Мотивированное решение от 11.08.2023 по делу № 02-7973/2023 от 08.06.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01  августа  2023  года  Симоновский  районный суд адрес в  составе  судьи  Кабановой  Н.В.,  при    секретаре  фио,  рассмотрев  в открытом судебном заседании гражданское дело  № 2-7973/23 по иску Гавриленко Виктора Емельяновича к ООО «Строй Сервис» о взыскании денежных средств

УСТАНОВИЛ:

Истец   Гавриленко В.Е. обратился  к ответчику  ООО «Строй Сервис»  с  иском  о  взыскании денежных средств оплаченных на ремонт квартиры, расположенной по адресу: адрес,  в размере сумма.

В  обоснование  своих требований истец указал, что ответчик не исполнил взятых на себя обязательств  по предварительному договору  от 15 марта 2010 года в установленный срок.

Истец понес затраты на ремонт квартиры, расположенной   по указанному адресу.

Истец  в суде настаивал на удовлетворении исковых требований.

Ответчик  - представитель ООО «Строй Сервис»  в суд не явился, о дате рассмотрения дела  извещен по адресу: адрес,  представлен отзыв на иск,  в котором не возражает против удовлетворения исковых требований,  дело просил  рассмотреть в его отсутствие.

Суд, выслушав  истца, исследовав письменные материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

 В судебном заседании установлено, что 15 марта    2010 года  между   ООО «Строй Сервис» (компания) и  Гавриленко В.Е. (гражданин)  был  заключен предварительный договор № 1/Д-03/10.

В соответствии  с  п. 2.1  предварительного договора,  стороны  приняли на себя обязательство  в будущем заключить основной договор.

В соответствии с п. 3.2 предварительного договора,  предметом основного договора  будет являться передача Компанией гражданину прав требования  и перевод на гражданина долгов в отношении объекта долевого строительства, а именно,  двухкомнатной квартиры и машино-места,  расположенных по адресу: адрес,  которые являлись предметом договора участия в долевом строительстве от 18 января 2010  года  за №4-ЮЛ.

 В  обоснование  своих требований истец также указал, что не дожидаясь передачи ему  ответчиком квартиры, расположенной  по указанному адресу, в установленном законом порядке, 16 ноября 2012 года  заключил с ООО «МСК «РЕГИОН» договор подряда № 33/12 на ремонт квартиры, расположенной по указанному адресу.

Условия данного договора со стороны ООО «МСК «РЕГИОНГ»  и истца  по ремонту были исполнены. Между сторонами договора подряда был составлен акт приемки выполненных работ от 25 февраля 2013 года, истец  оплатил   услуги по ремонту в общем размере сумма, что подтверждается квитанциями к приходным кассовым ордерам № 49  от  19 ноября 2012 года на сумму сумма   и № 9 от 25 февраля 2013 года на сумму   сумма.

Однако, ответчик  ООО «Строй Сервис» не исполнил условия предварительного договора по передаче квартиры, расположенной по указанному адресу,  истцу, в установленный договором срок.

Решением  Люберецкого городского суда адрес от  01 ноября 2016 года   по гражданскому делу № 2-7842/16 было отказано в удовлетворении требований Гавриленко В.Е. о понуждении ответчика к заключению договора купли-продажи квартиры по предварительному договору  №  1/Д-03/10.

Решением Люберецкого городского суда адрес от 15 февраля 2019 года   по гражданскому делу № 2-1088/2017 с ООО «Строй Сервис» в пользу Гавриленко В.Е. взыскана задолженность в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами сумма, расходы по госпошлине сумма

Решением Люберецкого городского суда адрес от 12 августа 2019  года по гражданскому делу № 2-4376/2019  с ООО «Строй Сервис» в пользу Гавриленко В.Е. взысканы проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма . сумма и задолженность в размере сумма

 Таким образом,  ответчик не исполнил перед истцом свое обязательство по передаче квартиры, расположенной по указанному адресу, с ответчика  решением Люберецкого городского суда адрес взыскан денежные средства  в соответствии  с условиями  предварительного  договора.

Суд принимает доводы истца по следующим основаниям.

В соответствии со  статьями 309, 310  Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства, возникшие из договора, должны исполняться   надлежащим  образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями  закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменений его условий не допускается.

Согласно статье 429 Гражданского кодекса Российской Федерации,  по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором (пункт 1).

В соответствии с пунктом 5 статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации,  если основанием для изменения или расторжения договора послужило существенное нарушение договора одной из сторон, другая сторона вправе требовать возмещения убытков, причиненных изменением или расторжением договора.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ,  обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются  вновь  и  не  подлежат  оспариванию  при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

 Суд, оценивая все представленные по делу доказательства, приходит к выводу, что с ответчика, не  исполнившего  в установленный договором срок обязательства по передаче истцу квартиры,  должны быть в порядке ст. 15 ГК РФ, взысканы убытки истца, которые он понес  на ремонт квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░ ░░░░░░» (░░░ 7726573357) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░