Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-12476/2013 ~ М-11095/2013 от 23.10.2013

№2-12476/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 декабря 2013 года                                                                           г.Подольск

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Новиковой А.А.,

при секретаре судебного заседания Закалюжной Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Париковой А.А., Прилуцкой Т.А., Логинова С.В., Горбунова А.П., Харченко Ж.В. к Государственному образовательному учреждению начального профессионального образования профессиональное училище №91 Московской области о внесений изменений во внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о местоположении границ земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

Парикова А.А., Прилуцкая Т.А., Логинов С.В., Горбунов А.П., Харченко Ж.В. обратились в суд с иском к Государственному образовательному учреждению начального профессионального образования профессиональное училище №91 Московской области о внесении изменений во внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о местоположении границ земельных участков.

Свои требования мотивировали тем, что они имеют в собственности земельные участки, расположенные по адресу: <адрес>, а именно, Парикова А.А. - участок №59, Прилуцкая Т.А. - участок №57, Логинов С.В. - участок №51, Горбунов А.П. - участок №50, Харченко Ж.В. - участок №47, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности. Указанные земельные участки поставлены на кадастровый учет. Решением Подольского городского суда Московской области № от 24.04.2013г. постановлено обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии обязано внести изменения во внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> в части смежной границы с земельными участками: №59 Париковой А.А. с кадастровым номером <данные изъяты>, №57 Прилуцкой Т.А. с кадастровым номером <данные изъяты>, №51 Логинова С.В. с кадастровым номером <данные изъяты>, №47 Харченко Ж.В. с кадастровым номером <данные изъяты> в виде исключения из границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> его части площадью 1219 кв.м., указать сведения в ГКН об описании местоположения границ земельных участков с КН <данные изъяты>. При предоставлении указанного судебного решения в орган кадастрового учета было получено решение об отказе во внесении изменений, в котором указывается на невозможность исполнения решения суда, так как по результатам проверки выявлено: в случае внесения сведений из каталога координат характерных точек границы участка с кадастровым номером <данные изъяты> пересекаются с границами участка с кадастровым номером <данные изъяты>, а также со вновь образованным участком с кадастровым номером <данные изъяты>. В настоящее время установить границу земельного участка Прилуцкой Т.А. в ГКН невозможно, по причине пересечения границ земельного участка ФИО1 с одной из границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>7, принадлежащим ответчику на праве бессрочного пользования, а также с одной из границ участка с кадастровым номером <данные изъяты>, границы которого закреплены, сведения о правах отсутствуют. Ссылаясь на нормы Федерального закона РФ «О государственном кадастре недвижимости», просят суд обязать орган кадастрового учета внести изменения во внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> в части смежной границы с земельными участками истцов в виде исключения из границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площади 1218 кв.м. в поворотных точках.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика Государственного образовательного учреждения начального профессионального образования профессиональное училище №91 Московской области в судебное заседание не явился, извещен. Ранее в судебном заедании исковые требования признал в полном объеме.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права и выпискам из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ истцы являются собственниками земельных участков по адресу: <адрес>: Парикова А.А. - земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> Прилуцкая Т.А. - земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, Логинов С.В. - земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, Горбунов А.П. - земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, Харченко Ж.В. - земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> (л.д. 27-30).

В представленных кадастровых паспортах вышеуказанных земельных участков указано, что границы земельных участков истцов не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д. 32-34).

Истцами представлены чертежи границ земельных участков, принадлежащих им на праве собственности, из которых усматривается, что фактические границы земельного участка №57 накладываются на границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, принадлежащим ответчику, и земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, сведения о правах отсутствуют (л.д.35-40).

Решением Подольского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, постановлено обязать Федеральное государственное учреждение «Кадастровая палата» по Московской области Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии внести изменения во внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> в части смежной границы с земельными участками по адресу: <адрес>, Париковой А.А. - земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, Прилуцкой Т.А. - земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, Логинова С.В. - земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, Горбунова А.П. - земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, Харченко Ж.В. - земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> в виде исключения из границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> его части площадью 1219 кв.м, указаны сведения в ГКН об описании местоположения границ указанных земельных участков.

