Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-811/2018 ~ М-773/2018 от 16.08.2018

Дело ***

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

*** года город Псков

Псковский районный суд Псковской области в составе

председательствующего судьи Ивановой С.А.,

при секретаре Ефимовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровой Галины Ивановны к Петрову Игорю Сергеевичу и Григорьевой Ольге Сергеевне о признании права собственности на нежилые здания в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Петрова Г.И. обратилась в суд с иском к Петрову И.С. и Григорьевой О.С. о признании права собственности в порядке наследования после мужа П.С.А., умершего 14 января 2017 года, на нежилое здание – торговый павильон площадью 40,9 кв.м., 2004 года постройки, расположенное по адресу: *** в соответствии с техническим планом от 10 июля 2018 года, подготовленным кадастровым инженером С.А.А., и на нежилое здание – торговый павильон площадью 39,7 кв.м., 2007 года постройки, расположенное по адресу: *** в соответствии с техническим планом от 10 июля 2018 года, подготовленным кадастровым инженером С.А.А.

В обоснование требований указано, что 14 января 2017 года умер П.С.А. Наследниками первой очереди после его смерти являются его жена – Петрова Г.И., его сын – Петров И.С. и его дочь - Григорьева О.С. Дети наследодателя от вступления в наследство отказались в пользу его супруги Петровой Г.И. В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ей были выданы соответствующие свидетельства. Однако в выдаче свидетельства праве собственности по наследованию на спорные объекты недвижимости ей было отказано ввиду отсутствия у наследодателя зарегистрированного в установленном порядке права на указанное имущество. Требования основаны на положениях ст.ст. 1110, 1113, 1112, 1152, 1141 и 1142 ГК РФ.

Истец Петрова Г.И. в судебное заседание не явилась, воспользовалась правом ведения дела через представителя.

Представитель истца Л.Л.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам и основаниям, указанным в иске. Также пояснила, что в отношении спорных объектов недвижимости кадастровым инженером С.А.А., были подготовлены технические планы, которые были сданы на проверку в орган кадастрового учета. В отношении нежилого здания, расположенного в д. Стремутка, было вынесено уведомление о приостановлении постановки на государственный кадастровый учет. В отношении второго нежилого здания вынесено аналогичное уведомление. Во внесудебном порядке разрешить вопрос о правах на спорные объекты не представляется возможным.

Ответчик Петров И.С. в судбеное заседание не явился, представил суду письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал, на наследственное имущество не претендовал.

Ответчик Григорьева О.С. в судебное заседание не явилась, представив суду письменное заявление, в котором против удовлетворения иска не возражала, на наследственное имущество не претендовала, просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области Т.Ю.А. в судебном заседании разрешение спора по существу оставила на усмотрение суда. Пояснила, что по заявлениям Петровой Г.И. о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права в отношении обоих объектов вынесены 06 сентября 2018 года уведомления о приостановлении постановки на государственный кадастровый учет и регистрации прав в соответствии с п. 7 ч. 1 ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости».

Выслушав представителя истца, представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из материалов дела, 14 января 2017 года умер П.С.А.

В 2004 году по акту был выбран земельный участок для размещения торгового павильона ИП Петрова С.А. в д. ***.

Согласно заключению Главного государственного санитарного врача по Псковскому району № 7224 для торгового павильона ИП П.С.А. был отведен земельный участок в д. ***.

В соответствии с актом приемки в эксплуатацию торговой точки в эксплуатацию была принята торговая точка ИП П.С.А., расположенная по адресу: *** общей площадью 40 кв.м., торговой площадью 30 кв.м.

25 апреля 2007 года по акту был выбран земельный участок для размещения торгового павильона ИП П.С.А. в д. ***.

Согласно заключению Территориального управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Псковской области № 77 для торгового павильона ИП П.С.А. был отведен земельный участок в д. ***.

В соответствии с экспертным заключением № 89/5 от 30 ноября 2007 года торговый павильон ИП П.С.А. был принят в эксплуатацию в соответствии с СП 2.3.6.1066-01.

Согласно ст. 1153 ГК РФ одним из способов принятия наследства является подача по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

09 февраля 2017 года Петрова Г.И., обратилась к нотариусу нотариального округа г. Пскова и Псковского района Н.В.К. с заявлением о принятии наследства после смерти ее супруга – П.С.А., умершего 14 января 2017 года, указав в числе наследников детей наследодателя Григорьеву О.С. и Петрова И.С.

