Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-736/2018 ~ М-607/2018 от 26.04.2018

Дело № 2-736/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области             01 июня 2018 года

    Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего – судьи Жигаревой Е.А.,

при секретаре Усуровой С.Н.,

с участием истца Аверина А.А., представителя третьего лица ООО «Управляющая компания «Шатура» генерального директора Исаева А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аверина Александра Анатольевича к Авериной Анастасии Владимировне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей, об определении ответственности по обязательствам оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги и обязании к выдаче отдельного платежного документа,

установил:

Аверин А.А. обратился в суд с иском к Авериной А.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей, об определении ответственности по обязательствам оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги и обязании к выдаче отдельного платежного документа.

В обоснование заявленных требований указал, что является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик и несовершеннолетние дети являются сособственниками в праве общей долевой собственности, доля в праве по ?. В квартире он не проживает, с Авериной А.В. ведет отдельное хозяйство, расходы по оплате коммунальных платежей несет самостоятельно. Поскольку управляющая компания выставляет единый платежный документ по оплате за жилищно-коммунальные услуги, прийти к добровольному соглашению с Авериной А.В. об оплате платежей не удалось, просит определить его ответственность по обязательствам оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги и обязать ООО «Управляющая компания «Шатура» выдать отдельный платежный документ, заключив с ним соглашение.

Истец Аверин А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, уточнив, что просит определить его ответственность в размере ? доли от общих начислений.

Ответчик Аверина А.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, против исковых требований не возражала.

Представитель третьего лица ООО «Управляющая компания «Шатура» генеральный директор Исаев А.А. не возражал против удовлетворения требований.

Исследовав представленные доказательства, оценив их в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено материалами дела, Аверин А.А. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, другими сособственниками указанного объекта недвижимости являются Аверина А.В., несовершеннолетние ФИО5 и ФИО6

По указанному адресу зарегистрированы ответчик Аверина А.В. и несовершеннолетние дети.

В соответствии со ст. ст. 210, 249 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В силу ч. 10 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, является ООО «Управляющая компания «Шатура».

В соответствии с ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между сособственниками не определен. Платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются единые на имя всех собственников.

Статья 28 Гражданского кодекса Российской Федерации возлагает на родителей имущественную ответственность по обязательствам малолетних детей, не достигших 14 лет. Указанная обязанность родителей вытекает из положений статей 61 и 80 СК РФ, согласно которым родители несут равные обязанности по содержанию своих несовершеннолетних детей, и обусловлена положениями п. 1 ст. 21 ГК РФ, согласно которым способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Оценив представленные доказательства, учитывая, что каждый из сособственников жилого помещения должен участвовать в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно приходящейся на них доли в оплате, при этом родители несут обязанность оплачивать за несовершеннолетних детей приходящуюся на них долю в оплате, требования об определении ответственности по обязательствам оплаты за жилищно-коммунальные услуги в заявленном истцом размере подлежат удовлетворению.

ООО «Управляющая компания «Шатура» в силу закона обязано сформировать и направлять ежемесячно истцу отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Аверина Александра Анатольевича удовлетворить.

Определить ответственность Аверина Александра Анатольевича по обязательствам оплаты за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в размере ?.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Шатура» выдать Аверину Александру Анатольевичу платежный документ, из расчета ? доли от начислений за жилое помещение и коммунальные услуги, заключив с ним отдельное соглашение.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                         Е.А. Жигарева