Мотивированное решение от 11.09.2019 по делу № 02-3791/2019 от 24.06.2019

       77RS 0001-01-2019-008768-92                                                                                                                     

РЕШЕНИЕ

     ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 сентября 2019 года      г. Москва

Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Ивановой Е.А., при секретаре судебного заседания – помощнику судьи Алешиной Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3791/19 по иску Кузуба С.Н. к Степанову С.П. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,-

УСТАНОВИЛ:

Кузуб С.Н. обратился в суд с настоящим иском, в котором просит признать Степанова С.П. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Москва, ул. хххххххххх, со снятием с регистрационного учета по данному адресу, мотивируя свои требования тем, что, на основании договора купли-продажи от  хххххххх года, он является собственником указанного жилого помещения, в котором зарегистрирован ответчик, бывший собственник указанного жилого помещения.

В судебном заседании истец Кузуб С.Н. исковые требования поддержал, на удовлетворении иска настаивал.

Ответчик Степанов С.П. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался, о месте и времени рассмотрения дела извещался, о причинах неявки суду не сообщил, с ходатайством об отложении дела не обращался, возражений по существу иска не представил, суд счел возможным рассмотреть дело в свое отсутствие, в предусмотренном ст. 167 ГПК РФ порядке.

Представитель третьего лица УВМ ГУ МВД России по г. Москве в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Спорное жилое помещение представляет собой отдельную однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, ул. хххххххх, собственником которой, на основании заключенного с Степановым С.П. договора купли-продажи квартиры от  ххххх года, является Кузуб С.Н. Переход права собственности зарегистрирован в ЕГРН  ххххххххх года.

Согласно выписки из домовой книги, в принадлежащем Кузубу С.Н. жилом помещении до настоящего времени зарегистрирован по месту жительства ответчик Степанов С.П., который, как следует из пояснений истца, в спорном жилом помещении не проживает, членом его семьи не является.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем прекращения жилищного правоотношения.

Частью 1 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом, квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст.7 ФЗ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. «е» ст.31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года N713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При вышеизложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истец является собственником спорного жилого помещения, и вправе владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению, регистрация ответчика в квартире, нарушает права истца как собственника. Таким образом исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░, ░░. ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░. 

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░.

                   ░░░░░:        

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 11 ░░░░░░░░ 2019 ░░░░.