Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1488/2014 ~ М-1495/2014 от 24.09.2014

2-1488/14

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск 21 октября 2014 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: Председательствующего-судьи         ИШКОВОЙ А.Ю.,

При секретаре             ХАНИНОЙ Е.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по искуКАЗАРОВОЙ ГАЛИНЫ АЛЕКСАНДРОВНЫк АДМИНИСТРАЦИИ БОРИСОГЛЕБСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА о признании частично недействительнымРешения малого Совета Третьяковского сельского Совета народных депутатов Борисоглебского района Воронежской области, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО8 обратилась в суд с иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ФИО3. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, Борисоглебский ФИО10 округ, <адрес> (быв. дом б/н).

    По утверждению истца, он является единственным наследником имущества умершего по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного нотариусом нотариального округа ФИО2 <адрес> ФИО13, зарегистрированного в реестре за № 4576.

    Как указывает истец, при оформлении документов для вступления в наследство выяснилось, что в Решении ФИО4 сельского ФИО4 народных депутатов ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № о предоставлении земельного участка в собственность была допущена ошибка: не указан вида права- собственность, площадь земельного участка, адрес земельного участка и не указано имя, и отчество того, кому передан земельный участок:«ФИО3», вместо правильного - ФИО3.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 выдано свидетельство № на право собственности на землю общей площадью 033 гапо адресу: <адрес>, д.б/н.

    На основании ст. 33, п. 1 ст. 264 ГПК РФ, ст. 180, 181 ГК РФ, 35 ЗК РФ истец просит:

-признатьРешение ФИО4 сельского ФИО4 народных депутатов ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № недействительным в части отсутствия вида права на земельный участок, площади земельного участка, адреса и не полного указания имени и отчества собственника земельного участка и считать, что ФИО3, умершемуДД.ММ.ГГГГ на основании указанного Решения передан в собственность (бесплатно) земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский ФИО10 округ, <адрес>, площадью 3300 кв.м.;

-признать за ней право собственности на земельный участок площадью 3 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский ФИО10 округ, <адрес>, площадью 3300 кв.м.в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец и представитель ФИО2 округа в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом,поступили заявления с просьбой рассмотреть дело в ихотсутствие, истица иск поддерживает, возражений против удовлетворения иска от представителя администрациине поступило.

Исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно уведомлению № от ДД.ММ.ГГГГ года, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский ФИО10 округ, <адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

В соответствии с выпиской ФИО4 территориального отдела ФИО2 округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ года,на основании похозяйственной книги № лицевой счет №259, заложенной в 2009 году сделана из предыдущей похозяйственной книги № лицевой счет №250, заложенной в 2002 году, сделана из предыдущей похозяйственной книги №4, лицевой счет №265, заложенной в 1997 году Третьяковским территориальным отделом ФИО2 округа <адрес>.По данным похозяйственного учета ФИО6 день смерти ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский ФИО10 округ, <адрес> (л.д.9).

Решением ФИО4 сельского ФИО4 ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № было постановлено выдать свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей лицам по прилагаемому списку. В списке под номером 5 значится – ФИО3 (так указали в документе). В названном решении не указан адрес расположения земельного участка, указано несколько видов права на земельный участок, не указано имя и отчество правообладателя земельного участка.

На основании названного решения ФИО3ДД.ММ.ГГГГ было выдано Свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № на земельный участок площадью 033га в <адрес>.

На основании Постановления ФИО2 округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Списка названий улиц <адрес>, сельских населенных пунктов ФИО2 округа <адрес> и нумерации домов в селах и поселках ФИО2 округа <адрес>» адрес жилого дома и земельного участка, принадлежащих ФИО14, значится так: <адрес>, новый номер дома -84, старый - б/н.

Таким образом, суд считает, установленным то обстоятельство, что указанный земельный участок и жилой дом расположены по адресу: <адрес>, Борисоглебский ФИО10 округ, <адрес>.

В решении ФИО4 сельского ФИО4 ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 12не указаны: адрес земельного участка, его площадь, имя и отчество правообладателя земельного участка, вид права, а вСвидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №278указан неполно адрес земельного участка, а потому названные документы следует признать недействительными в части.

Согласно кадастровой выписке от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский ФИО10 округ, <адрес>,его фактическая площадь не изменилась и составляет 3300кв.м.

В соответствии со ст. 7 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего в период возникновения спорных правоотношений, граждане РСФСР имели право по своему выбору на получение земельных участков в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду. В принятых актах - постановлении главы ФИО2 и свидетельстве на право собственности на землю указано, что земельный участок предоставляется в постоянную собственность и во временное владение.

Статьей 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ установлено, что в случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуальногожилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.

Таким образом, следует считать, что земельный участок площадью 3300кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский ФИО10 округ, <адрес>,был передан ФИО7 собственность.

В соответствии со ст. 168 ГК РФ, сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

А, согласно ст. 180 ГК РФ, недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.

Поэтому и на основании ст.ст. 168, 180 ГК РФ следует признать недействительнымРешение ФИО4 сельского ФИО4 ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 12в части не указанияадреса расположения земельного участка и площади земельного участка, в части не указания вида права на земельный участок,имени и отчества правообладателя, а свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №278от ДД.ММ.ГГГГ вчасти указания неполного адреса земельного участка.

В действующей редакции оспариваемое Решение ФИО4 сельского ФИО4 ФИО2 <адрес>нарушает права ФИО8,поскольку препятствуют ей в оформлении прав наследства на земельный участок.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с копией наследственного дела, представленной нотариусомнотариального округа ФИО2 округа <адрес> ФИО13, к имуществу умершегоДД.ММ.ГГГГ ФИО3 заведено наследственное дело № 151/2007.Наследником по завещаниюк имуществу умершего, принявшим наследство, является дочь ФИО8. ФИО8ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ были выданысвидетельства о праве на наследство по завещанию на принадлежавшие умершему денежные вклады и компенсации по вкладам, а также на земельную долю в размере 7,15 га сельхозугодий, из них пашни5,4 га.

На основании изложенного подлежит удовлетворению требование ФИО8 о признании за ней права собственности на земельный участок в порядке наследования после смертиотца.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд    

РЕШИЛ:

Решение ФИО4 сельского ФИО4 ФИО2 <адрес> № 12от ДД.ММ.ГГГГ о выдаче свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей ФИО3 признать недействительным в части отсутствия указания адреса земельного участка и площади, имени и отчества правообладателя, вида права, и считать, что названнымРешением бесплатно в собственность ФИО3 был передан земельный участок, общей площадью 3300 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский ФИО10 округ, <адрес> (ранее – б/н).

Признать за ФИО8 право собственности на земельный участок площадью 3300 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский ФИО10 округ, <адрес> в порядке наследования после смертиотца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Воронежский облсуд в течение месяца.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ п/п

Копия верна: Судья А.Ю. Ишкова

ФИО16 Зайцева