Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-899/2015 ~ М-857/2015 от 24.07.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос.Безенчук                       01 сентября 2015 года

Безенчукский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Кудрявовой Е.В.

при секретаре Астафьевой В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Бородиной ФИО11 к Мичуриной ФИО12, Астафьевой ФИО13 о признании сделки купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. заключенной между Мичуриной В.В., Астафьевой Л.В. и Бородиной И.Г. состоявшейся и признание права собственности на жилой дом,

                 УСТАНОВИЛ:

Бородина И.Г. обратилась в суд с иском к Мичуриной В.В., Астафьевой Л.В. о признании сделки купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ заключенной между Мичуриной В.В., Астафьевой Л.В. и Бородиной И.Г. состоявшейся и признание права собственности на жилой дом.

Истец Бородина И.Г. в судебном заседании поддержала доводы изложенные в исковом заявлении и просила удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Ответчики Мичурина В.В., Астафьева Л.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причине не явки суд не известили.

    Изучив материалы дела, выслушав истца, суд пришел к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО4, являлся собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги №7 л/с 366 стр.3 за 2002 – 2008г.

Согласно выписки из решения № от ДД.ММ.ГГГГ. Малого Совета Натальинского сельского Совета народных депутатов Безенчукского района ФИО3 предоставлен в собственность бесплатно земельный участок в размере <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО15 умер, что подтверждается записью акта от смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу нотариуса <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № наследственное дело после смерти ФИО4 не заводилось.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В силу ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (п. 2 ст. 434 ГК РФ) - несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.

В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Из положений ст. 209 ГК РФ следует, что право распоряжаться имуществом имеет собственник имущества либо уполномоченное им лицо.

В силу разъяснений, данных в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В данном случае, истица в обоснование заявленных требований представлена только копию расписки от Мичуриной В.В. и Астафьевой Л.В., которые не является собственниками спорного жилого дома.

Принимая во внимание вышеизложенное, и, учитывая, что у истца не возникло право собственности на спорный жилой дом, суд отказывает в удовлетворении заявленные исковые требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бородиной ФИО16 к Мичуриной ФИО17, Астафьевой ФИО18 о признании сделки купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ заключенной между Мичуриной В.В., Астафьевой Л.В. и Бородиной И.Г. состоявшейся и признание права собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд.

СУДЬЯ               Е.В. Кудрявова