Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-12065/2013 ~ М-10841/2013 от 15.10.2013

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ г.

Дело № 2-12065/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Митрофановой Т.Н.

при секретаре Левшиной Н.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ефремовой Елены Юрьевны к Администрации сельского поселения Дубровицкое Подольского муниципального района о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,

Установил:

Ефремова Е.Ю. обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения Дубровицкое Подольского муниципального района о сохранении в перепланированном состоянии <адрес> расположенной по адресу: <адрес>, посек Дубровицы, <адрес>. В квартире произошла перепланировка, в результате которой произведено совмещение ванной комнаты и туалета путем демонтажа гипсолитовой перегородки, устройства дверного проема в санузел с дверным блоком.

Выполненная перепланировка не влияет на устойчивость и несущую способность конструкции здания, права и законные интересы граждан в ходе проведения работ и в результате перепланировки не нарушены. Однако, в связи с тем, что перепланировка выполнена самовольно, без предварительного согласования, в сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии ей отказано.

Истец - Ефремова Е.Ю. в судебное заседание явилась, требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик - представитель Администрации сельского поселения Дубровицкое Подольского муниципального района по доверенности ФИО4 в судебное заседание явилась, против удовлетворения требований не возражала.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.1 ст.27 ЖК РФ отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения допускается в случае непредставления определенных частью 2 статьи 26 настоящего Кодекса документов; представления документов в ненадлежащий орган; несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.

В силу п. 4 ст. 29 ЖК Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что в <адрес> расположенной по адресу: <адрес>. В квартире произошла перепланировка, в результате которой произведено совмещение ванной комнаты и туалета путем демонтажа гипсолитовой перегородки, устройства дверного проема в санузел с дверным блоком (л.д. 7, 9-12).

Определением Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу была назначена строительно-техническая экспертизы (л.д. 17-18).

Согласно экспертному заключению следует, что в спорной квартире произведена перепланировка без изменения общей площади жилых помещений квартиры за счет устройства совмещенного санузла вместо ванной № площадью 2,2 кв.м. и туалета № площадью 1,1 кв.м. путем сноса разделяющей их перегородки; данная перепланировка соответствует требованиям СниП; не влияет на прочность и устойчивость несущих и ограждающих конструкций дома; не нарушает прав иных лиц; не создает угрозу жизни и здоровью граждан; не влечет негативных последствий для инженерных систем дома (л.д. 19-25)

При таких обстоятельствах, учитывая, что данная перепланировка на устойчивость и несущую способность конструкции здания влияния не оказала, права и законные интересы граждан в ходе проведения работ в результате перепланировки не нарушены, суд находит возможным удовлетворить иск, как соответствующий ст. 29 Жилищного Кодекса Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь п.1 ст.27, п.4 ст.29 ЖК РФ, ст.ст. 233-235 ГПК Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования Ефремовой Елены Юрьевны к Администрации сельского поселения Дубровицкое Подольского муниципального района о сохранении квартиры в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии <адрес>.

        Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Подольский городской суд.

Председательствующий судья:                                                   Т.Н. Митрофанова