Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3504/2016 ~ М-2902/2016 от 21.04.2016

Решение

Именем Российской федерации

21 июня 2016 года

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего судьи Уваровой И.А.

при секретаре Климовой Т.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску Кустов А. Н., Кустова Э. В. к Администрация муниципального района, третьи лица Администрация сельского поселения Вялковское, СНТ «Полушкино» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У с т а н о в и л:

Кустов А. Н. и Кустова Э. В. обратились в суд с иском, которым просят признать право общей долевой собственности по праву наследования по 1/2 доле за каждым на земельный участок площадью 600 кв.м, с кадастровым номером <номер>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование требований ссылаются на то, что <дата> умер Кустов Н. А. При жизни ему принадлежал спорный земельный участок, который он принял от своей матери Кустова А. И. после ее смерти. Оформить свои наследственные права после смерти Кустов Н. А. они не могут, т.к. утрачен оригинал свидетельства о праве собственности.

В судебном заседании истцы Кустов А. Н., Кустова Э. В. отсутствовали. Их представитель по доверенности Коновалова Т. А. (л.д.18-19) поддержала заявленные исковые требования и просила их удовлетворить.

Администрация <адрес> – представитель не явился. О слушании дела извещен. Представил письменное мнение по иску, в котором просит в иске отказать.

Третье лицо Администрация сельского поселения Вялковское – представитель не явился. О слушании дела извещен, письменных возражений не представил.

Третье лицо СНТ «Полушкино» представитель не явился. О слушании дела извещен, представил письменное мнение, в котором против иска не возражает.

Суд, заслушав представителя истцов, проверив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что постановлением главы Администрация <адрес> <номер> от <дата> «О передаче в собственность садовых участков членам садоводческого товарищества «Полушкино» в собственность Кустова А. И. передан земельный участок площадью 600 кв.м (л.д.15).

Таким образом, спорный земельный участок был предоставлен Кустова А. И. в установленном законом порядке и правомочным органом.

Согласно статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Кустова А. И. умерла <дата> (л.д.7). Ее наследником, принявшим наследство в установленном законом порядке является ее сын Кустов Н. А., который получил свидетельство о праве на наследство на часть наследственного имущества матери (копия наследственного дела л.д.46-55).

Кустов Н. А. умер <дата> (л.д.29). Кустов А. Н., являющийся сыном Кустов Н. А., и Кустова Э. В., являющаяся супругой Кустов Н. А., в установленный законом срок обратились в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства (л.д.26-44).

В отношении спорного земельного участка нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону по причине отсутствия документов, подтверждающих принадлежность наследодателю этого имущества на праве собственности на день открытия наследства (л.д. 6).

Между тем, пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от <дата> N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Пунктом 4 статьи 28 Федерального закона N 66-ФЗ, действующей на момент возникновения спорных правоотношений, было предусмотрено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу названного федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Исходя из разъяснений, приведенных в пункте 82 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный наследодателю, являвшемуся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в случае, если составляющий его территорию земельный участок предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Федерального закона N 66-ФЗ оно было создано (организовано), в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим в нем распределение земельных участков документом, при условии, что наследодателем в порядке, установленном пунктом 4 статьи 28 названного федерального закона, было подано заявление о приобретении такого земельного участка в собственность бесплатно (если только федеральным законом не установлен запрет на предоставление земельного участка в частную собственность).

Как указывалось выше, спорный земельный участок был предоставлен члену СНТ «Полушкино» Кустова А. И. в <дата> году на основании постановления главы Администрация <адрес>, которое является правоустанавливающим документом.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу указанных правовых норм Кустов Н. А. считается принявшим наследство после смерти матери, в том числе, и спорного земельного участка.

Согласно части 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Как установлено судом и следует из материалов дела, земельный участок поставлен на кадастровый учет в <дата> году, правообладателем указана Кустова А. И., границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством (л.д.16).

То обстоятельство, что Кустов Н. А. не зарегистрировал право собственности по праву наследования на земельный участок, не может являться препятствием для признания за наследником права собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный наследодателю в установленном законом порядке, на основании решения органа местного самоуправления, которое не оспорено и не отменено.

Кроме того, в соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

При этом, суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования:

на земельный участок, предоставленный наследодателю, являвшемуся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в случае, если составляющий его территорию земельный участок предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Федерального закона от <дата> N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" оно было создано (организовано), в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим в нем распределение земельных участков документом, при условии, что наследодателем в порядке, установленном пунктом 4 статьи 28 названного Федерального закона, было подано заявление о приобретении такого земельного участка в собственность бесплатно (если только федеральным законом не установлен запрет на предоставление земельного участка в частную собственность) (п. 82 Постановления).

Таким образом, отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на земельный участок не является безусловным основанием для отказа наследнику в признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, т.к. факт наличия либо отсутствия права собственности у наследодателя на данное имущество при отсутствии государственной регистрации такого права и невозможности ее осуществления по объективным причинам (смерть гражданина), может быть установлен судом на основании представленных наследниками доказательств возникновения у наследодателя права собственности на недвижимое имущество по предусмотренным законом основаниям.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд на основании ст.12 ГК РФ приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.8, 218, 1112, 1181 ГК РФ, Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от <дата> «О судебной практике по делам о наследовании», ст.ст.56,194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования Кустов А. Н., Кустова Э. В. удовлетворить.

Признать за Кустов А. Н., Кустова Э. В. право общей долевой собственности по праву наследования по 1/2 доле за каждым на земельный участок площадью 600 кв.м, с кадастровым номером <номер>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено <дата>.

Судья