Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-840/2013 (2-5866/2012;) ~ М-5709/2012 от 12.12.2012

Дело № 2-840/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 февраля 2013 года

Щёлковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Тверитиной Г.В.,

при секретаре судебного заседания Шершневой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации городского поселения Фряново о признании права муниципальной собственности городского поселения Фряново на бесхозяйные недвижимые вещи,

установил:

Администрация городского поселения Фряново обратилась в Щёлковский городской суд Московской области с заявлением о признании права муниципальной собственности городского поселения Фряново на бесхозяйные недвижимые вещи:

1. Квартира, назначение: жилое, общая площадь <данные изъяты> кв.м., этаж <данные изъяты>, инвентарный номер: №, литера <данные изъяты>, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>.

2. Квартира, назначение: жилое, общая площадь <данные изъяты> кв.м., этаж <данные изъяты>, инвентарный номер: №, литера <данные изъяты> адрес (местонахождение) объекта: <адрес>.

3. Квартира, назначение: жилое, общая площадь <данные изъяты> кв.м., этаж <данные изъяты>, инвентарный номер: №, литера <данные изъяты> адрес (местонахождение) объекта: <адрес>.

4. Квартира, назначение: жилое, общая площадь <данные изъяты> кв.м., этаж <данные изъяты>, инвентарный номер: №, литера <данные изъяты>, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>.

5. Квартира, назначение: жилое, общая площадь <данные изъяты> кв.м., этаж <данные изъяты>, инвентарный номер: №, литера <данные изъяты>, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>.

В обоснование заявления указано, что ранее многоквартирный дом, в котором находятся данные квартиры, принадлежал ОАО «Глуховский текстиль», которое в 2003 году было ликвидировано, дом списан с баланса предприятия. В нарушение действующего законодательства документы на данные квартиры не были переданы в администрацию городского поселения Фряново. Администрация городского поселения Фряново в соответствии с Уставом городского поселения Фряново, Положением о порядке управления и распоряжения собственностью муниципального образования «Городское поселение Фряново Щелковского района Московской области», утвержденным решением Совета депутатов поселка Фряново Щелковского района Московской области от 30.03.2006г. № №, является органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом. Граждане, зарегистрированные в данных квартирах, не имеют возможности приватизации жилых помещений в соответствии с Федеральным законом от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», кроме как в судебном порядке, так как городское поселение Фряново не является собственником квартир, что нарушает их законные права и интересы. В связи с необходимостью исполнения вопросов местного значения поселения в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 06.10.2003г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», администрация городского поселения Фряново обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии с заявлениями и необходимыми документами о постановке на учет бесхозяйного имущества – вышеуказанных квартир. В соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ данные квартиры находились на учете в течение года. Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 29.11.2012 года подтверждается то, что у данного недвижимого имущества отсутствует собственник. Просит признать право муниципальной собственности на указанные бесхозяйные квартиры.

В судебном заседании представитель заявителя – администрации городского поселения Фряново, по доверенности Николаева Ю.Г., заявление поддержала по изложенным в нем основаниям. Просит суд удовлетворить заявленные требования.

Представитель заинтересованного лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен. Доказательств в возражении на заявление суду не представил.

Выслушав заявителя, изучив материалы дела, суд находит заявление обоснованным, подлежащим удовлетворению в силу следующего.

В судебном заседании установлено, что на территории муниципального образования городское поселение Фряново Щёлковского муниципального района Московской области находятся бесхозяйные недвижимые вещи:

1. Квартира, назначение: жилое, общая площадь <данные изъяты> кв.м., этаж <данные изъяты>, инвентарный номер: №, литера <данные изъяты>, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>.

2. Квартира, назначение: жилое, общая площадь <данные изъяты> кв.м., этаж <данные изъяты>, инвентарный номер: №, литера <данные изъяты> адрес (местонахождение) объекта: <адрес>.

3. Квартира, назначение: жилое, общая площадь <данные изъяты> кв.м., этаж <данные изъяты> инвентарный номер: №, литера <данные изъяты>, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>.

4. Квартира, назначение: жилое, общая площадь <данные изъяты> кв.м., этаж <данные изъяты>, инвентарный номер: №, литера <данные изъяты>, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>.

5. Квартира, назначение: жилое, общая площадь <данные изъяты> кв.м., этаж <данные изъяты>, инвентарный номер: №, литера <данные изъяты>, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>.

В судебном заседании представитель заявителя пояснила, что ранее вышеуказанные дома принадлежали ОАО «Глуховский текстиль», которое в 2003 году было ликвидировано, дома списаны с баланса, в нарушение действующего законодательства документы на данные квартиры не были переданы в администрацию городского поселения Фряново.

Согласно Уставу городского поселения Фряново, администрация городского поселения Фряново является органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Согласно письмам Министерства имущественных отношений Московской области № № от 30.09.2010, Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) ТУ Росимущества в городе Москве от 04.10.2011 № №., Щелковского филиала ГУП МО Московское областное бюро технической инвентаризации от 11.10.2010г. № №, Администрации Щелковского муниципального района от 23.09.2010г. № №, справке администрации городского поселения Фряново от 07.12.2012 № №, указанные объекты недвижимости отсутствуют в реестре собственности федерального имущества, реестре собственности Московской области, реестре муниципальной собственности Щелковского муниципального района, реестре муниципальной собственности городского поселения Фряново.

В соответствии с пунктом 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

26.10.2011 года администрация городского поселения Фряново обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (Щелковский отдел) с заявлениями и необходимыми документами о постановке на учет указанных бесхозяйных вещей.

25 ноября 2011 года квартиры были приняты на учёт как бесхозяйные объекты недвижимого имущества №№ записей №, №, №, №, №.

В течение одного года указанные квартиры находились на учете, как бесхозяйные объекты недвижимого имущества.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 29.11.2012г. №№ №, №, №, №, № собственники указанных квартир отсутствуют.

Согласно ч. 2 ст. 290 ГПК РФ, заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

На основании вышеизложенного, учитывая то, что указанные недвижимые вещи были приняты на учет в установленном порядке как бесхозяйные объекты недвижимого имущества, до настоящего времени сведений о собственнике не имеется, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Руководствуясь п. 3 ст. 225 ГК РФ, ст.ст. 194-198, ч. 2 ст. 290 ГПК РФ, суд

решил:

Заявление администрации городского поселения Фряново удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности городского поселения Фряново Щёлковского муниципального района Московской области на бесхозяйные недвижимые вещи:

1. Квартиру, назначение: жилое, общая площадь <данные изъяты> кв.м., этаж <данные изъяты>, инвентарный номер: №, литера <данные изъяты> адрес (местонахождение) объекта: <адрес>.

2. Квартиру, назначение: жилое, общая площадь <данные изъяты> кв.м., этаж <данные изъяты>, инвентарный номер: №, литера <данные изъяты>, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>.

3. Квартиру, назначение: жилое, общая площадь <данные изъяты> кв.м., этаж <данные изъяты>, инвентарный номер: №, литера <данные изъяты>, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>.

4. Квартиру, назначение: жилое, общая площадь <данные изъяты> кв.м., этаж <данные изъяты>, инвентарный номер: №, литера <данные изъяты>, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>.

5. Квартиру, назначение: жилое, общая площадь <данные изъяты> кв.м., этаж <данные изъяты> инвентарный номер: <адрес>, литера <данные изъяты> адрес (местонахождение) объекта: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца через Щёлковский городской суд.

Федеральный судья Г.В. Тверитина