Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1120/2019 ~ М-1105/2019 от 17.09.2019

Дело № 2-1120/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 ноября 2019 года                               г. Поронайск Сахалинской области

    Поронайский городской суд Сахалинской области в составе председательствующего судьи Поповой Т.В., при секретаре судебного заседания Коробовой В.В., с участием истца Макаровой Е.В., законного представителя ответчика Кочетковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Макарова Е.В. к Кочетков Н.В. в лице его законного представителя Кочеткова Н.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, возложении обязанности снять с регистрационного учета,

    УСТАНОВИЛ:

Макарова Е.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Кочетковой Ю.А., Кочеткову Н.В. в лице его законного представителя Кочетковой Н.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, возложении обязанности снять с регистрационного учета, указав в обоснование, что приобрела дата по договору мены * в *. Условиями заключенного договора предусмотрено, что в срок до дата с момента государственной регистрации перехода права собственности лица, проживающие в квартире, являющейся предметом сделки, освободят жилое помещение и снимутся с регистрационного учета по месту жительства. Наряду с бывшим собственником Кочетковой Н.А. в жилом помещении были зарегистрированы Кочетков Н.В. и Кочеткова Ю.А., которые по настоящее время с регистрационного учета по данному адресу не снялись, что является препятствием к осуществлению прав собственника. По изложенным основаниям в иске просит суд признать Кочеткова Н.В. и Кочеткову Ю.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по вышеуказанному адресу, обязать паспортный стол снять их с регистрационного учета по месту жительства по указанному выше жилому помещению.

Определением суда от 13 ноября 2019 года судом принят отказ Макаровой Е.В. от исковых требований к Кочетковой Ю.А., производство по делу в указанной части требований прекращено.

В ходе судебного разбирательства истец Макарова Е.В. поддержала исковые требования в Кочеткову Н.В., настаивала на их удовлетворении в полном объеме.

Кочеткова Н.А., представляющая интересы несовершеннолетнего сына Кочеткова Н.В., в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась, пояснив, что последний обучается по очной форме обучения в образовательном учреждении, находящемся за пределами области в *, в связи с чем, не имеет возможности, будучи несовершеннолетним, сняться самостоятельно с регистрационного учета по адресу регистрации в помещении, которое по договору мены перешло в собственность истца.

Кочетков Н.В. в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, об отложении слушания не просил.

В порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Кочеткова Н.В.

Выслушав доводы сторон, изучив материалы дела и исследовав имеющиеся доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как установлено судом, дата за Макаровой Е.В. и ее сыном *6, дата года рождения, зарегистрировано право общей долевой собственности на * доли соответственно у каждого на жилое помещение, расположенное в * по адресу: *.

Право собственности за указанными лицами зарегистрировано на основании нотариально удостоверенного договора мены квартиры от дата , заключенного между Макарова Е.В. и Кочеткова Н.А. , по условиям которого Кочеткова Н.А. обязуется освободить указанную квартиру и снять с регистрационного учета по месту жительства зарегистрированных в нем Кочеткова Н.В. и Кочеткову Ю.А.

Кочеткова Ю.А. дата года снята с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении по указанному адресу, Кочетков Н.В. по состоянию на дата значится зарегистрированным по вышеуказанному жилому помещению, что подтверждается сведениями отдела адресно-справочной работы УВД УМВД России по *.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу статей 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ответчик Кочетков Н.В. в спорной квартире не проживает, какое-либо соглашение между ним и истцом о пользовании жилым помещением не заключалось, членом семьи истца не является, вещи его в квартире отсутствуют, в нарушение условий договора мены с регистрационного учета самостоятельно не снимается, доказательств обратному суду не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, наличие у него регистрации в квартире, ущемляет права истца как собственника жилого помещения, в связи с чем, суд полагает требование Макаровой Е.В. о признании Кочеткова Н.В. утратившим право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению.

Вместе с тем, суд отказывает в удовлетворении иска в части требования о возложении обязанности снять ответчика с регистрационного учета, поскольку орган регистрационного учета участником, в частности ответчиком, по гражданскому делу не является, кроме того, в соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета органом регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования по исковому заявлению Макарова Е.В. к Кочетков Н.В. в лице его законного представителя Кочеткова Н.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, возложении обязанности снять с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать Кочетков Н.В. , дата года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *.

В удовлетворении иска в части возложения обязанности снять Кочетков Н.В. с регистрационного учета по адресу: *, отказать.

    Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Поронайский городской суд в течение одного месяца со дня его составления в окончательном виде.

    Решение в окончательном виде постановлено 18 ноября 2019 года.

    Судья Поронайского городского суда                    Т.В. Попова