Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4800/2015 ~ М-4402/2015 от 08.07.2015

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

19 августа 2015 г г.Раменское

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Бессмертновой Е.А.,

при секретаре Пряхиной М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4800/15 по иску Ереминой Е. А. к Администрации Раменского муниципального района, Администрации с<...>, третьему лицу ФСГРКК по МО о признании права собственности на дом и земельный участок,

установил:

Истец Еремина Е.А. обратилась с иском о признании права собственности на жилой дом и земельный участок площадью 3000 кв. м, расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования (л.д.3-4). В обоснование иска указала, что <дата>г. умер ее <...> ФИО2. После его смерти открылось наследство в виде указанных выше жилого дома и земельного участка. Наследниками к имуществу умершего ФИО5 являлись истица, ее <...> ФИО1 и <...> ФИО3 ФИО3 умерла <дата>г., ФИО1 умерла <дата>г. ФИО3, Т.А. умерли, не успев вступить в наследство. Истица вынуждена обратиться в суд для принятия наследства.

В судебное заседание истица не явилась, явилась ее представитель по доверенности Маголева Т.М., которая исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики Администрация Раменского муниципального района – представитель не явился, извещен надлежащим образом, мнения по иску не представил.

Ответчик Администрации с/п <...> – представитель не явился, просил рассматривать дело в свое отсутствие, оставил разрешение требований на усмотрение суда.

Третье лицо – представитель УФГРКК по МО в судебное заседание не явился, просил рассматривать дело в свое отсутствие, оставив разрешение требований на усмотрение суда.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, <дата>г. умер ее <...> ФИО2. После его смерти открылось наследство в виде указанных выше жилого дома и земельного участка. Наследниками к имуществу умершего ФИО5 являлись истица, ее <...> ФИО4 и <...> ФИО3 ФИО3 умерла <дата>г. (л.д. 11), ФИО4 умерла <дата>г. (л.д.13). ФИО3, ФИО4 умерли, не успев вступить в наследство.

Из представленных в материалы дела документов следует, что на основании Постановления <...> от <дата>г. ФИО2 (<...> истицы) предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,30 га, расположенный по адресу: <адрес>л.д.7). ФИО3, ФИО4, Еремина Е. А. являлись наследницами к имуществу умершего ФИО2. состоящему из жилого дома и земельного участка (л.д.8, 9).

Спорный земельный участок был поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер <номер>

В соответствии со ст. 27 ФЗ № 221 «О государственном кадастре недвижимости» при кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета также в случае, если в результате данного кадастрового учета площадь этого земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости.

Статья 26 Земельного кодекса РФ устанавливает, что права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п.9 ст.3 Закона РФ №137-ФЗ от 25.10.2001 г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до 1997 г., признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации.

Согласно ч.2 ст.25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Согласно ч.7 названного ФЗ государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы:

свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;

один из документов, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок.

Суду представлено свидетельство на право собственности на землю М.О. <номер>. <номер> от <дата>г. (л.д.7), что подтверждает право собственности наследодателя в отношении спорного земельного участка.

В соответствии с ч.3 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Единственным наследником умерших является Еремина Е.А.

В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты права. На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что иск Ереминой Е.А. заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.8,12,218 ч.2, ч.2 ст.1152 ГК РФ, ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ереминой Е.А. - удовлетворить.

Признать за Ереминой Е. А. право собственности на земельный участок общей площадью 3000 кв. м с кадастровым номером <номер>, разрешенное пользование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Ереминой Е. А. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Судья: