Мотивированное решение от 17.06.2019 по делу № 02-2957/2019 от 12.04.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва                                                                       11 июня 2019 года

Гагаринский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре Лукине Д.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2957/2019 по иску Лейтес Д.Э. к Овчинникову О.И. об определении порядка пользования жилым помещением, обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Лейтес Д.Э., .. года рождения,  обратилась в суд с иском к Овчинникову О.И., просит  определить порядок пользования жилым помещением, распложенным по адресу: АДРЕС, выделить ей в пользование комнату площадью 12 кв.м, ответчику Овчинникову О.И. и его несовершеннолетнему сыну Овчинникову Д.О. комнату площадью 20,8 кв.м, обязать ответчика не чинить препятствий в пользования жилым помещением.

В обоснование иска указывает, что она, Овчинников ОИ., Овчинников Д.О. являются собственниками по 1/3 доле в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС. Данная квартира являлась собственностью ее мамы - Овчинниковой Е.В., которая умерла 09 сентября 2016 года. В квартире были с рождения зарегистрирована она, ее брат, Овчинников Д.О. Овчинников О.И. – второй супруг матери, был зарегистрирован в двухкомнатной крутояре по адресу: АДРЕС 2, собственником которой он является. После вступления в наследство после смерти матери, он зарегистрировался в жилом помещении. С осени 2017 года он стал сожительствовать с бывшей подругой матери в комнате площадью 20,8 кв.м, а истец с братом в комнате площадью 12кв.м. Отношения с отчимом испортились, он отказывался приобретать необходимые для учебы материалы, готовиться к школьным занятиям и спать дома стало невозможно, ей не разрешают пользоваться компьютером и принтером для выполнения школьных домашних заданий. Истец обратилась за помощью к бабушке – соседке, с октября 2017 года истец стала питаться и делать уроки в ее квартире, ночевать уходила к себе. Проживает у нее временно, до возвращения ее брата. Родственные отношения с биологическим отцом у нее не сложились, в связи с чем она не хочет переезжать к отцу, при этом ей придётся менять школу. В настоящий момент в квартире проживает Овчинников О.И., занимает комнату площадью 20,8 кв.м, в комнате площадью 12 кв.м проживает брат Овчинников Д.О. В настоящий момент отношения с 12-летним братом также ухудшились. По решению суда платежные ведомости у них разделены, истец самостоятельно оплачивает все коммунальные платежи за свою долю собственности.

Истец и ее представители в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик и представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований в части обязания не чинить препятствий по доводам письменных возражений, указывая, что препятствий в пользовании жилым помещением истцу не чинились. Решение вопроса об определении порядка пользования оставили на усмотрение суда

Третье лицо – Управление УСЗН ЮЗАО г. Москвы (отдел по Академическому району) в судебном заседании поддержала заявленные требования, указывая, что у девочки имеются конфликтные отношения с родственниками, также, имеется конфликт между Овчинниковым О.И. и соседкой Смирновой Е.И., с ними неоднократно проводились беседы.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ и п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, установленном судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Как усматривается из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: АДРЕС, находится в общей долевой собственности Лейтес Д.Э., Овчинникова О.И., его несовершеннолетнего сына Овчинникова  Д.О., … года рождения. Указанная собственность приобретена ими в порядке наследования после смерти Овчинниковой Е.В., матери несовершеннолетних Лейтес Д.Э., Овчинникова Д.О., супруги Овчинникова О.И.

В квартире зарегистрированы по месту жительства с 15 января 2002 года лейтес Д.Э., с 19 декабря 2006 года Овчинников Д.ОО., с 18 августа 2017 года Овчинников О.И.

Спорная квартира представляет собой двухкомнатную квартиру общей площадью 53,5 кв.м, с изолированными комнатами площадью 12 кв.м  и 20,8 кв.м.

Как указывает истец Лейтес Д.Э.  ей чинятся препятствия в пользовании жилым помещением. 

Из объяснений Лейтес Д.О. в судебном заседании следует, что она была в спорной квартире позавчера, имеет ключи от спорной квартиры. Из ее объяснений следует, что невозможность проживания обусловлена конфликтными отношениями с отчимом и братом.

Проанализировав представленные сторонами доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что достаточных и достоверных доказательств чинения Лейтес Д.О. препятствий в пользовании спорным жилым помещением не представлено, в связи с чем исковые требования в данной части не подлежат удовлетворению.

Согласно п. 37 Постановления Пленума Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 01.07.1996 «О некоторых вопросах, связанных с применением ч. 1 ГК РФ» разрешая требования определения порядка пользования, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Учитывая, что в спорном жилом помещении – двухкомнатной квартире по адресу: АДРЕС, истцу принадлежит по 1/3 доли в праве собственности, иного жилого помещения истец на праве пользования или в собственности не имеет, в связи с чем требования истца об определении порядка пользования жилым помещением суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению. С учетом ранее сложившегося порядка пользования, состава проживающих в квартире лиц, возраста разнополых несовершеннолетних детей, суд полагает необходимым определить порядок пользования квартирой, выделив Лейтес Д.Э. в пользование комнату площадью 12 кв.м, Овчинникову О.И. и его несовершеннолетнему сыну Овчинникову Д.О., … года рождения, комнату площадью 20,8 кв.м. Суд при этом, также учитывает обеспеченность лиц жилыми помещениями, принимая во внимание, что у Овчинникова О.И. в собственности имеется двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: АДРЕС 2, а также земельный участок и жилой дом (2/3 доли) по адресу: АДРЕС 3.

Доводы истца о чинении ей препятствий в пользовании жилым помещением убедительными и бесспорными доказательствами в порядке, предусмотренном ст. 56 ГПК РФ не подтверждаются.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении иска Лейтес Д.Э. в части.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 12 ░░.░, ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░,░. – ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 20,8 ░░.░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 17 ░░░░ 2019 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░