Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1677/2017 ~ М-1421/2017 от 23.06.2017

Дело №

Поступило: 23.06.2017г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«21» июля 2017г.                                                                 г.Новосибирск

Советский районный суд города Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи                                                    Нефедовой Е.П.

При секретаре                                                                                Касьяновой А.А.

         рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полякова К. В. к мэрии г.Новосибирска, администрации Советского района г.Новосибирска о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Поляков К.В. обратился в суд с иском к мэрии г. Новосибирска, администрации Советского района г. Новосибирска о признании права собственности на гаражный бокс. В заявлении указал, что решением исполнительного комитета Советского районного Совета депутатов трудящихся за № 284 от 09.09.1971г. был зарегистрирован гаражно-строительный кооператив «Роща» и утвержден его устав. В последующем общим собранием учредителей от 18.12.2006г. принята новая редакция устава ГСК «Роща», которая действует по настоящее время. Первые гаражные боксы в кооперативе были построены в 1976 году, и кооператив подключен к электроснабжению. Блок 9 построен в 1978 году, в нем находится гаражный бокс №, которым истец владеет с 2017 г.

Истец несет расходы, связанные с содержанием гаража, своевременно оплачивает электроэнергию и делает текущий ремонт. В связи с тем, что ГСК «Роща» не исполнили своевременно свои обязательства по оформлению документов на построенные гаражные боксы в установленном законом порядке, истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на принадлежащее ему имущество и распорядиться им по своему усмотрению, что нарушает его права. Просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, площадью 20,1 кв.м в блоке № в Гаражно-строительном кооперативе «Роща», расположенном по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Поляков К.В. не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик мэрия г. Новосибирска представителя не направили, о рассмотрении дела судом извещены, иск не оспорили.

В судебное заседание ответчик администрация Советского района г. Новосибирска представителя не направили, представили отзыв на иск, в котором не возражают против удовлетворения иска.

Третье лицо ГСК «Роща» в суд не явились, извещены надлежащим образом, представили отзыв, где указали, что не возражают против иска.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что решением исполнительного комитета Советского районного Совета депутатов трудящихся г.Новосибирска № 284 от 09.09.1971г. утвержден гаражно-строительный кооператив «Роща» в зоне НИИ за селекционно-генетическим комплексом, а 19.01.2007г. произведена его регистрация в ЕГРЮЛ (л.д.7, 13).

Под строительство гаражей Президиумом СО АН СССР был отведен участок площадью 3,4 га, а постановлением Мэрии г.Новосибирска от 31.07.2003г. №1887 утвержден план границ земельного участка и акт установления границ земельного участка, находящегося в пользовании кооператива «Роща», и предложено использование земельного участка по целевому назначению – для эксплуатации капитальных гаражей (л.д.9,11). 26.12.2012г. занимаемый ГСК «Роща» земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером 54:35:091390:42.

Приказом Администрации Советского района г.Новосибирска от 13.11.2014г. №1219-од блокам гаражно-строительного кооператива «Роща» присвоены постоянные (почтовые) адреса (л.д.15).

Приобретение права собственности допускается по основаниям, предусмотренным ст.218 ГК РФ. Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации.

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива. Так, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Таким образом, это право переходит к члену кооператива независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Собранными по делу доказательствами установлено, что занимаемый ГСК «Роща» земельный участок был предоставлен для эксплуатации капитальных гаражей. Уполномоченным органом установлены его границы, определена площадь. Вид разрешенного использования земельного участка соблюден, на отведенном участке осуществлено строительство гаражей.

Истец, являясь членом ГСК «Роща», полностью выплатил паевой взнос за гаражный бокс №. Правилами ст. 12 ГК РФ установлено, что защита права осуществляется, в том числе путем его признания. Заявленные требования истца стороной ответчика не оспорены, поэтому, с учетом положений вышеприведенных правовых норм, фактических обстоятельств дела, суд удовлетворяет исковые требования Полякова К.В.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Полякова К.В.

Признать за Поляковым К. В. право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 20,1 кв.метров, расположенный в блоке №, в гаражно-строительном кооперативе «Роща», по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в срок один месяц.

Председательствующий:              -                        Нефедова Е.П.

Мотивированное решение изготовлено 28.07.2017 г.

-

-

-