Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1019/2013 ~ М-418/2013 от 31.01.2013

Дело № 2-1019/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

**.** 2013 года город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего Пантелеевой И.Ю.

при секретаре Глушенковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Эльстиной Л.М. к Администрации города Пскова, Управлению по учёту и распределению жилой площади Администрации города Пскова о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Эльстина Л.М. обратилась в суд с иском к Администрации города Пскова, Управлению по учёту и распределению жилой площади Администрации города Пскова о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований указала, что двухкомнатная квартира № * в доме № * по ул. * в городе Пскове была предоставлена ей в 2011 году в связи со службой в войсковой части № по договору социального найма жилого помещения № от **.**.2011 года.

В 2012 году обратилась в Управление по учёту и распределению жилой площади Администрации города Пскова с заявлением о передаче жилья в собственность в порядке приватизации, однако в его удовлетворении было отказано, в связи с тем, что Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Пскова не провел государственную регистрацию права на вышеуказанное жилое помещение.

Считает отказ незаконным по тем основаниям, что пользуется спорным жильём на условиях социального найма и отсутствие государственной регистрации не должно нарушать её прав на приобретение квартиры в собственность в порядке приватизации.

Представитель ответчиков Администрации города Пскова и Управления по учёту и распределению жилой площади Администрации города Пскова в суд не явился; просили о рассмотрении дела в их отсутствие; решение по существу спора оставили на усмотрение суда.

Выслушав истца, третье лицо Богданову (до брака Е) А.В., исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. ФЗ от 16.10.2012 N 170-ФЗ) граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Судом установлено, что квартира № * в доме № * по ул. * в городе Пскове была предоставлена Эльстиной Л.М. на состав семьи 2 человека в 2011 году.

С истцом заключён договор социального найма жилого помещения № от **.**.2011 года, из которого видно, что право пользования им имеют Эльстина Л.М. и Богданова А.В. /л.д. 16-19/.

Третье лицо Богданова А.В. пояснила, что участвовать в приватизации не желает.

Из представленных документов следует, что ранее правом бесплатного получения жилья в собственность Эльстина Л.М. не пользовалась /л.д. 12, 13, 14, 15/.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества города Пскова спорная квартира передана в муниципальную собственность Распоряжением Правительства РФ от 08.06.1998 г. № 765-р, Постановлением Псковской городской Думы от 15.03.2002 г. № 600, однако данное право в установленном законом порядке не зарегистрировано /л.д. 8/.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что, не смотря на отсутствие записи о регистрации права муниципального образования в Едином государственном реестре на указанное выше жилое помещение, в чем вины истца не усматривается, квартира находится в муниципальной собственности и может быть приватизирована в соответствии с вышеназванным законом.

Кроме того, длительное (более 10 лет) непринятие органом местного самоуправления мер к государственной регистрации права собственности на переданное жилое помещение не может отражаться на правах конкретного гражданина, поскольку в силу статей 2, 18 Конституции Российской Федерации человек, его права и свободы являются высшей ценностью; непосредственно действуют и определяют смысл содержание и применение законов.

С учетом изложенного выше суд находит требования Эльстиной Л.М. о передаче занимаемой квартиры в собственность в порядке приватизации, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194, 197 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ № *, ░░░░░ ░░░░░░░░ 47.3 ░░.░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 27 ░░.░, ░ ░░░░ № * ░░ ░░░░░ * ░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.