Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-51/2016 ~ М-6/2016 от 14.01.2016

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес> районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Василенко О.В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Коммунальные системы БАМа» к ФИО1 о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги в размере 82.558 рублей 62 копейки и расходов по оплате государственной пошлины в размере 2.676 рублей 75 копеек,

У С Т А Н О В И Л:

АО «Коммунальные системы БАМа» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 82.558 рублей 62 копейки и расходов по оплате государственной пошлины в размере 2.676 рублей 75 копеек, ссылаясь на ненадлежащее исполнение потребителем обязанности по оплате предоставленных коммунальных услуг.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о судебном заседании извещена надлежащим образом. В телефонном сообщении пояснила, что с исковыми требованиями АО «Коммунальные системы БАМа» согласна, комната 3 и комната 5 в секции 45 - это одно и то же жилое помещение, в связи с произошедшей перенумерацией номер комнаты изменился.

В соответствие с правилами ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав материалы гражданского дела, суд полагает исковое заявление подлежащим удовлетворению в силу следующего.

По правилам ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Обязанность собственника жилого помещения по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на него (ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Из представленной на запрос суда копии выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ следует, что право собственности на комнату №, находящуюся в <адрес> площадью 11,1 квадратных метров, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано на ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справке из паспортного стола ООО «Февральские коммунальные системы» ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес>

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (ч. 2 ст. 157 ЖК РФ).

В совокупности с тарифами по оплате за жилье и коммунальные услуги, перечисленные правовые нормы представляют собой публичный договор, по условиям которого истец предоставлял ответчикам услуги по отоплению, водоснабжению и откачке септика, а ответчики должны были оплачивать услуги истца и установленный срок по установленным тарифам.

Из представленных истцом документов следует, что тарифы на коммунальные услуги утверждены управлением государственного регулирования цен и тарифов <адрес> на 2012-2015 годы.

В соответствие со ст. 155 ч. 1 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Данные требования закона ответчиком нарушены, платежи в срок, предусмотренный частью 1 ст. 155 ЖК РФ, не вносились.

В соответствие со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. 310 ГК РФ).

Невыполнение ответчиком обязательств по оплате коммунальных услуг в срок, предусмотренный частью 1 ст. 155 ЖК РФ, следует расценивать как существенное нарушение условий договора, влекущее взыскание задолженности в пользу истца.

Как следует из представленного суду расчета и копии выписки из лицевого счета, задолженность ответчика за предоставленные коммунальные услуги на ДД.ММ.ГГГГ составила 82.558, 62 рублей.

Доказательств погашения задолженности по коммунальным платежам ответчиком не представлено.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению, путем взыскания задолженности за оказанные коммунальные услуги в пользу истца с ответчика ФИО1 в размере 82.558, 62 рублей.

В соответствие со ст. 98 ГПК РФ также подлежит взысканию с ответчика в пользу истца уплаченная им при подаче искового заявления государственная пошлина в размере 2.676 рублей 75 копеек.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования АО «Коммунальные системы БАМа» к ФИО1 - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Коммунальные системы БАМа» задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 82.558 рублей 62 копейки и государственную пошлину в размере 2.676 рублей 75 копеек, а всего 85.235 (восемьдесят пять тысяч двести тридцать пять) рублей 37 копеек.

На решение сторонами может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам <адрес> областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через <адрес> районный суд.

Судья                                        О.В.Василенко

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Дело №                                         Резолютивная часть

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Селемджинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Василенко О.В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Коммунальные системы БАМа» к ФИО1 о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги в размере 82.558 рублей 62 копейки и расходов по оплате государственной пошлины в размере 2.676 рублей 75 копеек,

У С Т А Н О В И Л:

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования АО «Коммунальные системы БАМа» к ФИО1 - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Коммунальные системы БАМа» задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 82.558 рублей 62 копейки и государственную пошлину в размере 2.676 рублей 75 копеек, а всего 85.235 (восемьдесят пять тысяч двести тридцать пять) рублей 37 копеек.

На решение сторонами может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам <адрес> областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через <адрес> районный суд.

Судья                                        О.В.Василенко