Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-478/2015 ~ М-30/2015 от 13.01.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМРОССИЙСКОЙФЕДЕРАЦИИ

<адрес>Свердловскойобласти                           ДД.ММ.ГГГГ

СеровскийрайонныйсудСвердловскойобластивсоставе:председательствующегоХолоденкоН.А.,присекретареИлюшинойЖ.А.,рассмотреввоткрытомсудебномзаседаниигражданскоедело№2-478/2015поиску

ОтраслевогоорганаадминистрацииСеровскогогородскогоокруга«Комитетпоуправлениюмуниципальнымимуществом»к

БочкарёвуАлександруВладимировичу

овзысканииаренднойплатыипени,

заслушавответчикаБочкарёваА.В.,

УСТАНОВИЛ:

ООАСеровскогогородскогоокруга«Комитетпоуправлениюмуниципальнымимуществом»обратилсявСеровскийрайонныйсудСвердловскойобластисискомкБочкарёвуА.В.овзысканиидолгаподоговоруарендыземельногоучасткавразмере152099рублей73копейки.

Своитребованияистецобосновалтем,чтоДД.ММ.ГГГГООАСГО«КУМИ»иБочкарёвымА.В.былзаключендоговор№3247арендыземельногоучастка,расположенногопоадресу:Свердловскаяобласть,<адрес>.Всилуп.3.2.1,4.1.,4.2.,4.3.,4.5договораответчикпринялнасебяобязательствопроизводитьоплатуподоговоруарендывсрокивразмере,установленномвдоговоре.

Внарушениеусловийдоговорааренднаяплатазапользованиеземельнымучасткомневносилась,образоваласьзадолженностьзапериодс06.11.2012по23.12.2012годавразмере119274руб.69коп.,суммапенисоставила32825руб.04коп.

Всудебноезаседаниепредставительистцанеявился.Овременииместесудебногозаседанияизвещенсвоевременноинадлежащимобразом.Впредварительномсудебномзаседаниипредставительистца,действующаянаоснованиидоверенности№25отДД.ММ.ГГГГКрапивкинаЕ.А.указалаотом,чтопоследнийплатежотБочкарёваА.В.поступилвапреле2013года,задолженностьнепогашена.

ОтветчикБочкарёвА.В.всудебномзаседаниисисковымитребованиямсогласилсявполномобъеме.

Признаниеисказанесеновпротоколсудебногозаседания,крометогооформленоввидеписьменногозаявления,представленногосуду.

Заслушавответчика,исследовавписьменныедоказательства,оценивотносимость,допустимость,достоверностькаждогодоказательствавотдельности,атакжедостаточностьивзаимнуюсвязьдоказательстввихсовокупности,судприходиткследующему.

Всоответствиипунктом1статьи8ГражданскогокодексаРоссийскойФедерациигражданскиеправаиобязанностивозникаютизоснований,предусмотренныхзакономиинымиправовымиактами,атакжеиздействийгражданиюридическихлиц,которыехотяинепредусмотренызакономилитакимиактами,новсилуобщихначалисмыслагражданскогозаконодательствапорождаютгражданскиеправаиобязанности.

Всоответствиисэтимгражданскиеправаиобязанностивозникают:издоговоровииныхсделок,предусмотренныхзаконом,атакжеиздоговоровииныхсделок,хотяинепредусмотренныхзаконом,нонепротиворечащихему(абз.1п.1ст.8ГКРФ).

Всоответствиисп.1статьи421ГражданскогокодексаРоссийскойФедерациигражданеиюридическиелицасвободнывзаключениидоговора.

Всоответствиисостатьей606ГражданскогокодексаРоссийскойФедерацииподоговоруарендыарендодательобязуетсяпредоставитьарендаторуимуществозаплатувовременноевладениеипользованиеиливовременноепользование.

Согласноп.1ст.614ГражданскогокодексаРоссийскойФедерацииарендаторобязансвоевременновноситьплатузапользованиеимуществом(аренднуюплату).

Всоответствиисп.1ст.65ЗемельногокодексаРоссийскойФедерациииспользованиеземливРоссийскойФедерацииявляетсяплатным.Формамиплатызаиспользованиеземлиявляютсяземельныйналог(довведениявдействиеналогананедвижимость)иаренднаяплата.

