Мотивированное решение от 25.04.2023 по делу № 02-2159/2023 от 16.02.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 апреля 2023 года Лефортовский районный суд г.Москвы в составе:

председательствующего судьи Борониной Е.В.,

при секретаре Мирземетовой Д.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2159/2023 по иску ГБУ г.Москвы «Жилищник района Лефортово» к Красовской О.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ г.Москвы «Жилищник района Лефортово», согласно уточненному иску, обратился в суд с иском к ответчику Красовской О.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг с 01.07.2020 г. по 30.09.2022 г. в размере *** руб. *** коп., оплаченной госпошлины, обосновывая требования наличием у ответчика указанной задолженности.

Представитель истца (ГБУ г.Москвы «Жилищник района Лефортово) Герулис И.А. в судебное заседание явилась, иск поддержала.

Ответчик Красовская О.А. в судебное заседание не явилась, ее интересы в судебном заседании представлял представитель Шубин С.А., который иск не признал.

Третье лицо Обернихина О.А. в судебное заседание явилась.

Третьи лица Басова Т.П., Басов С.А. в судебное заседание не явились, извещались судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд решил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав и оценив письменные материалы дела, находит, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение условий не допускается.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В ходе судебного заседания установлено следующее.

Жилое помещение по адресу: *** представляет собой коммунальную четырехкомнатную квартиру.

Собственниками комнаты № *** в указанной квартире являются Красовская О.А., Обернихина (Красовская) О.А. и Басова Т.П. по *** доли в праве общей долевой собственности у каждой.

Собственниками комнаты № *** - Красовская О.А., Обернихина (Красовская) О.А. и Басов С.А. по *** доли в праве общей долевой собственности у каждого.

Собственниками комнаты №***  - Красовская О.А., Обернихина (Красовская) О.А. и Басова Т.П. по *** доли в праве общей долевой собственности у каждой.

Из материалов дела и пояснений сторон следует, что решением Лефортовского районного суда г.Москвы от 25.04.2022 г. определены доли в оплате за жилье и жилищно-коммунальные услуги за указанные комнаты следующим образом:

‑ за комнату № ***: Красовской О.А. – *** долю оплаты, Обернихиной О.А. – *** долю оплаты, Басовой Т.П. – *** долю оплаты;

‑ за комната № ***: Красовской О.А. – *** долю оплаты, Обернихиной О.А. – *** долю оплаты, Басову С.А. – *** долю оплаты;

‑ за комнату № ***: Красовской О.А. – *** долю оплаты, Обернихиной О.А. – *** долю оплаты, Басовой Т.П. – *** долю оплаты.

В уточненном иске представитель истца указывает, что истец является управляющей компанией МКД по адресу: ***, ответчик не полностью оплачивает жилищно-коммунальные услуги с июля 2020 г. по настоящее время, задолженность ответчика составляет за период с 01.07.2020 г. по 30.09.2022 г. в размере *** руб. *** коп.

Из пояснений представителя истца следует, что на каждого из указанных собственников открыты отдельные коды плательщика (на Обернихину О.А. – два кода, один – на доли в 3-х комнатах, один – на отдельную комнату), рассчитываются и выставляются отдельные квитанции на оплату ЖКУ. Согласно информации из информационно-аналитической системы для работы с должниками Аквила, у Басовой Т.П. и Басова С.А. нет задолженности за жилищно-коммунальные услуги, у Обернихиной О.А. – небольшие задолженности по обоим кодам плательщика, у ответчика Красовской О.А. – большая задолженность за период с 01.07.2020 г. по 30.09.2022 г. в общей сумме *** руб. *** коп., в обоснование чего в материалы дела представлена справка, из которой следует, что на собственников вышеуказанной коммунальной квартире открыты отдельные коды плательщика (л.д.48).

В судебном заседании 20.03.2023 г. Басова Т.П. пояснила, что с июня 2022 г. на всех стали приходить индивидуальные квитанции.

Из пояснений представителя ответчика следует, что истец просит взыскать задолженность за период с июля 2020 г., коды плательщика на всех собственников были открыты только в 2022 г. после решения суда, до этого задолженность была общей, первоначальный код плательщика был закреплен за Красовской О.А., в результате чего за ней числится общий долг, в разделении которого ей было отказано.

Однако вышеуказанные доводы представителя ответчика не могут быть приняты судом, поскольку до разделения долей в оплате пользователи вышеуказанной коммунальной квартиры являлись солидарными должниками по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг, согласно ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга, при этом должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

При таких обстоятельствах, учитывая вышеизложенное, приведенные нормы права, суд полагает взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение за период с 01.07.2020 г. по 30.09.2022 г. в размере *** руб. *** коп., обоснованном представленным в материалы дела расчетом,  оснований не доверять которому у суда не имеется, он основан на имеющихся в деле документах, доказательств отсутствия задолженности в указанном размере, ответчиком, вопреки ст.56 ГПК РФ, не представлено.

На основании ст. ст. 88, 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца оплаченную при подаче иска госпошлину в размере *** руб. *** коп.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ *** ░░░. *** ░░░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ *** ░░░. *** ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░:                                                                ░░░░░░░░ ░.░.