23 марта 2017 года к нотариусу нотариального округа г. Пскова и Псковского района Псковской области Н.В.К. обратились Григорьева О.С. и Петров И.С. с заявлениями, в которых они отказались от долей наследства, причитающихся им по всем основаниям наследования, после умершего 14 января 2017 года их отца П.С.А., в пользу его супруги – Петровой Г.И.

18 июля 2017 года Петровой Г.И. нотариусом нотариального округа г. Пскова и Псковского района Псковской области Н.В.К. выданы свидетельства о праве на наследство по закону после смерти П.С.А., умершего 14 января 2017 года, на наследственное имущество.

Отсутствие зарегистрированного права собственности наследодателя на спорные объекты недвижимости не позволило во внесудебном порядке беспрепятственно разрешить вопрос о получении истцом соответствующих документов у нотариуса.Согласно представленному техническому плану на нежилое здание от 10 июля 2018 года, подготовленному кадастровым инженером С.А.А., здание является торговым павильоном, расположено по адресу: *** год завершения строительства – 2004.

Как следует из представленного технического плана на нежилое здание от 10 июля 2018 года, подготовленного кадастровым инженером С.А.А., здание является торговым павильоном, расположено по адресу: *** год завершения строительства – 2007.

16 августа 2018 года Петрова Г.И, обратилась в Отдел приема заявителей г. Пскова ГБУ ПО «МФЦ» с заявлениями о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на спорные объекты недвижимого имущества.

Уведомлениями Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области от 06 сентября 2018 года постановка на государственной кадастровый учет и государственная регистрация прав в отношении объектов приостановлены в соответствии с п. 7 ч. 1 ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 15 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при осуществлении государственного кадастрового учета без одновременной государственной регистрации прав такой государственный кадастровый учет осуществляется по заявлению собственника объекта недвижимости - при государственном кадастровом учете в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости.

Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ч. 5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно п.п. 4, 5 ч. 2 ст. 15 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в частности, свидетельства о праве на наследство и вступившие в законную силу судебные акты.

Судом установлено, что Петрова Г.И. является наследником первой очереди после смерти П.С.А., иные наследники первой очереди – Григорьева О.С. и Петров И.С. от принятия наследства отказались в пользу истца. Указанные выше обстоятельства подтверждаются совокупностью письменных материалов дела. Спорные объекты принадлежали наследодателю, требования действовавшего законодательства при их создании были соблюдены, правопритязаний иных лиц на спорное имущество не установлено.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым признать за Петровой Г.И. право собственности на вышеуказанные нежилые здания, поскольку требования истца не противоречат действующему законодательству и подтверждаются совокупностью исследованных доказательств по делу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Петровой Галиной Ивановной, *** года рождения, право собственности в порядке наследования после мужа - П.С.А., умершего 14 января 2017 года, на нежилое здание – торговый павильон площадью 40,9 кв.м., 2004 года постройки, расположенное по адресу: *** в соответствии с техническим планом от 10 июля 2018 года, подготовленным кадастровым инженером С.А.А.

Признать за Петровой Галиной Ивановной, *** года рождения, право собственности в порядке наследования после мужа - П.С.А., умершего 14 января 2017 года, на нежилое здание – торговый павильон площадью 39,7 кв.м., 2007 года постройки, расположенное по адресу: *** в соответствии с техническим планом от 10 июля 2018 года, подготовленным кадастровым инженером С.А.А..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Псковский районный суд Псковской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ***.

Решение не обжаловано, вступило в законную силу.

Дело ***

Резолютивная часть

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

*** город Псков

Псковский районный суд Псковской области в составе

председательствующего судьи Ивановой С.А.,

при секретаре Ефимовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровой Галины Ивановны к Петрову Игорю Сергеевичу и Григорьевой Ольге Сергеевне о признании права собственности на нежилые здания в порядке наследования,

РЕШИЛ:

Признать за Петровой Галиной Ивановной, *** года рождения, право собственности в порядке наследования после мужа - П.С.А., умершего 14 января 2017 года, на нежилое здание – торговый павильон площадью 40,9 кв.м., 2004 года постройки, расположенное по адресу: ***, в соответствии с техническим планом от 10 июля 2018 года, подготовленным кадастровым инженером С.А.А.

Признать за Петровой Галиной Ивановной, *** года рождения, право собственности в порядке наследования после мужа - П.С.А., умершего 14 января 2017 года, на нежилое здание – торговый павильон площадью 39,7 кв.м., 2007 года постройки, расположенное по адресу: *** в соответствии с техническим планом от 10 июля 2018 года, подготовленным кадастровым инженером С.А.А..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Псковский районный суд Псковской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение не обжаловано, вступило в законную силу.