Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8929/2011 ~ М-8737/2011 от 12.12.2011

Дело № 2-8929\2\2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«27» декабря 2011 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Савиной С.А.

при секретаре Бутенко О.В.

представителя ответчика - Администрации Петрозаводского городского округа Бондаренко М.О., действующей по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Солдатовой О.В. к Администрации Петрозаводского городского округа РК о предоставлении жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л :

Истица обратилась в суд с иском по тем основаниям, что истица, ДД.ММ.ГГГГ относится к лицам из числа детей-сирот и лиц, оставшихся без попечения родителей. Мать истицы решением Петрозаводского городского суда РК от ДД.ММ.ГГГГ лишена родительских прав, отца у нее нет. Истица в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ воспитывалась в <адрес> За несовершеннолетней Солдатовой О.В. закреплено жилое помещение по адресу: <адрес>. В детском доме также воспитывались сестры и брат истца, за которыми также закрепили данное жилое помещение: <данные изъяты>. Распоряжением Главы Петрозаводского городского округа РК № «О признании жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции» на основании заключения межведомственной комиссии от № «О признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания» жилые помещения, расположенные в <адрес>, признаны непригодными для проживания. ДД.ММ.ГГГГ данный дом уничтожен пожаром. По ходатайству Детского дома истице предоставили для временного проживания жилье в маневренном фонде по адресу: <адрес>, что представляет собой одну комнату в трехкомнатной квартире неблагоустроенного дома. Это жилье не пригодно для проживания. Сестрам истицы <данные изъяты> были предоставлены две комнаты в благоустроенной коммунальной квартире по <адрес>. По <данные изъяты> приняты судебные решения о предоставлении жилья вне очереди не ниже установленных социальных норм. В права наследования на сгоревшее жилое помещение по адресу: <адрес> истица не вступала. Права собственности или права пользования каким-либо другим жилым помещением истица не имеет, на учете в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий в управлении жилищного хозяйства Администрации Петрозаводского городского округа не состоит. До настоящее времени никакой информации о предоставлении истице жилого помещения для постоянного проживания не поступало. Истица просит обязать Администрацию Петрозаводского городского округа предоставить ей, как лицу, относящемуся к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилое помещение вне очереди с учетом социальной нормы жилой площади.

Истца в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела судом извещалась, в представленном SMS указала, что находится за пределами Республики Карелия, присутствовать в судебном заседании не может, согласна на рассмотрение дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признала, полагала, что у истца отсутствуют основания для получения жилого помещения во внеочередном порядке. Истица имеет возможность вступить в наследство в отношении закрепленного за ней жилого помещения, имеет возможность встать на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий, в случае непригодности для проживания жилого помещения, в котором в настоящий момент проживает истица, последняя имеет возможность претендовать на маневренный жилой фонд до принятия мер к принятию наследства в виде жилого помещения.

Представитель Администрации Петрозаводского городского округа по вопросам прав защиты интересов несовершеннолетних граждан в судебное заседание не явилась, в представленном суду ходатайстве просит рассмотреть дело в ее отсутствие. В прошлом судебном заседании представителя органа опеки и попечительства Петропавловская Р.Е., действующая по доверенности, исковые требования считала обоснованными, поскольку истица при окончании обучения в детском доме имела закрепленное за ней жилое помещение, однако фактически не имеет возможности проживать в нем, так как оно является непригодным для проживания – фактически отсутствует. Администрация Петрозаводского городского округа и детского дома имели сведения о том, что данное жилое помещение в установленном порядке признано непригодным для проживания, однако не приняли необходимых мер к защите прав истицы. Просит учесть, что Администрацией Петрозаводского городского округа в отношении сестер истца приняты положительные решения о предоставлении им жилых помещений для проживания.

В судебное заседание представители Министерства образования РК, Министерства финансов РК, Администрации Главы РК, привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, доказательств, свидетельствующих об уважительной причине неявки, не представили, ходатайств об отложении дела слушанием не заявили, возражений по существу иска не высказали.

Суд, заслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения вне очереди предоставляются по договорам социального найма гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Солдатова О.В., <данные изъяты>, относится к категории лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

По достижению истицей 18-летнего возраста, в апреле 2007 г. Солдатова О.В. покинула <данные изъяты>

Истица в очереди на получение жилья не состояла, за ней было закреплено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в связи с лишением ДД.ММ.ГГГГ ее матери родительских прав.

