Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-220/2022 ~ М-1/2022 от 10.01.2022

                                                                              Дело № 2-220/2022

                                                                  91RS0017-01-2022-000008-02

                                                                          Категория:2.127

                                                  РЕШЕНИЕ

                       ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 марта 2022 года                                      пгт. Раздольное

Раздольненский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи            Бедрицкой М.А.

секретаря судебного заседания             ФИО9

с участием истца                        ФИО7

ФИО11 ответчика                                    ФИО10

третьего лица                                                     ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 к ФИО2, ФИО3, ФИО5 сельского поселения ФИО5 <адрес> Республики Крым, третье лицо не заявляющее самостоятельных требований ФИО4, ФИО6 по ФИО5 <адрес> Республики Крым о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 обратился в Раздольненский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО5 сельского поселения ФИО5 <адрес> Республики Крым, третье лицо не заявляющее самостоятельных требований ФИО4, ФИО6 по ФИО5 <адрес> Республики Крым о признании утратившим право пользования жилым помещением

Свои требования мотивируя тем, что он является собственником <адрес> расположенной по адресу: <адрес>, пгт.Раздольное <адрес>, в которой так же зарегистрированы ФИО2 и ФИО3, которые не являются членами его семьи.

Фактически со дня прописки ответчики не проживают в спорной квартире, их вещи в ней отсутствуют, но отказываются добровольно снятся с государственной регистрации, по указанному адресу.

Регистрация ответчиков в принадлежащей истцу квартире ограничивает права владения истца, и лишает его возможности реализовать свои имущественные права.

В судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены по месту регистрации.

ФИО11 ответчиков адвокат ФИО10 в судебном заседании возражал против признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

ФИО5 сельского поселения ФИО5 <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явились, предоставили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета споря ФИО4, заявленные исковые требования ФИО7 поддержала в полном объеме.

ФИО6 по ФИО5 <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен в установленном законом порядке, о причинах неявки суд не уведомил.

Выслушав объяснения истица, ФИО11 ответчиков, третье лицо, исследовав представленные суду доказательства, суд приходит к следующему.

Конституционное право граждан на жилище, согласно статьям 25, 40 Конституции Российской Федерации, относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и другим, указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища.

В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст.ст.301, 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, требовать устранения всяких нарушений его права.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством ЖК РФ (ч.2 ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии с частями 1, 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с разъяснениями, данными в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Как установлено судом ФИО7 является собственником <адрес> в пгт.Раздольное Республики Крым, что подтверждается сведениями о зарегистрированных правах (л.д. 5).

В указанной квартире так же зарегистрированы ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 8, 33).

Согласно справки ФИО5 сельского поселения ФИО5 <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 1979 года рождения и ФИО3 1999 года рождения, зарегистрированы по адресу: <адрес> в пгт.Раздольное Республики Крым, но не проживают по указанному адресу с 2020 года (л.д. 9).

Из акта обследования <адрес> в пгт.Раздольное Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес>, пгт.Раздольное <адрес>, зарегистрированы ФИО2 и ФИО3, которые по указанному адресу не проживают и не проживали (л.д. 7)

В судебном заседании установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, не пользуется данным жилым помещением, не оплачивает коммунальные платежи, в указанной квартире отсутствуют их вещи.

Согласно п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин ФИО6 имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница – приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом – интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Разрешая спор по существу, суд учитывает, что действия ответчиков, которые длительное время не проживает в спорном жилище, сохраняют в нем регистрацию, что являются злоупотреблением правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.

Исходя из смысла ст. 31 ЖК РФ собственник сам определяет кто является его членом семьи, а кто нет, а потому учитывая, что соглашение между сторонами о сохранении за ответчиками права пользования спорным жилым помещением отсутствует, в спорном жилом помещении ответчики не проживают, сохраняя лишь регистрацию в нем, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 и ФИО3 утратили право пользования жилым посещением в квартире по адресу: <адрес>, пгт.Раздольное <адрес>.

При установленных судом обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что соответствующие намерения и волеизъявление ответчиков привели к их добровольному отказу от пользования спорным жилым помещением, что является основанием для признания их прекратившими право пользования этим жилым помещением.

Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает конституционные права истца на жилище, предусмотренные упомянутыми статьями 25, 40 Конституции Российской Федерации.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования о признания ответчиков утратившими право на жилую площадь в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, пгт.Раздольное, <адрес>, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО7 - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения    утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пгт.Раздольное <адрес>.

Вступившее в законную силу решение о признании утратившим право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия гражданина с регистрационного учета (абзац 7 статьи 7 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»). Данное действие по заявлению заинтересованного лица производится компетентным органом регистрационного учета в административном, то есть внесудебном порядке и, соответственно, без принуждения суда.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Раздольненский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:                     Бедрицкая М.А.