Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-728/2013 ~ М-541/2013 от 22.04.2013

4

       № 2-728/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Старая Русса                                                                            03 июня 2013 г.

Старорусский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Никитина Р.В.,

при секретаре Шарниной А.А,,

с участием:

истца Никитина С.В.,

ответчика Никитиной Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никитина С.В. к Никитиной Ю.С., Никитину С.С., Никитиной К.С., Федоровой Н.С., обществу с ограниченной ответственности «Служба заказчика» об определении доли участия в расходах по внесению платы за найм, содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Никитин С.В. зарегистрирован и проживает по договору социального найма в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Кроме него в жилом помещении зарегистрированы по месту жительства его совершеннолетние дети Никитин С.С., Никитина Ю.С. и Федорова Н.С., а также внучка Никитина К.С. с несовершеннолетними правнуками ФИО12 и ФИО13

Никитин С.В. обратился в суд с иском к Никитиной Ю.С., Никитину С.С., Никитиной К.С. и Федоровой Н.С. об определении долей участия в коммунальных платежах. В обоснование иска указано, что фактически ответчики в расходах по оплате жилого помещения не участвуют, бремя его содержания несет он один.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечено ООО «Служба заказчика».

В судебном заседании истец Никитин С.В. уточнил исковые требования и просит определить доли участия в расходах по внесению платы за найм, содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, в следующих долях: Никитину С.В. – 1/7, Никитиной Ю.С. -1/7, Никитину С.С. – 1/7, Федоровой Н.С. – 1/7, Никитиной К.С. – 3/7, а также обязать ООО «Служба заказчика» выдавать отдельные платежные документы на оплату жилья. Пояснил, что он с детьми и внучкой общего хозяйства не ведет, у каждого создана своя семья, однако оплачивать коммунальные услуги они ему не помогают. Пенсия у него небольшая и ему тяжело одному нести бремя по оплате жилья.

Ответчица Никитина Ю.С. в судебном заседании против удовлетворения иска не возражала.

Ответчики Никитин С.С., Федорова Н.С., Никитина К.С. и представитель ООО «Служба заказчика» в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали, отзыва по существу иска не представили.

Выслушав объяснения сторон, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, и справки ООО «МП ЖКХ»Старорусжилкомсервис» от ДД.ММ.ГГГГ нанимателю Никитину С.В. и членам его семьи предоставлено изолированное жилое помещение состоящее из 3 комнат в отдельной квартире по адресу: <адрес>, в которой зарегистрированы по месту жительства 7 человек: Никитин С.В., Никитин С.С., Никитина Ю.С., Федорова Н.С., Никитина К.С., ФИО9 и ФИО11

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (п. 1 ч. 2);

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ч 4.ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Разъясняя данное положение Закона Пленум Верховного Суда РФ в постановлении от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указал, что частью 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (п. 30).

Как установлено судом из объяснений сторон, они перестали быть членами одной семьи, общего бюджета не имеют, оплату коммунальных услуг совместно не производят.

Ответчица Никитина К.С., 1996 г. рождения, фактически является несовершеннолетней. Однако, согласно записи акта о заключении брака                 № отдела ЗАГ <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ она заключила брак, поэтому в соответствии с ч. 2 ст. 21 ГК РФ он приобрела дееспособность в полном объеме со времени вступления в брак.

В соответствии с ч. 1 ст. 80 СК РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Поэтому Никитина К.С. также должна нести бремя по оплате жилья в долях, приходящихся на её несовершеннолетних детей.

Принимая во внимание изложенное, отсутствие возражений наймодателя на исковые требования, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>:

░░░░░░░░ ░.░. – 1/7 ░░░░,

░░░░░░░░░ ░.░. – 1/7 ░░░░,

░░░░░░░░░ ░.░. – 1/7 ░░░░,

░░░░░░░░ ░.░. – 1/7 ░░░░,

░░░░░░░░░ ░.░. – 3/7 ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░                  ░.░. ░░░░░░░