Пунктом3статьи65ЗемельногокодексаРоссийскойФедерациипредусмотрено,чтопорядокопределенияразмерааренднойплаты,порядок,условияисрокивнесенияаренднойплатызаземли,находящиесявсобственностиРоссийскойФедерации,субъектовРоссийскойФедерацииилимуниципальнойсобственности,устанавливаютсясоответственноПравительствомРоссийскойФедерации,органамигосударственнойвластисубъектовРоссийскойФедерации,органамиместногосамоуправления.

Стоимостьарендыгосударственной(муниципальной)землиотноситсяккатегориирегулируемыхцен,апотомуаренднаяплатазапользованиеобъектомнаймадолжнаопределятьсясучетомустановленнойполномочныморганомставкиаренднойплатынаусловиях,предусмотренныхдоговором.

Всилуч.4ст.22ЗемельногокодексаРоссийскойФедерацииразмераренднойплатыопределяетсядоговоромаренды.

Всилуст.309,310ГражданскогокодексаРоссийскойФедерацииобязательствадолжныисполнятьсянадлежащимобразомвсоответствиисусловиямиобязательства.Одностороннийотказотисполненияобязательстваиодностороннееизменениеегоусловийнедопускаются.

Какустановленосудом,иподтверждаетсяматериаламидела,ОтраслевыморганомадминистрацииСеровскогогородскогоокруга«Комитетпоуправлениюмуниципальнымимуществом»иБочкарёвымА.В.заключендоговорарендыземельногоучасткаот24.12.2012№3247.Всоответствиисзаключеннымдоговором,варендупереданземельныйучасток,расположенныйпоадресу:Свердловскаяобласть,<адрес>,площадью4717,00кв.м.,кадастровыйномер66:61:0203001:13Земельныйучастокпредоставленподобъектсвязи,радиовещания,телевидения,информатики(прессцентр).

Срокарендыземельногоучасткаустановленпунктом5.3договораарендыс24.12.2012годапо24.12.2022года.

Пунктом5.5договораарендыустановленоотом,чтовсвязисфактическимиспользованиемземельногоучасткаарендатором,желаниемарендаторанаперезаключениенастоящегодоговора,арендаторобязуетсявнестиаренднуюплатузаправопользованияучасткомзапериодс06.11.2012годапо23.12.2012года,вразмере,установленномврасчетеаренднойплаты(приложение№2),составляющем12235руб.16коп.

Судомустановлено,чтоответчикомобязательствапооплатеплатежейзапользованиеземельнымучасткомнеисполнялись,всвязисчем,образоваласьзадолженность.

Согласнорасчету,которыйпроверенсудом,суммаосновногодолгазапериодс06.11.2012по23.12.2012составляет119274,69рублей.

Согласноп.1ст.329ГражданскогокодексаРоссийскойФедерацииисполнениеобязательствможетобеспечиватьсянеустойкой.

Неустойкой(штрафом,пеней)признаетсяопределеннаязакономилидоговоромденежнаясумма,которуюдолжникобязануплатитькредиторувслучаенеисполненияилиненадлежащегоисполненияобязательства(п.1ст.330ГражданскогокодексаРФ).

Суммапенисоставляет32825рублей04копейки.

Всилуст.39ГражданскогопроцессуальногокодексаРоссийскойФедерацииответчиквправепризнатьиск.Суднепринимаетпризнаниеискаответчиком,еслиэтопротиворечитзаконуинарушаетправаизаконныеинтересыдругихлиц.

Припризнанииответчикомискаипринятииегосудомпринимаетсярешениеобудовлетворениизаявленныхистцомтребований(ч.3ст.173,"ГражданскийпроцессуальныйкодексРоссийскойФедерации").

Согласночасти4статьи198ГражданскогопроцессуальногокодексаРоссийскойФедерации,вслучаепризнанияискаответчикомвмотивировочнойчастирешениясудаможетбытьуказанотольконапризнаниеискаипринятиеегосудом.

ОтветчикБочкарёвА.В.согласилсясматериально-правовымитребованиямиистцавполномобъеме.

