Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4098/2017 ~ М-3322/2017 от 19.07.2017

Дело № 2-4098/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 октября 2017 года                                                            г. Новосибирск

    Октябрьский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи                                                                       Илларионова Д.Б.,

секретаря                                                                                                           Зудиной К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Власенко А. В., Куликовой Е. М. к Власенко М. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Власенко А.В. Куликова Е.М. обратились в суд с указанным иском, просят признать Власенко М.В., утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

    В обоснование своих требований истцы ссылается на то, что согласно соглашения о передаче полномочий по инвестиционному договору от /дата/ и свидетельства о государственной регистрации права, выданного УФРС НСО /дата/, истцы являются собственниками 2- комнатной квартиры площадью – 52,3 кв.м., по адресу: <адрес>.

/дата/ истец Власенко А.В. поставила на регистрационный учет ответчика Власенко М.В. по его просьбе, поскольку после развода с ним они продолжали совместное проживание. Членом семьи истца Власенко А.В. ответчик в это не был, совместного хозяйства с ним она не вела, брак между ними был расторгнут /дата/.

    12 лет назад ответчик покинул квартиру, забрав все свои вещи, однако, сниматься с регистрационного учета добровольно он не желает.

    В настоящее время истцы хотят продать свою квартиру, а регистрация в ней ответчика препятствует им осуществить им свои права по распоряжению собственностью.

    В судебном заседании истец Власенко А.В. свои требования поддержала в полном объеме, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

    Истец Куликова Е.М. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в её отсутствие.

    Ответчик Власенко М.В. в судебное заседание не явился, судом принимались меры к его извещению по адресу регистрации.

    Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

    В силу положений ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

    Если участник дела уклонился от получения извещения, то суд вправе признать такое лицо извещенным надлежащим образом о месте и времени судебного заседания на основании ст. 167 ГПК РФ и рассмотреть дело в его отсутствие.

     При таких обстоятельствах, суд полагает, что ответчик извещен о дате судебного разбирательства надлежащим образом.

    Представитель 3-го лица Отдела по вопросам миграции ОП № "Октябрьский" извещен надлежащим образом, возражений не представил.

     Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

    Суд, заслушав пояснения истца Власенко А.В., свидетелей Медведева А.И., Невидловскую Е.В., исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности представленные сторонами доказательства, приходит к следующему.

    Согласно ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

    В соответствии с п. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

    Согласно ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащего ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

           Судом установлено, что квартира № по адресу: <адрес>, на праве собственности принадлежит Власенко А.В. и Куликовой Е.М, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выданных /дата/ (л.д. 15,17), свидетельством о заключении брака (л.д.14), материалами регистрационного дела (л.д. 26-56).

         Данное жилое помещение было приобретено Власенко А.В. и Куликовой А.В. после расторжения брака с брака Власенко А.В. с ответчиком Власенко М.В. на основании соглашения о передаче правомочий по инвестиционному договору от /дата/ (л.д.7, 15). Оплата произведена истцом Власенко А.В. по инвест. Договору № от /дата/ – /дата/ в сумме 250000 руб., что подтверждается копией приходного кассового ордера.

Доказательств принадлежности квартиры на каком-либо вещном праве ответчику, суду в порядке ст. 56 ГПК РФ не представлено.

          Согласно ответу Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по НСО гражданин Власенко М.В. зарегистрирован по месту жительства с /дата/ по адресу: <адрес> (л.д. 21), что также подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.16).

    Из представленных суду документов следует, что брак между Власенко М.В. и Власенко (Разувановой) А.В. был заключен /дата/, и расторгнут /дата/, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.5).

    Согласно соглашения о передаче правомочий по инвестиционному договору от /дата/ инвестор Мэрия г. Новосибирска передала свои права и обязанности по договору № от /дата/, заключенного между Мэрией г. Новосибирска (инвестор) и ООО МЖК «Энергетик» (застройщик), своему правопреемнику Власенко А.В., действующей за себя лично и свою несовершеннолетнюю дочь Власенко Е.М., в части двухкомнатной квартиры № (строительный) в секции «А» дома № (строительный) по <адрес>, расположенной на 1 этаже общей площадью 52,5 кв.м.

    Таким образом, судом установлено, что квартира, в которой зарегистрирован ответчик, не является совместной собственностью супругов, нажитой ими в период брака.

    Из показаний свидетелей Медведева А.И., Невидловской Е.В. следует, что они проживают с истцом Власенко А.В. в одном доме, бывают у неё в гостях, но никогда не видели ответчика, мужских вещей в её квартире.

    В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением РФ № 713 от 17.07.1995г. (в ред. от 28.03.2008г.), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

            При таких обстоятельствах, учитывая, что Власенко М.В. в квартире по адресу: <адрес> не проживает, суд находит требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № по адресу: <адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Иск Власенко А. В., Куликовой Е. М. к Власенко М. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

    Признать Власенко М. В., /дата/ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Данное решение является основанием для снятия Власенко М. В., /дата/ г.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

              Председательствующий (подпись)