Мотивированное решение от 11.02.2022 по делу № 02-0072/2022 от 11.01.2021

Решение

Именем Российской Федерации

07 февраля 2022 года                                                                         адрес

Савеловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Соломатиной О.В., при секретаре фио, с участием представителя истца, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-72/22 по иску ООО «УК «ЛИЦА» к Колокольцевой Юлии Александровне об обязании устранить нарушения требований пожарной безопасности, взыскании расходов по оплате государственной пошлины,

Установил:

Истец ООО УК «ЛИЦА» обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением к  Колокольцевой Ю.А., мотивируя свои требования тем, что Колокольцева Юлия Александровна является собственником парковочного места № 329, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается выпиской ЕГРН, актом приема-передачи парковочного места от 01.10.2018 года. Решениями Общего собрания собственников помещений в Комплексе, принятыми путем очно-заочного голосования (Протокол от 26.05.2017 г. и Протокол № 1 от 24.03.2018 г.) была выбрана управляющая организация ООО «Управляющая компания «ЛИЦА». В соответствии с указанными решениями управляющая организация осуществляет функции по управлению и эксплуатационному обслуживанию многоквартирных домов, расположенных по адресу: адрес, корп. 2. 24 сентября 2020 года 1РОНПР Управления по адрес Главного управления МЧС России по адрес, проведена внеплановая выездная проверка содержания подземного паркинга в ЖК «ЛИЦА», расположенного по адресу: адрес. В ходе проверки установлены нарушения требований пожарной безопасности при эксплуатации паркинга, а именно: в помещениях хранения легковых автомобилей допущено хранение авторезины, горючих веществ и материалов, а также негорючих средств в сгораемой упаковке. Направленное в адрес ответчика требование об устранении нарушения пожарной безопасности оставлено без удовлетворения.

Истец просит суд обязать фио устранить нарушения требований пожарной безопасности, а именно освободить места общего пользования рядом с парковочным местом № 329 от личных вещей, взыскать с Колокольцевой Юлии Александровны расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Представитель истца по доверенности фио в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик  в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, возражений на иск не представил, в связи, с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 2 Закона «О пожарной безопасности» установлено, что законодательство Российской Федерации о пожарной безопасности основывается на Конституции Российской Федерации и включает и себя настоящий Федеральный закон, принимаемые в соответствии с ним федеральные законы и иные нормативные правовые акты, регулирующие вопросы пожарной безопасности, в том числе Правила противопожарного режима в Российской Федерации пожарной безопасности в Российской Федерации утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от дата № «О противопожарном режиме», государственные строительные нормы и правили в сфере пожарной безопасности.

В соответствии со ст. 6 указанного закона, государственный пожарный надзор в Российской Федерации осуществляется должностными лицами органов государственного пожарного надзора, находящиеся в ведении федеральных органов исполнительной власти, уполномоченных в решении задач в области пожарной безопасности.

В соответствии с положениями ст. 38 указанного закона ответственность за нарушение требований пожарной безопасности в соответствии с действующим законодательством несут: собственники имущества; руководители федеральных органов исполнительной власти; руководители органов местного самоуправления; лица, уполномоченные владеть, пользоваться или распоряжаться имуществом, в том числе руководители организаций; лица, в установленном порядке назначенные ответственными за обеспечение пожарной безопасности; должностные лица в пределах их компетенции.

В судебном заседании установлено, что ответчик фио является собственником парковочного места № 329, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается выпиской ЕГРН, актом приема-передачи парковочного места от 01.10.2018 года.

Решениями Общего собрания собственников помещений в Комплексе, принятыми путем очно-заочного голосования (Протокол от дата и Протокол № 1 от дата), была выбрана управляющая организация истец ООО «УК «Лица». В соответствии с указанными решениями управляющая организация осуществляет функции по управлению и эксплуатационному обслуживанию многоквартирных домов, расположенных по адресу: адрес.

24.09.2020 1РОНПР Управления по адрес Главного управления МЧС России по адрес, проведена внеплановая выездная проверка содержания подземного паркинга в ЖК «ЛИЦА», расположенного по адресу: адрес.

В ходе проверки установлены нарушения требований пожарной безопасности при эксплуатации паркинга, а именно: в помещениях хранения легковых автомобилей допущено хранение авторезины, горючих веществ и материалов, а также негорючих веществ в сгораемой упаковке.

В соответствии с требованиями Федерального закона от 22.07.2008 №123-Ф3 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», приказа МЧС России от 21.02.2013 №117 «Об утверждении свода правил «Встроенные подземные автостоянки. Требования пожарной безопасности» (СП 154.13130.2013) в подземной автостоянке запрещено хранение ЛВЖ, ГЖ, авторезины, горючих веществ и материалов, а также негорючих веществ в сгораемой упаковке.

В нарушение указанных требований собственником парковочного места № 329 осуществляется хранение автомобильной резины и личных вещей в местах общего пользования рядом с парковочным местом № 329.

Выявление указанных нарушений подтверждается актом фиксации нарушений требований пожарной безопасности от 24.09.2020, Протоколом №128 об административном правонарушении от 06.10.2020; Протоколом №127 об административном правонарушении от 06.10.2020; предписанием №153/1/1 об устранении нарушений требований пожарной безопасности, о проведении мероприятий по обеспечению пожарной безопасности на объектах защиты и по предотвращению угрозы возникновения пожара; фототаблицей нарушений требований пожарной безопасности, выявленных и ходе проведения внеплановой выездной проверки в отношении организации истца в период с 24.09.2020 по 02.10.2020, по адресу: адрес (подземная автостоянки -1,-2 этаж).

Рассматривая требование истца, суд приходит к выводу об их удовлетворении, поскольку ответчик несет ответственность  за соблюдение требований пожарной безопасности.

В адрес ответчика истцом было направлено обращение исх.№ УКЛ-82 от 05.10.2020 года с требованием устранить нарушения пожарной безопасности, не допускать хранение автомобильной резины и личных вещей на паркинге.

Ответчиком заявленное требование добровольно не удовлетворено, нарушения требований пожарной безопасности при эксплуатации паркинга не устранены.

Хранение автомобильной резины и личных вещей Ответчика в местах общего пользования рядом с принадлежащим Ответчику парковочным местом в том числе нарушает не только требования пожарной безопасности, но и права собственников общего имущества в многоквартирном доме.

Учитывая изложенное выше, суд приходит к выводу о ом, что требования истца подлежат удовлетворению.

Ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ, доказательств опровергающих доводы истца в материалы дела не представлено.

На основании ст. 98 ГПК РФ суд также взыскивает  с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате госпошлины в размере сумма

На основании изложенного,  и руководствуясь ст.ст. 194 - 199  ГПК РФ, суд

Решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░ «░░░░» – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ №329, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░, ░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░ «░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░

          ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░  ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░  ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

        ░░░░░ 

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 11 ░░░░░░░ 2022 ░░░░.

1