Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1123/2013 ~ М-102/2013 от 14.01.2013

Дело № 2-1123/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 марта 2013 года

Промышленный районный суд г.Смоленска

В составе:

Председательствующего судьи Ландаренковой Н.А.,

При секретаре Заец Т.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фомина А.В., действующего в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Министерству обороны РФ, Федеральному государственному казенному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, Федеральному государственному учреждению «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации в лице Отделения в Смоленской области, Федеральному государственному учреждению «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Фомин А.В., в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО1, ФИО3 обратился в суд с иском к Министерству обороны РФ, Федеральному государственному казенному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, Федеральному государственному учреждению «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации в лице Отделения в Смоленской области, Федеральному государственному учреждению «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований указал, что зарегистрирован и проживает в спорной квартире, являющейся государственной собственностью, на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Смоленской КЭЧ МВО. В спорном жилом помещении также зарегистрированы и проживают его супруга ФИО4, которая отказалась от участия в приватизации спорной квартиры в пользу истца, и их несовершеннолетние дети ФИО1, ФИО1, ФИО3 До настоящего времени истец своим правом на приватизацию не воспользовался.

Просит суд признать Фоминым А.В., несовершеннолетними ФИО1, ФИО1, ФИО3 за право собственности по 1/4 доли за каждым в порядке приватизации на жилое помещение - общей площадью 91,8 кв.м., жилой площадью - 46,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Ответчики Министерство обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, извещенные надлежаще, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о рассмотрении дела без их участия суд не просили, письменный отзыв на иск не представили.

Ответчик ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения Министерства обороны РФ» в лице Территориального отделения в Смоленской области явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, в представленном суду письменном ходатайстве просил о рассмотрении дела без участия представителя.

В соответствии с ч.4, ч.5 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Смоленской КЭЧ МВО и Фоминым А.В., ему и членам его семьи - жене ФИО4, сыну ФИО1, дочери ФИО1 и сыну ФИО3 в бессрочное владение и пользование передана <адрес> (л.д. 5-9).

С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают истец Фомин А.В., его супруга ФИО4, которая не возражает против приватизации истцом спорной квартиры, о чем имеется ее согласие, заверенное нотариусом (л.д.19) их несовершеннолетние дети - ФИО1, ФИО1, ФИО3 (л.д.12).

По вопросу приватизации вышеуказанного жилого помещения Фомин А.В. обратился в ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения Министерства обороны РФ» в лице Территориального отделения в Смоленской области, на что получил отказ со ссылкой на то, что спорное жилое помещение находится в собственности Российской Федерации и закреплено на праве оперативного управления за ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ. В настоящее время вопрос передачи квартир Министерством обороны РФ в собственность граждан в порядке приватизации законодательством не урегулирован (л.д. 21).

По сведениям Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ занимаемое истцом жилое помещение №, расположенное по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 91,8 кв.м., в т.ч. жилую - 46,4 кв.м., до настоящего времени не приватизировано (л.д. 13).

Таким образом, судом установлено, что до настоящего времени истец не реализовал свое право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации занимаемого в настоящее время жилого помещения.

Поскольку спорная квартира находится в собственности Российской Федерации (л.д. 11), истец Фомин А.В. не может заключить договор приватизации на спорную квартиру.

На основании ст.15 ФЗ от 27.05.1998 №76-ФЗ «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

В соответствии с п.5 ст.15 ФЗ от 27.05.1998 №76-ФЗ военнослужащим, а также гражданам, уволенным с военной службы, и членам их семей предоставлено право на безвозмездное получение в собственность занимаемых жилых помещений (приватизация жилья) в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Таким образом, закон связывает право военнослужащих и граждан, уволенных с военной службы, на приватизацию жилья только в случае, если они занимают жилое помещение по договору социального найма.

Принимая во внимание, что спорная квартира не имеет статуса служебного помещения, не расположена в закрытом военном городке, предоставлена ФИО6 и его супруге на основании договора социального найма ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, суд приходит к выводу, что на данное жилое помещение распространяется действие ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и ФЗ «О статусе военнослужащих».

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4.07.1991 № 1541-1 граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с ч.2 ст.7 названного закона РФ в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

При этом, в силу ст.11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом по делу установлено, что военнослужащий Фомин А.В. ранее был зарегистрирован и проживал: в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - проходил обучение в ВА В ПВО ВС РФ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - при Краснореченском гарнизоне в/ч №, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - при ВА В ПВО ВС РФ по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время - в спорном жилом помещении по адресу: <адрес> (л.д. 14-18).

В приватизации ранее занимаемых жилых помещений истец не участвовал, что подтверждается договором на безвозмездную передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение по адресу: <адрес>, переданную ФИО7 и ФИО8, справками Краснореченской КЭЧ от ДД.ММ.ГГГГ №, справками ВА В ПВО ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 14-16).

У суда отсутствуют сведения о регистрации истца Фомина в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, вместе с тем, исходя из положений ст.56, 57 ГПК РФ, учитывая отсутствие возражений ответчиков с предоставлением доказательств о реализации истцом в указанный период права на участие в приватизации, суд приходит к убеждению, что таковым в данный период времени истец не воспользовался.

С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время Фомин А.В. зарегистрирован по адресу: <адрес> совместно со своей супругой ФИО4, которая отказалась от приватизации квартиры в пользу истца, о чем в материалы дела представлено нотариально заверенное согласие от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19) и их детьми ФИО1, ФИО1 им ФИО3, которые зарегистрированы в спорном жилом помещении с несовершеннолетнего возраста.

Таким образом, суд приходит к убеждению, что истец до настоящего времени не реализовал свое право на приобретение в собственность занимаемого жилого помещения бесплатно на основании договора приватизации, как не воспользовался указанным правом и в отношении ранее занимаемых жилых помещений, спорное жилое помещение, занимаемое истцом по договору социальное найма, не приватизировано, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░1, ░░░2, ░░░3 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░1, ░░░2, ░░░3 ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 91,8 ░░.░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 46,4 ░░.░, ░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░ 1/4 ░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                        ░.░.░░░░░░░░░░░░