При предоставлении указанного судебного решения в орган кадастрового учета было получено решение об отказе во внесении изменений, в котором указывается на невозможность исполнения решения суда, так как по результатам проверки выявлено: в случае внесения сведений из каталога координат характерных точек границы участка с кадастровым номером <данные изъяты> пересекаются с границами участка с кадастровым номером <данные изъяты>, а также со вновь образованным участком с кадастровым номером <данные изъяты>. В настоящее время установить границу земельного участка Прилуцкой Т.А. в ГКН невозможно, по причине пересечения границ земельного участка Прилуцкой Т.А. с одной из границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, принадлежащим ответчику на праве бессрочного пользования, а также с одной из границ участка с кадастровым номером <данные изъяты>, границы которого закреплены, сведения о правах отсутствуют.

В соответствии с ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В соответствии с письмом Министерства экономического развития РФ от 27.03.2009 года 34448-ИМ/Д23 «Об устранении несоответствий в местоположении границ земельных участков» если причиной пересечения границ является ошибка, допущенная кадастровым инженером (лицом, считающимся кадастровым инженером в соответствии с ч.1 ст.44 Федерального закона РФ от 24.07.2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости») при выполнении кадастровых работ в отношении земельного участка, кадастровый учет которого был осуществлен после вступления в силу Закона о кадастре, такая ошибка определяется как кадастровая ошибка в сведениях и подлежит исправлению в порядке, установленном статьей 28 Закона о кадастре.

Согласно п.2 ст.28 Федерального закона РФ от 24.07.2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» ошибками в государственном кадастре недвижимости являются воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости

В силу ч.4 ст.28 ФЗ РФ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Согласно ч.3 ст.25 Федерального закона РФ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, кадастровые сведения о котором не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.

С учетом изложенного, поскольку выявлено наложение границ земельных участков истцов, границы которых не определены в соответствии с действующим земельным законодательством, на границы земельного участка ответчика, который был поставлен на кадастровый учет с кадастровой ошибкой, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истцов в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Париковой А.А., Прилуцкой Т.А., Логинова С.В., Горбунова А.П., Харченко Ж.В. - удовлетворить.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области внести изменения во внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> в части смежной границы с земельными участками: №59 ФИО4 с кадастровым номером <данные изъяты>9, № ФИО1 с кадастровым номером <данные изъяты>, № ФИО5 с кадастровым номером <данные изъяты>, № ФИО3 с кадастровым номером <данные изъяты>,

в виде исключения из границ земельного участка с КН <данные изъяты> его части площадью 1218 кв.м. в поворотных точках Н:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

- указать сведения в государственном кадастре недвижимости об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>

<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

- указать сведения в государственном кадастре недвижимости об описании местоположения границ земельного участка №59 Париковой А.А. с кадастровым номером <данные изъяты>

категория земель: земли населенных пунктов

разрешенное использование: для ведения огородничества

площадь земельного участка 559 кв.м.

<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

- указать сведения в государственном кадастре недвижимости об описании местоположения границ земельного участка №57 Прилуцкой Т.А. с кадастровым номером <данные изъяты>

категория земель: земли населенных пунктов

разрешенное использование: для ведения огородничества

площадь земельного участка 577 кв.м.

<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

- указать сведения в государственном кадастре недвижимости об описании местоположения границ земельного участка №51 Логинова С.В. с кадастровым номером <данные изъяты>

категория земель: земли населенных пунктов

разрешенное использование: для ведения огородничества

площадь земельного участка 627 кв.м.

<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

     - указать сведения в государственном кадастре недвижимости об описании местоположения границ земельного участка №47 Харченко Ж.В. с кадастровым номером <данные изъяты>

      категория земель: земли населенных пунктов

      разрешенное использование: для ведения огородничества

      площадь земельного участка 552 кв.м.

<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

       Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:                                         Новикова А.А.