Мотивированное решение от 01.10.2020 по делу № 02-3229/2020 от 30.07.2020

                                                                            Дело №2-3229/2020

Р Е Ш Е Н И Е 

именем Российской Федерации

       22 сентября 2020 года Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Булаевой Л.А., при помощнике Полякове А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению … к …, …, …, … о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам и просит признать их утратившими право пользования жилым помещением по адресу: …  и снять их с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование иска указал, что он является собственником квартиры по адресу: …, где в 2018 г. он зарегистрировал ответчиков, которые по месту регистрации не проживают, вещей их в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивают. С начала 2020 г. он неоднократно просил ответчиков сняться с регистрационного учета, но добровольно сниматься с регистрационного учета они не желают.

Истец в суд явился, заявленные требования поддержал по основаниям указанным в иске.

Ответчики в суд не явились, извещались надлежащим образом повестками по месту регистрации.

Третье лицо в суд не явилось, извещалось надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, исследовав в открытом судебном заседании материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры по адресу: … с 10.05.2018 г. (л.д.8-15).

В период с июня по октябрь 2018 г. истец зарегистрировал ответчиков в указанной квартире, которые по месту регистрации не проживают, расходы на содержание жилого помещения не несут, вещей их в квартире нет.

Регистрация в спорной квартиры ответчиков, нарушает права истца как собственника.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

   Ответчики членами семьи истца не являются, совместного хозяйства они не ведут, в спорной квартире ответчики не проживают, вещей их в квартире нет, расходы на содержание квартиры они не несут, договоренностей о праве пользования спорной квартиры между истцом и ответчиками не имеется, оснований для сохранения за ответчиками право пользования спорной квартирой также не имеется, в связи с чем, право пользования указанной квартирой ответчиками подлежит утрате. Сама по себе регистрация ответчиков в спорной квартире, не порождает их право на данную жилую площадь.

Поскольку право пользования ответчиками спорной квартирой утрачено, у ответчиков не имеется оснований для дальнейшей регистрации в данной квартире, в связи с чем, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства, так как спорная квартира более не является их местом жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.209, 304 ГК РФ, ст.31 ЖК РФ, ст.ст. 194 – 199  ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ …, …, …, … ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: …  ░ ░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

          ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 01.10.2020 ░.