Решение по делу № 2-256/2020 (2-3980/2019;) ~ М-4116/2019 от 24.12.2019

Дело № 2-256/2020

УИД 59RS0011-01-2019-005827-08                                

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Березники                                 21 января 2020 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Шелеповой Н.С.,

при секретаре судебного заседания Шнейдер О.А.,

с участием прокурора Красильниковой Л.И.,

истца Габнасырова В.Р.,

ответчика Герасенкова М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Березники Пермского края гражданское дело по иску Габнасырова В.Р. к Герасенкову М.С. о признании утратившим право пользования жилым помещение, выселении, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Габнасыров М.С. обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....., ....., выселении, снятии с регистрационного учета. Иск обосновывается тем, что истец является собственником указанного жилого помещения на основании передачи арестованного имущества взыскателю по взысканию с ответчика долга по решению Березниковского городского суда № 2-2740/2017. Согласно выписке из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости право собственности зарегистрировано за истцом. В настоящее время по адресу: ..... ответчик имеет регистрацию, в квартире находятся его вещи, однако в квартире ответчик не проживает. Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....., выселить ответчика из спорного жилого помещения, снять ответчика с регистрационного учета.

Истец Габнасыров В.Р. в судебном заседании настаивал на требованиях о признании Герасенкова М.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....., ....., снятии его с регистрационного учета по указанному адресу. На требовании о выселении ответчика из спорного жилого помещения не настаивал.

Ответчик Герасенков М.С. в судебном заседании с исковыми требованиями согласился, пояснил, что ему известно о том, что квартира по адресу: ....., ..... находится в собственности истца. Ранее указанное жилое помещение принадлежало ему на праве собственности в порядке наследования, в настоящее время квартира передана истцу за долги. В спорном жилом помещении он не проживает около года, его личных вещей в квартире нет, имеется только мебель, так как квартира сдается.

    Исследовав материалы дела, заслушав пояснения сторон, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что Габнасыров В.Р. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ....., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно адресной справки в спорном жилом помещении зарегистрирован по настоящее время ответчик Герасенков М.С.

Жилое помещение по адресу: ..... передано истцу Габнасырову В.Р. судебным приставом исполнителем ОСП по г. Березники и Усольскому району УФССП России по Пермскому краю на основании акта о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от 25.11.2019 в рамках исполнительного производства № от 6.12.2017, возбужденного на основании решения Березниковского городского суда от 9.10.2017 по делу №2-2740/2017 в отношении должника Герасенкова М.С..

На основании постановления судебного пристава-исполнителя от 25.11.2019 проведена государственная регистрация права собственности на Габнасырова В.Р. на имущество должника – квартиру по адресу: ......

Право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано за истцом 12.12.2019, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из положений ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования и ином законном основании.

На основании п. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным помещением наравне с его собственником.

Согласно п. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что ответчик членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает. Истец равного с ответчиком права пользования жилым помещением не признает. Соглашения о пользовании спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не имеется.

Сам факт наличия регистрации в спорном жилом помещении, право ответчика на жилье не порождает.

Статья 56 ГПК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. Ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что он сохранил право пользования спорным жилым помещением, по требованиям искового заявления не возражал.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению имуществом.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета обоснованны и подлежат удовлетворению. На требовании о выселении ответчика из спорного жилого помещения истец не настаивал, а потому данное требование разрешению судом не подлежит.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в частности, в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713).

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать Герасенкова М.С. ..... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ......

Решение суда считать основанием для снятия Герасенкова М.С. ..... года рождения с регистрационного учета по адресу: ......

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме (22.01.2020).

    Судья                    /подпись/              Н.С.Шелепова

Копия верна. Судья