Определение суда апелляционной инстанции от 16.11.2023 по делу № 02-0051/2023 от 09.01.2023

УИД: 77RS0005-02-2022-016356-06

                                         Р Е Ш Е Н И Е

                   ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 февраля 2023 года                                                              адрес

Головинский районный суд адрес 

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,  

при ведении протокола помощником судьи фио, 

рассмотрев в открытом судебном заседаний гражданское дело № 2-51/23 по

иску Общества с ограниченной ответственностью «ДЕЗ Левобережный» к

фио о взыскании денежных средств,

                                          У С Т А Н О В И Л:

 ООО «ДЕЗ Левобережный» обратился в суд с иском, в котором просит взыскать с Хмелевского И. С.  задолженность по оплате коммунальных услуг и жилого помещения  за период с 01.06.2020 г. по 01.04.2022 г.  в размере сумма и расходов по оплате госпошлины в сумме сумма, а всего сумма, мотивируя свои требования тем, что ответчик прекратил регулярно и в полном объёме оплачивать коммунальные платежи в связи с чем образовалась задолженность в указанном размере.

Представитель истца ООО «ДЕЗ Левобережный» по доверенности фио в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований.

Ответчик Хмелевский И. С. в судебном заседании с исковыми требованиям не согласился по доводам, изложенным в исковом заявлении, а также с тарифом, согласился оплатить если будет пересчитана  задолженность.

Суд считает возможным в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя  плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими виды деятельности, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно п. 2, 5 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление, которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Как установлено судом в судебном заседании из материалов дела, ответчик Хмелевский И.С. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается   Единым  жилищным  документом, из которого следует , доля собственности Хмелевского И.С. в праве общей собственности на вышеуказанную квартиру составляет 100 %.

ООО «ДЕЗ Левобережный» непосредственно предоставляет услуги по техническому обслуживанию, холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению (канализация), отоплению, холодному водоснабжению для нужд горячей воды.

Согласно справке о финансовом состоянии лицевого счёта предоставленного территориальным МФЦ,   за период с 01.06.2020 г. по 01.04.2022 г. по адресу: адрес, задолженность за жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые взыскателем, составляет сумма

26 апреля 2022 года мировым судьей судебного участка № 66 адрес  был вынесен судебный о взыскании с Хмелевского И.  С.   в пользу ООО «ДЕЗ Левобережный» задолженности по оплате коммунальных услуг и жилого помещения  в размере сумма и расходов по оплате госпошлины в сумме сумма, а всего сумма

Определением мирового судьи судебного участка № 66 адрес от 26 мая 2022 г.  судебный приказ от 26 апреля 2022 г.  на основании заявления Хмелевского И.С. был отменен.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств надлежащего исполнения обязанности по оплате  жилищно-коммунальных услуг, оказанных истцом по жилому помещению, расположенному по адресу: адрес, а потому суд приходит к выводу, что исковые требования о взыскании задолженности по  оплате ЖКУ, образовавшейся за период  за период с   01.06.2020 г. по 01.04.2022 г. заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Как усматривается из справки о финансовом состоянии лицевого счета ( л.д.18-19), за период с июня 2020 года по март 2022 года, включительно, общий размер начислений составил сумму сумма  (сумма начислений по состоянию на 01 апреля 2022 года сумма – сумма начислений по состоянию на 01 июня 2020 года сумма)Учитывая, что в данный период ответчиком оплаты не производились, с ответчика подлежит взысканию указанная сумма в  счет удовлетворения исковых требований.

Возражения ответчика относительно исполнения судебного приказа не могут служить основанием для отказа в иске, поскольку доказательства исполнения судебного приказа в материалы дела не представлены, справка о финансовом состоянии лицевого счета таких данных не содержит.

Возражения  ответчика относительно начислений  по услуге радио и оповещение не состоятельны, так как в соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчик не представил надлежащих доказательств отказа от данного вида услуг  и расторжения соответствующего договора.  

Ссылки ответчика на неучтенную истцом оплату, произведенному ответчиком по ошибочному долговому документу, нельзя признать обоснованными, поскольку данные денежные средства очевидно не могут быть учтены по лицевому счету Хмелевского И.С., так как зачислены на иной счет.

Также несостоятельны ссылки Хмелевского И.С. на  включение в размер его задолженности долга предыдущего собственника, что при рассмотрении дела не нашло своего подтверждения. Так, размер задолженности определен за период с  июня 2020 года по март 2022 года, когда Хмелевский И.С. являлся собственником жилого помещения, по которому данная задолженность начислена.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства с точки зрения положений ст. 10 ГК РФ и требований ст. 56 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ООО «ДЕЗ Левобережный». Поскольку при рассмотрении дела установлено, что ООО «ДЕЗ Левобережный» оказывает услуги по управлению и содержанию жилого дома по адресу: адрес, а ответчик в период с  01.06.2020 г. по 01.04.2022 г. не производил    оплату жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем  образовавшаяся за этот период  задолженность в сумме  сумма подлежит взысканию с ответчика в счет удовлетворения исковых требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, что подтверждается платежным поручением №843 (л.д. 5).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

                                               Р Е Ш И Л:

           ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░  ░░░░░░░░░░░░░.

           ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░ ░░░░░░░░░░░░» ░░░░░

░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░

░░░░░

           ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░  ░░░░ ░░░░░░░░░░░░  ░░░░░░░   ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░.

░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░  07 ░░░░░ 2023 ░.