Заочное решение по делу № 2-206/2011 (2-4899/2010;) ~ М-5185/2010 от 30.11.2010

Дело № 2-206/2011       18 января 2011 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд г.Архангельска в составе

председательствующего судьи Александрова А.А.

при секретаре Моревой М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузницова Э.В. к обществу с ограниченной ответственностью «Юрисконсульт» о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Кузницов Э.В. обратился в суд с иском к ООО «Юрисконсульт» о взыскании денежных средств в сумме <***> рублей, уплаченных по договору от <Дата> об оказании услуг по юридическому сопровождению сделки по покупке земельных участков. В обоснование указал, что <Дата> заключил с ООО «Юрисконсульт» договор об оказании услуг по юридическому сопровождению сделки по покупке земельных участков. В соответствии с условиями этого договора ООО «Юрисконсульт» приняло на себя обязательство осуществить юридическое сопровождение приобретения истцом земельного участка из числа земель сельскохозяйственного назначения на территории ..., сформированного из земельных долей граждан - жителей села Заостровье и прилегающих к нему населенных пунктов. ООО «Юрисконсульт» обязалось предоставить истцу услуги по поиску продавцов земельных долей из числа собственников - одного человека, владельца, земельной доли эквивалентной 3,1 гектара. Однако обязательства ООО «Юрисконсульт» исполнены не были.

В судебном заседании истец, представитель истца Старовойтов С.В. (по доверенности от <Дата>) заявленное требование поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснили, что по условиям договора ООО «Юрисконсульт» приняло на себя обязательство совершить юридическое сопровождение приобретения заказчиком (истцом) земельного участка общей площадью 24,8 га, а именно осуществить поиск продавцов из числа владельцев земельных долей (8 владельцев, у каждого из которых имелось право на 3,1 га), осуществить выдел доли и регистрацию за указанными гражданами права собственности, а также юридически сопроводить переход права собственности к истцу, который в итоге должен был стать собственником земельного участка площадью 24,8 га. Обязательство по передаче денежных средств, необходимых для приобретения земельного участка, истцом исполнены: <Дата> Кузницовым Э.В. было внесено в кассу ООО «Юрисконсульт» <***> рублей. Свое обязательство по совершению юридического сопровождения сделки ответчик не исполнил, срок действия договора истек.

Ответчик в судебное заседание своего представителя не направил, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается распиской (л.д.15).

Определением суда с согласия истца дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав истца и его представителя, оценив собранные по делу и исследованные в судебном заседании доказательства, суд пришел к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из договоров и иных сделок, предусмотренных законом.

Статьёй 307 ГК РФ предусмотрено, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В соответствии со ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст.779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Как следует из материалов дела, между истцом и ответчиком заключен договор об оказании услуг по юридическому сопровождению сделки по покупке земельного участка от <Дата>.

В соответствии с п.1.1 указанного договора Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательство совершить юридическое сопровождение приобретения Заказчиком земельного участка из числа земель сельскохозяйственного назначения на территории ..., находящихся в общей долевой собственности жителей села Заостровье и прилегающих к нему населенных пунктов. В п.1.2 договора указано, что общая площадь, приобретаемого Заказчиком либо указанным им лицом земельного участка составляет 24,8 га. Приобретаемый Заказчиком земельный участок располагается вдоль автодороги Архангельск-Северодвинск, .... Месторасположение приобретаемого Заказчиком земельного участка указано на карте, являющейся приложением <№> к настоящему договору. Точное расположение земельного участка определяется по согласованию сторон при проведении межевания.

Пунктом 1.5 договора предусмотрено, что для исполнения договора Исполнитель выделяет специалистов Ефименко А.В. и Михайлова С.И.

Согласно п.2.1 договора от <Дата> денежные средства на приобретение земельных участков выделяются Заказчиком. После подписания договора Заказчик обязуется передать исполнителю денежную сумму в размере <***> руб. Межевание земельного участка оплачивается Заказчиком отдельно в сумме, согласованной с организацией, осуществляющей межевание (п.2.2 договора). Расходы, связанные с исполнением настоящего договора (государственные пошлины, плата за подачу объявлений в средства массовой информации) относятся на Заказчика. В соответствии с п.2.4 договора за оказание услуг по настоящему договору Заказчик выплачивает исполнителю вознаграждение в размере <***> руб.

Срок действия договора от <Дата> определен в п.4. в соответствии с п.4.1 договора он вступает в силу сразу после его подписания и действует до исполнения сторонами своих обязанностей.

<Дата> истец и ответчик подписали дополнительное соглашение к договору об оказании юридических услуг от <Дата>, которым продлили срок исполнения предмета договора от <Дата>, ввиду обеспечения исковых заявлений, поступивших в Приморский районный суд Архангельской области, посредством наложения запрета УФРС по Архангельской области и НАО производить действия по регистрации выдела земельных участков, вплоть до рассмотрения судебных споров по существу, а также снятия указанных запретов. <Дата> истец и ответчик подписали дополнительное соглашение к договору об оказании юридических услуг от <Дата>, которым продлили исполнение предмета договора об оказании юридических услуг от <Дата> до <Дата>.

Истец во исполнение п.2 договора от <Дата> перечислил ответчику по квитанции к приходному кассовому ордеру <№> от <Дата> <***> руб. для передачи продавцам земельных долей, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру <№> от <Дата> (л.д.16).

Вместе с тем, доказательств исполнения ответчиком взятых на себя обязательств суду не представлено.

В материалах дела имеется расписка от <Дата> в получении Управлением Росрегистрации по Архангельской области и НАО документов на государственную регистрацию права общей долевой собственности на земельный участок (...) (по 1/8 доле в праве) Вешняковой С.В., Карповой А.С., Некрасовой Г.М., Потаповой Е.И., Рудакова А.В., Смирновой Т.П., Шаглина А.А., Шаманина В.В., от которых по доверенностям действовавали специалисты ООО «Юрисконсульт» Михайлов С.И. и Ефименко А.В. (л.д.17-18)

Однако регистрация права Вешняковой С.В., Карповой А.С., Некрасовой Г.М., Потаповой Е.И., Рудакова А.В., Смирновой Т.П., Шаглина А.А., Шаманина В.В. не была проведена.

Соответственно не была осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на земельный участок к истцу, что подтверждается выпиской из ЕГРП от <Дата> <№> (выписка, стр.8, 15, 18, 21 22, 27; л.д.26, 33, 36, 39, 40, 45).

Доказательств исполнения ответчиком взятых на себя обязательств суду не представлено.

С учетом изложенного требование истца о возврате денежных средств является законным и обоснованным.

Согласно ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Учитывая, что истец от уплаты был освобожден, государственная пошлина, которая, исходя из цены иска, составляет <***> руб., взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кузницова Э.В. к обществу с ограниченной ответственностью «Юрисконсульт» удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Юрисконсульт» в пользу Кузницова Э.В. <***> рублей (<***> рублей <***> копеек), уплаченных по договору от <Дата> об оказании услуг по юридическому сопровождению сделки по покупке земельных участков.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Юрисконсульт» в доход местного бюджетагосударственную пошлину в размере <***> рублей (<***> рублей <***> копеек).

В случае несогласия с заочным решением ответчик вправе подать в Ломоносовский районный суд г.Архангельска заявление об отмене данного заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

На решение может быть подана также кассационная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд г.Архангельска в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.А.Александров