Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4695/2019 ~ М-4273/2019 от 25.06.2019

50RS0039-01-2019-006011-40

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 сентября 2019г.

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Арекаевой Е.В.

при секретаре    Ольховой Е.А.,

    с участием представителя истца Козлова В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4695/19 по иску СНТСН «Благодарово» к Мирзомуродову С. Д. о взыскании задолженности, неустойки, возмещении судебных расходов, расходов по уплате госпошлины,-

установил:

Истец- СНТСН «Благодарово» обратилось в суд с иском к Мирзомуродову С.Д.., которым просит взыскать с ответчика задолженность по ежемесячной плате в размере 55.018 рублей; неустойку в размере 55.018 рублей; задолженность по плате, предусмотренной частью 3 статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ, в размере 25.000 рублей; расходы на оплату услуг представителя в размере 30.000 рублей; расходы на оплату госпошлины в размере 3.900 рублей 72 копейки.

В обосновании требований в иске ссылается на то, что Между Дачным некоммерческим партнерством «Благодарово» и собственником земельного участка <номер> с кадастровым номером <номер> Мирзомуродовым С.Д. заключен договор от <дата> № <номер> о порядке пользования объектами инфраструктуры и услугами. Согласно условиям Договора, за пользование объектами инфраструктуры и услугами собственник ежемесячно уплачивает Дачному некоммерческому партнерству плату в размере 1 000 рублей с <дата> не позднее <дата>, следующего за расчетным (пункты З.1., 3.2 Договора). Договор был заключен в период действия Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». Общим собранием членов ДНП «Благодарово» от <дата> размер членских взносов, а также платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществ общего пользования ДНП «Благодарово» для лиц, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории ДНП, установлен размере 1 200 рублей с <дата>. Однако, Ответчик длительное время уклоняется от исполнения условий Договора. Согласно данным бухгалтерского учета, задолженность Ответчика составляет 55 018 рублей. Кроме того, пунктом 4.3. Договора предусмотрена неустойка в размере до 0,5% суммы задолженности за каждый день просрочки платежа. В связи с тем, что размер неустойки не может превышать сумму основного долга, то взысканию подлежит неустойка в размере 55 018 рублей. В адрес Ответчика была направлена претензия о погашении задолженности, претензия оставлена без ответа. Кроме того, общим собранием членов ДНП «Благодарово» от <дата> проведенным в соответствии с Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О веден гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменен в отдельные законодательные акты РФ», приняты решения об утверждении Устава СНТСН    «Благодарово» в целях приведения учредительных документов некоммерческого объединения в соответствие Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ (часть 5 статьи Федерального закона) Об установлении платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 Федерально закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ, на создание имущества общего пользою (завершение мероприятий по газификации поселка) в размере 25 000 рублей одного     земельного     участка,     находящегося     на    территории     СНТ «Благодарово» для    собственников    участков,    не являющихся членами Товарищества, в размере 25 000 рублей. При этом решение было принято общим собранием членов Товарищества с учетом результатов голосования лиц, не являющихся членами СНТСН. Согласно протоколу общего собрания членов СНТСН «Благодарово», целевой взнос и плата для собственников участков, не являющихся членами Товарищества, должна быть внесена до <дата>. Однако до настоящего времени плата ответчиком не внесена. Для представления интересов Товарищества в суде, а также для урегулирования досудебного вопроса, СНТСН обратилось за юридической помощью к адвокату Козлову В.М. Стоимость услуг адвоката по соглашению об оказании юридических услуг составила 30 000 рублей (л.д.3-4). В судебном заседании представитель истца Козлов В.М. доводы иска поддержал.

Ответчик – Мирзомуродов С.Д. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался судом надлежащим образом по адресу регистрации по месту жительства. В силу ст.ст.20, 165.1 ГК РФ считаются извещенными надлежащим образом, поскольку гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 233 ГПК РФ, дело поставлено рассмотреть в порядке заочное производства в отсутствие не явившихся ответчиков, извещенных о рассмотрении дела.

