Решение по делу № 2-218/2013 ~ М-141/2013 от 04.02.2013

Дело №2-218/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 апреля 2013 года                                                    г.Баймак РБ

Баймакский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Байрамгуловой Н.Н.,

при секретаре Султангареевой З.Х.,

с участием истца Сулеймановой А.С.,

представителя третьего лица Бикчентаевой С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сулеймановой А.С, к администрации сельского поселения Темясовский сельсовет муниципального района Баймакский район РБ о признании права собственности на жилую квартиру в порядке приватизации,

установил:

         Истица Сулейманова А.С. обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Темясовский сельсовет муниципального района Баймакский район РБ, указывая, что на основании ордера ей в ___ году была предоставлена для проживания жилая квартира, находящаяся по адресу: ___ ___ года истица воспользовалась своим правом на приватизацию данной квартиры, между ней и ответчиком был заключен договор о передаче жилой квартиры в собственность. Произвести государственную регистрацию права истицы не представляется возможным в связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности передающей стороны на вышеуказанную квартиру. Истица ранее в приватизации не участвовала. Следовательно, в настоящее время она имеет право на приватизацию вышеупомянутой жилой квартиры, и ей не может быть отказано в бесплатной передаче в собственность жилого помещения, занимаемого на условиях социального найма. Ненадлежащее же исполнение ответчиком обязанности по государственной регистрации права не может ограничивать право истицы на приобретение в собственность квартиры в порядке приватизации. Просит признать право собственности на данную квартиру.

         В судебном заседании истица поддержала свои исковые требования по вышеуказанным обстоятельствам, просит признать за ней право собственности по праву приватизации на жилую квартиру, расположенную по адресу: ___

         Ответчиком, в лице главы администрации сельского поселения Темясовский Сельсовет муниципального района Баймакский район РБ Янчурина Р.Х.., направлено в суд заявление о признании иска, с просьбой рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

          Представитель третьего лица, Баймакского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, на судебное заседание не явился, хотя был извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Данными о том, что его неявка вызвана уважительными причинами, суд не располагает.

         При таких обстоятельствах суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьего лица.

         Представитель другого третьего лица, Баймакского межрайонного филиала ГУП «Бюро технической инвентаризации РБ», Бикчентаева С.М. суду пояснила, что по данным БТИ истица ранее право приватизации не использовала. Не имеет возражений в отношении удовлетворения иска.

          Выслушав истицу., представителя третьего лица Бикчентаеву С.М., исследовав материалы дела, оценив их в совокупности с данными, добытыми на судебном заседании, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

          В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 года (ред.от 29.12.2004 года) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждения (ведомственный фонд), на условиях социально найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. В соответствии со ст.11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном фонде социального использования один раз.

             Из уведомления Баймакского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ следует, что о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества на вышеуказанную жилую квартиру данные отсутствуют.

            Согласно ордеру №___ года, вышеуказанная квартира предоставлена для проживания истице Сулеймановой А.С.

           Исследование материалов дела показало, что истица Сулейманова А.С. зарегистрирована и проживает по адресу: ___. Также по данному адресу зарегистрированы и проживают муж истицы ___ сын ___

           Согласно заявлениям ___., ___. следует, что они от участия в приватизации отказываются, против удовлетворения исковых требований Сулеймановой А.С. не возражают.

В соответствии с договором от ___ года, заключенного между истцом и ответчиком и постановлением администрации сельского поселения «Темясовский сельсовет» муниципального района Баймакский район ___ года квартира была передана в долевую собственность истице Сулеймановой А.С. по праву приватизации.

           Согласно справкам Баймакского межрайонного филиала ГУП «Бюро технической инвентаризации РБ» истица ранее право приватизации не использовала и данное домовладение в реестре аварийных домов не состоит.

           В техническом паспорте жилого дома годом постройки указан ___, собственник не указан.

           Согласно выписке из реестра муниципального имущества муниципального района Баймакский район РБ от 29.10.2012 года, что данная жиля квартира в реестре муниципального имущества муниципального района Баймакский район РБ не числится

           Право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

           Если по каким-либо причинам гражданин не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, право собственности на указанное жилое помещение может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, на основании судебного решения.

           Жилое помещение, по поводу которого возник спор, к категории жилья, приватизация которого исключена, законом не относится.

           Истица волеизъявление на приватизацию квартиры выразила, установленные законом требования с ее стороны выполнены, установленный порядок передачи жилого помещения в собственность соблюден, правом на приватизацию квартиры истица обладала, не имеется данных о том, что она свое право на приватизацию использовала ранее.

В соответствии с изложенным, суд приходит к выводу, что имеются все основания для признания за истицей права собственности на указанное жилое помещение по праву приватизации.

           Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

                                                            р е ш и л:

           Признать за Сулеймановой А.С,, ___ года рождения, право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: ___, по праву приватизации.

             Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права Сулеймановой А.С. на жилую квартиру.

             Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения.

                                             Судья:                                                                Байрамгулова Н.Н.