Ответчикувсудебномзаседаниибылиразъясненыпоследствияпризнанияиска,предусмотренные173ГражданскогопроцессуальногокодексаРФ.Признаниеискаответчикомсудомпринято,ононепротиворечитГражданскомукодексуРоссийскойФедерации,ЗемельномукодексуРоссийскойФедерации,условиямзаключенногодоговораарендыиненарушаетправизаконныхинтересовдругихлиц.Данноеобстоятельствоявляетсядостаточнымоснованиемдляудовлетворениясудомтребованийистцакответчику.

ПриуказанныхобстоятельствахисковыетребованияОтраслевогоорганаадминистрацииСеровскогогородскогоокруга«Комитетпоуправлениюмуниципальнымимуществом»подлежатудовлетворениювполномобъеме.Впользуистцасответчикаподлежитвзысканиюобщаясуммазадолженностивразмере152099рублей73копейки.

Всоответствиисп.1.ип.2ст.88ГражданскогопроцессуальногокодексаРФ(ГПКРФ)судебныерасходысостоятизгосударственнойпошлиныииздержек,связанныхсрассмотрениемдела.Размерипорядокуплатыгосударственнойпошлиныустанавливаютсяфедеральнымизаконамионалогахисборах.

Всилуп.1.ст.103ГражданскогопроцессуальногокодексаРФиздержки,понесенныесудомвсвязисрассмотрениемдела,игосударственнаяпошлина,отуплатыкоторыхистецбылосвобожден,взыскиваютсясответчика,неосвобожденногоотуплатысудебныхрасходов,пропорциональноудовлетвореннойчастиисковыхтребований.Вэтомслучаевзысканныесуммызачисляютсявдоходбюджета,засчетсредствкоторогоонибыливозмещены,агосударственнаяпошлина-всоответствующийбюджетсогласнонормативамотчислений,установленнымбюджетнымзаконодательствомРоссийскойФедерации.

Наоснованиип.п.19п.1ст.333.36НалоговогокодексаРФистецотуплатыгосударственнойпошлиныподелам,рассматриваемымсудамиобщейюрисдикции,освобожден.

Всвязистем,чтоисковыетребованияистцаподлежатудовлетворениювполномобъеме,государственнаяпошлина,отуплатыкоторойистецосвобожден,всоответствиисп.1ст.103ГПКРФ,ст.61.2БюджетногокодексаРФподлежитвзысканиюсответчикавполномобъемевдоходбюджетаМуниципальногообразованияСеровскийгородскойокругвсоответствиисп.п.3п.1ст.333.19НалоговогокодексаРФвразмере4241рубля99копеек.

Наоснованииизложенного,руководствуясьст.194-198ГражданскогопроцессуальногокодексаРоссийскойФедерации,суд

РЕШИЛ:

ИсковыетребованияОтраслевогоорганаадминистрацииСеровскогогородскогоокруга«Комитетпоуправлениюмуниципальнымимуществом»удовлетворитьчастично.

ВзыскатьсБочкарёваАлександраВладимировичавпользуОтраслевогоорганаадминистрацииСеровскогогородскогоокруга«Комитетпоуправлениюмуниципальнымимуществом»суммузадолженностипооплатеарендынаоснованиидоговорааренды№3247от24.12.2012запериодс06.11.2012годапо31.10.2014годавразмере119274рубля69копеекипенипосостояниюна11.11.2014годавразмере32825рублей04копейки,всего152099рублей73копейки(Стопятьдесятдветысячидевяностодевятьрублей73копейки).

ВзыскатьсБочкарёваАлександраВладимировичагосударственнуюпошлинувдоходместногобюджетаМуниципальногообразованияСеровскийгородскойокругвразмере4241рубль99копеек(Четыретысячидвестисорокодинрубль99копеек).

РешениеможетбытьобжалованопутемподачиапелляционнойжалобывСвердловскийобластнойсудчерезСеровскийрайонныйсудвтечениемесяцасодняпринятиярешениясудавокончательнойформе.

Решениевокончательнойформеизготовлено10.03.2015года.

СудьяСеровскогорайонногосуда                ХолоденкоН.А.