Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1792/2013 ~ М-1288/2013 от 05.06.2013

Дело № 2-1792/13    

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 августа 2013г. г. Новосибирск

Суд общей юрисдикции Советского района г. Новосибирска, в составе:

Председательствующего судьи – Мащенко Е.В.

При секретаре – Шалгуновой О.В.

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Олешко Татьяны Владимировны к Мэрии г.Новосибирска, Администрации Советского района г.Новосибирска о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Олешко Т.В. обратилась в суд с иском к Мэрии г. Новосибирска, Администрации Советского района г. Новосибирска о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный в ГК «Сибирь». В заявлении указала, что на основании решения исполнительного комитета Советского районного Совета депутатов трудящихся № от 18.07.1974г. был зарегистрирован ГСК «Сибирь» СО АН СССР и утвержден его Устав. 20.03.1995г. собранием представителей общества было принято решение о принятии новой редакции Устава и переименовании Общества на ГК «Сибирь». На основании Постановления Мэрии г. Новосибирска № от 18.08.2003г. «Об утверждении планов границ земельных участков в квартале Советского района» были утверждены границы земельного участка, на котором находится ГК «Сибирь». В блоке №, построенном в 1978 г., расположен гаражный бокс №, которым владеет истец с 2008 г., что подтверждается справкой о выплате паевых взносов и отсутствием задолженности по платежам, а также членской книжкой на гараж. Истец несет все расходы, связанные с содержанием гаража, оплачивает электроэнергию и текущий ремонт. Поскольку ГК «Сибирь» надлежащим образом не оформлены документы на построенные гаражные боксы, истец не имеет возможности зарегистрировать в установленном порядке право собственности на указанный объект, на основании чего, обратился в суд, просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 45,6 кв.м., расположенный в блоке № в Гаражном Кооперативе «Сибирь» по <адрес>.

Истец Олешко Т.В. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием представителя.

В судебном заседании представитель истца Ипатенко К.Е., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, настаивал на удовлетворении.

Ответчик Мэрия г. Новосибирска представителя в судебное заседание не направили, извещены надлежащим образом, причины неявки не сообщили, иск не оспорили.

Ответчик Администрация Советского района г. Новосибирска представителя в судебное заседание не направили, представили отзыв, просили дело рассматривать в отсутствие представителя, в отзыве указали, что не возражают против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо ГК «Сибирь» в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, заявление не оспорили.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что Гаражно-строительный кооператив «Сибирь» СО АН СССР был создан Решением Исполнительного комитета Советского районного Совета депутатов трудящихся № от 18.07.1974 г., 20.03.1995г. собранием представителей общества принято решение о переименовании общества в ГК «Сибирь», принята новая редакция Устава, действующая по настоящее время.10.07.1989г. ГСК «Сибирь» было выдано Заключение № по отводу земельного участка под строительство, на основании которого утвержден план строительства (л.д. 9).

Постановлением Мэрии г. Новосибирска № 2060 от 18.08.2003 г. «Об утверждении планов границ земельных участков в квартале Советского района» утверждены планы границ земельного участка Гаражного кооператива «Сибирь» (л.д. 7).

Истец Олешко Т.В. является членом ГК «Сибирь» с 2008г. по настоящее время, что подтверждается представленной копией членской книжки (л.д. 13).

Факт расположения гаражного бокса № в границах земельного участка подтверждается топографической основой от 15.05.2012г. и техническим паспортом ГК «Сибирь» от 27.03.2012 г. Согласно представленной экспликации к поэтажному плану строения гаражный бокс №, общей площадью 45,6 кв.м. расположен в ГК «Сибирь», блоке №, литера КК1, имеет инвентарный номер объекта № (л.д. 11-12). Субъектом права является Олешко Т.В. на основании справки о полной выплате паевого взноса от 12.07.2012 г. (л.д. 14).

Приобретение права собственности допускается по основаниям, предусмотренным ст.218 ГК РФ. Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации.

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива. Так, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Таким образом, это право переходит к члену кооператива независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Собранными по делу доказательствами установлено, что занимаемый ГК «Сибирь» земельный участок был предоставлен для эксплуатации капитальных гаражей. Уполномоченным органом установлены его границы, определена площадь. Вид разрешенного использования земельного участка соблюден, на отведенном участке осуществлено строительство гаражей.

Истец, являясь членом ГК «Сибирь», полностью выплатил паевые взносы за гаражный бокс №. Положениями ст. 12 ГК РФ установлено, что защита права осуществляется, в том числе путем его признания.

На основании изложенного, а также учитывая, что заявленные требования истца стороной ответчика не оспорены, суд удовлетворяет исковые требования Олешко Т.В.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Олешко Т.В., удовлетворить.

Признать за Олешко Татьяной Владимировной право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 45,6 кв.м, расположенный по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение 1 месяца.

Председательствующий             Мащенко Е.В.