Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-302/2013 ~ М-265/2013 от 07.10.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 ноября 2013 года р.п. Северо-Енисейский

Северо-Енисейский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Н.А. Тимошиной, при секретаре с/з О.В. Шаховой, с участием представителя истца Удовиченко Н.В. действующей на основании доверенности № 1678 от 04.06.2013 года,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-302/2013 по иску «Муниципального унитарного предприятия «ФИО6» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно- коммунальные услуги

Установил:

МУП « ФИО6» в лице ген.директора Р.Я. Арифулина, обратилось в Северо-Енисейский районный суд с указанным исковым заявлением. Ссылается на то, что ответчик проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, одновременно является потребителем жилищно-коммунальных услуг, реализуемых истцом. Указанные услуги ответчик своевременно не оплачивает, и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма долга составила 53783-05 руб.

В судебном заседании представитель истца, поддержала заявленные требования в полном объеме. Просила удовлетворить заявленные требования на основании изложенных в заявлении доказательств и взыскать с ответчика 53783-05 рублей образовавшейся суммы долга и 1813-49 рублей в возмещение расходов по оплате госпошлины, указанных в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчик ФИО1, не явилась, сведений об уведомлении не имеется, все повестки и документы, направленные по указанному в заявлении адресу, возвращены в суд, за истечением срока хранения. Сведений о наличии у ответчика иного места жительства, у суда не имеется.

Представитель истца Удовиченко Н.В. не возражала рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Согласно ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В силу ст. 167. ГПК РФ - лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что были предприняты все возможные и достаточные меры по извещению ответчика о времени и месте судебного заседания, неявка которого не связана с действиями (бездействием) суда. О судебном разбирательстве он был извещен в срок, достаточный для явки в суд, уведомления получил лично, доказательств уважительности причин неявки не представил, в судебное заседание не явился, распорядившись тем самым своим процессуальным правом участвовать в судебном разбирательстве.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы дела, суд считает необходимым удовлетворить заявленные требования.

Права граждан на жилище может быть реализовано, в том числе и путем заключения коммерческого найма жилого помещения в домах государственного или муниципальных жилищных фондов, доли которых согласно ст.17 Основ федеральной жилищной политики, определяются Правительством РФ и органами государственного управления субъектов РФ. Порядок, условия заключения, форма договора коммерческого найма, права и обязанности сторон, расторжение договора регламентируются гл.35 ГК РФ.

Согласно ст.683 ГК РФ коммерческий наем жилого помещения является договором срочным и заключается на срок, не превышающий пяти лет. Права и обязанности сторон в договоре коммерческого найма жилого помещения определяются соглашением сторон и нормами ГК РФ.

В соответствии со ст.684 ГК РФ по истечении срока договора найма жилого помещения, наниматель имеет преимущественное право на заключение договора найма жилого помещения на новый срок. Не позднее чем за 3 месяца до истечения срока договора найма, наймодатель должен предложить нанимателю заключить договор на тех же условиях, либо предупредить, о своем решении не сдавать жилое помещение в наем в течение года. Если наймодатель не выполнил этой обязанности, а наниматель не отказался от продления договора, договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок.

В соответствии с ч.3 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно произво­дить внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В случае не­надлежащего исполнения гражданами указанной обязанности в течение 6 меся­цев договор найма жилого помещения может быть расторгнут по требованию наймодателя..

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ - граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155. ЖК РФ - плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив)(в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ).

Судом достоверно установлено и не оспаривается сторонами, что между истцом и ответчиком сложились отношения по найму жилого помещения. Ответчик, после заключения договора коммерческого найма жилого помещения и до настоящего времени не оспаривал его положения и до начала образования задолженности оплачивал потребляемые коммунальные услуги. Правильность и законность расчетов истца размера платы за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги судом проверена, установленный размер задолженности соответствует фактическим затратам истца (с июля 2011 года по апрель 2012 года – 10 месяцев х 2671,85 рублей ежемесячное начисление оплаты коммунальных услуг + 2 месяца 2012 года х 2671,84 рублей + с июля 2012 года по март 2013 года-9 месяцев х 2934,37 руб. + 3 месяца 2013 года х 3044,58 рублей + 1 месяц 2013 года х 3379,22 рублей = 70984,47 рублей, с учетом оплаченных в январе 2012 года 2700 рублей, феврале 2012 года 3400 рублей, марте 2012 года 3100 рублей, апреле 2012 года 4000 рублей, августе 2012г. 4000 рублей, с учетом корректировки на сумму начисления в размере 1,42 рублей, окончательная задолженность составила 53783,05 руб.). При предъявлении иска, была уплачена государственная пошлина в размере 1863-47рублей, что подтверждается платежным поручением № 566 от 16.04.2013года. На день рассмотрения дела в суде расходы по оплате государственной пошлины истцу не возмещены.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, с ответчика подлежат взысканию расходы понесенные истцом по оплате государственной пошлины и заявленные в исковом заявлении, подтвержденные в судебном заседании в размере 1813-49 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования муниципального унитарного предприятия « ФИО6» удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с ФИО1 в пользу Муниципального унитарного предприятия «ФИО6» 53783 (Пятьдесят три тысячи семьсот восемьдесят три) рубля 05 копеек, в возмещение задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Взыскать с ФИО1 в пользу Муниципального унитарного предприятия «ФИО6» 1813 (Одна тысяча восемьсот тринадцать) рублей 49 копеек, в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в месячный срок со дня получения ответчиком копии решения, в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Северо-Енисейский районный суд и оплатой государственной пошлины.

Председательствовавший судья Н.А. Тимошина

Копия верна

Решение не вступило в законную силу

Подлинник документа находится в гражданском деле № 2-302/13г.

Председатель Северо-Енисейского районного суда Красноярского края Н.А. Тимошина

Секретарь с/з О.В. Шахова