Суд, выслушав доводы представителя истца, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно положениям ст.1 ФЗ от 15.04.1998г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Инфраструктура и имущество общего пользования СНТ включает в себя следующие объекты: электросетевое имущество, опоры, электрические линии; дороги по улицам и проездам СНТ; забор по периметру СНТ, автоматические ворота; фонари уличного освещения; система автоматического пропуска на въезд на территорию ДНТ; земли общего пользования.

В силу положений ст.8 ФЗ    от 15.04.1998г. №66-ФЗ граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при этом они вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Согласно правовой позиции, выраженной в Определении Конституционного Суда РФ от 17 декабря 2009 года №1662-О-О, положения абз.1 п.2 ст.8 ФЗ от 15.04.1998г. №66-ФЗ, рассматриваемые в системном единстве с положениями абз.3 того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в силу требований ст.21 ФЗ №66-ФЗ, входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, Мирзомуродов С.Д. является собственником земельного участка <номер> с кадастровым номером <номер>

<дата> между ДНП «Благодарово» и Мирзомуродовым С.Д. был заключен договор № <номер> о порядке пользования объектами инфраструктуры и услугами (л.д.6-8).

Согласно п. 3.2 указанного Договора, за пользование объектами инфраструктуры и услугами участник уплачивает ДНП плату в размере 1 000 рублей в месяц, начиная с <дата> не позднее <дата>, следующего за расчетным.

В силу п. 4.3 Договора в случае полного или частичного неисполнения, просрочки исполнения либо отказа от исполнения обязательств, предусмотренных п.п. 3.2, 3.3 или 3.3.1, участник обязан уплатить ДНП неустойку от суммы ненадлежаще исполненного им денежного обязательства в размере 0,1 процента в день за первые три месяца просрочки, в размере 0,3 процента в день за следующие три месяца просрочки и в размере 0,5 процента в день за каждый последующий день просрочки.

Общим собранием членов ДНП «Благодарово» от <дата> размер членских взносов, а также платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществ общего пользования ДНП «Благодарово» для лиц, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории ДНП, установлен размере 1.200 рублей с <дата>, что подтверждается Протоколом общего собрания членов ДНП «Благодарово» от <дата> <номер> (л.д. 10).

Общим собранием членов ДНП «Благодарово» от <дата> приняты решения об утверждении Устава СНТСН «Благодарово»; установлении членского взноса в размере 1500 рублей; установлении целевого взноса за завершение мероприятий по газификации поселка Благодарово в размере 25.000 рублей на один находящийся в собственности земельный участок (л.д. 11-13).

Как указывает истец и не опровергнуто ответчиком, в нарушение условий договора Мирзомуродов С.Д. обязательства по уплате членских и целевых взносов не исполняет.

В ходе рассмотрения дела установлено, что задолженность Мирзомуродова С.Д. по ежемесячной плате составляет 55.018 рублей; неустойка, предусмотренная п. 4.3 договора составляет 55.018 рублей; задолженность по плате, предусмотренной частью 3 статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ составляет 25.000 рублей. Размер задолженности подтверждается представленным истцом расчетом, который ответчиком не оспорен. Проверив расчет, суд находит его правильным.

На основании изложенного, суд пришел к выводу о том, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

          В силу ст. 98 ГПК РФ, в связи с удовлетворением иска с Мирзомуродова С.Д. в пользу СНТСН «Благодарово» следует взыскать расходы по госпошлине в размере 3.900 рублей 72 копейки.

                        Руководствуясь ст.ст. 194-199,233 ГПК РФ, суд решил:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Мирзомуродова С. Д. в пользу СНТСН «Благодарово» задолженность по ежемесячной плате в размере 55.018 рублей, неустойку в размере 55.018 рублей, задолженность по плате, предусмотренной частью 3 статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ, в размере 25.000 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 30.000 рублей, а всего: 165.036 рублей.

Взыскать с Мирзомуродова С. Д. в пользу СНТСН «Благодарово» расходы по оплате госпошлины в сумме 3.900 рублей 72 копейки.

Решение может быть отменено Раменским городским судом по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения копии настоящего решения, а также может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд.

    Судья

Мотивированное решение изготовлено <дата>.