства;

пени за нарушение сроков оплаты платежей по кредитному договору № <№> от <Дата> в размере 0,05% за каждый день просрочки начисленных по дату реализации квартиры в рамках исполнительного производства.

Расходы по оплате государственной пошлины полностью возлагаются на ответчиков.».

Взыскать с Бобкова А. О. в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 14282 (Четырнадцать тысяч двести восемьдесят два) рубля 46 копеек.

Взыскать с Бобковой <***> А. в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 14282 (Четырнадцать тысяч двести восемьдесят два) рубля 46 копеек.

Производство по делу прекратить.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение в течение пятнадцати дней со дня его вынесения может быть подана частная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска.

Председательствующий А.А.Александров