Собственником данного жилого помещения является <данные изъяты> умершая ДД.ММ.ГГГГ

Распоряжением Главы Петрозаводского городского округа от № «О признании жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции» на основании заключения межведомственной комиссии от № «О признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания» жилые помещения, расположенные в <адрес>, признаны непригодными для проживания (п.1 Распоряжения).

Данным распоряжением в отношении вышеуказанного жилого дома не принято решение о признании необходимости и возможности проведения капитального ремонта с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилых помещений дома.

Кроме того распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ Управлению жилищного хозяйства комитета по вопросам жилищно-коммунального хозяйства г. Петрозаводска поручалось обеспечить в порядке, установленном действующим законодательством, принятие на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда граждан, проживающих в жилых помещениях, указанных в п. 1, обеспечить предоставление гражданам, принятым на учет в качестве нуждающихся…, жилых помещений муниципального жилищного фонда в порядке, установленном действующим законодательством, и с учетом волеизъявления граждан – собственников жилых помещений, признанных непригодными для проживания, указанных в п. 1, обеспечить перевод в установленном порядке таких жилых помещений в нежилые.

Таким образом закрепленное за истицей жилое помещение было признано в установленном порядке непригодным для проживания.

Кроме того Постановлением Главы Петрозаводского городского округа №. Солдатовой О.В. была предоставлена комната жилой площадью <адрес>, находящаяся в муниципальном маневренном фонде, для временного проживания в связи с признанием <адрес> непригодным для проживания.

Суд учитывает данные обстоятельства, а также то обстоятельство, что истица фактически лишена возможности принять меры к реконструкции или ремонту закрепленного за ней жилого помещения, была лишена жилого помещения, будучи несовершеннолетним лицом, отнесенным к категории детей-сирот, имущество утрачено по вине собственника, лишенного в отношении истицы родительских прав.

В соответствии с Определением Конституционного суда РФ от 05.03.09 г. № 376-О-П следует, что п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ по своему конституционно-правовому смыслу в системе действующего правового регулирования не исключает возможность предоставления жилых помещений малоимущим гражданам, как лишившимся своих жилых помещений в результате пожара, по договорам социального найма во внеочередном порядке, если на момент утраты жилища они не состояли на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Согласно п. 3 ст. 95 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания граждан, единственное жилье которых стало непригодным в результате чрезвычайных обстоятельств.

В соответствии с нормами п. 3 ч. 2 ст. 106 ЖК РФ следует, что граждане в домах маневренного фонда при заключении такого договора в соответствии с п. 3 ст. 95 ЖК РФ, проживают до завершения расчетов, либо до предоставления им жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения.

В соответствии с Решением Петросовета от 27.12.05 г. № ХХV/XXV-256 «Об установлении нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма и учетной нормы площади жилого помещения в г. Петрозаводске» в городе Петрозаводске установлена норма предоставления площади жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма в размере 15 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека.

Учитывая в совокупности обстоятельства дела, представленные доказательства, принимая во внимание, что единственное жилое помещение, которое было закреплено за Солдатовой О.В, стало непригодным для проживания в нем в результате чрезвычайного обстоятельства (пожара), учитывая, что истица фактически проживает в жилом помещение которое было предоставлено Администрацией Петрозаводского городского округа для временного проживания, и иного пригодного для постоянного проживания в нем жилого помещения у Солдатовой О.В. не имеется, суд считает необходимым признать истца нуждающейся в жилом помещении и обязать Администрацию Петрозаводского городского округа предоставить Солдатовой О.В. вне очереди жилое помещение площадью не ниже установленных социальных норм.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска в суд в силу ст. 333.19 НК РФ понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 руб.

Иск судом удовлетворен, в связи с чем понесенные истцом судебные расходы в данной части подлежат возмещению со стороны ответчика.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Солдатовой О.В. к Администрации Петрозаводского городского округа РК о предоставлении жилого помещения, удовлетворить.

Обязать Администрацию Петрозаводского городского округа предоставить Солдатовой О.В. вне очереди жилое помещение, площадью не ниже установленных социальных норм.

Взыскать с Администрации Петрозаводского городского округа в пользу Солдатовой О.В. государственную пошлину в размере 200 (двести) рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Петрозаводский городской суд.

Судья: С.А.Савина

Решение в окончательной форме принято: 29.12.11 г.