Определение суда апелляционной инстанции по делу № 11-31433/2012 от 17.12.2012

Судья Белянкова Е.А.

Апелляционное определение

18 декабря 2012 года Гр. дело № 11-31433

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе

председательствующего Огановой Э.Ю.

судей Федерякиной Е.Ю., Андреевой И.Ю.

при секретаре Горячих Я.Л.

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Огановой Э.Ю.

дело по апелляционной жалобе Никифорова В.А. на решение Черемушкинского районного суда г. Москвы от 05 октября 2012 года, которым постановлено:

Вселить Соломатина А.Е. в двухкомнатную квартиру № ***, расположенную по адресу: ***.

Обязать Никифорова В.А. не чинить Соломатину А.Е. препятствий в пользовании квартирой по адресу: ***.

УСТАНОВИЛА:

Соломатин А.Е. обратился в суд с иском к Никифорову В.А. о вселении в жилое помещение, расположенное по адресу: ***, обязании не чинить препятствий в пользовании указанным жилым помещением.

В обоснование своих требований Соломатин А.Е. указал, что ему принадлежит ¼ доли в праве общей долевой собственности на квартиру № ***, расположенную по адресу: ***. Собственниками 1\4 доли в квартире является супруга Соломатина Д.А. и 1\2 доли квартиры ее отец Никифоров В.А.- ответчик по настоящему делу, который чинит препятствия в пользовании спорным жилым помещением.

Представитель истца в судебное заседание явился, поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик и его представитель в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения исковых требований.

Судебная коллегия, проверив материалы дела, выслушав объяснения ответчика Никифорова В.А., представителя истца Соломатина А.Е. – по доверенности Гуторова М.С., обсудив доводы апелляционной жалобы, приходит к выводу о том, что не имеется оснований для отмены обжалуемого решения, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.

Как установлено судом и следует из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой отдельную *** квартиру общей площадью *** кв.м., расположенную по адресу: ***.

Решением Черемушкинского районного суда г. Москвы от 24 февраля 2010 года за Никифоровым В.А. и за Соломатиной Г.В. было признано по ½ доли в праве собственности на спорный объект недвижимости (л.д. 10).

В соответствии с выпиской из домовой книги в спорном жилом помещении зарегистрированы Никифоров В.А. – с 09 сентября 1977 года, Никифоров Д.В. – с 24 мая 1995 года, Соломатина Г.В. – с 22 июля 1987 года и Соломатина Д.А. – с 08 февраля 2005 года (л.д. 11).

Решением Черемушкинского районного суда г. Москвы от 07 февраля 2012 года Соломатин А.Е. выселен из спорного жилого помещения. Указанное решение суда вступило в законную силу 08 марта 2012 года (л.д. 14).

Как следует из постановления об окончании исполнительного производства № 97/12/33/77 от 20 июня 2012 года должник Соломатин А.Е. добровольно и в полном объеме исполнил требование исполнительного документа о выселении из спорного жилого помещения (л.д. 25).

24 февраля 2012 года между Соломатиной Г.В. и Соломатиным А.Е. был заключен договор дарения, согласно которому Соломатина Г.В. подарила Соломатину А.Е. ¼ долю в праве общей долевой собственности на квартиру № ***, расположенную по адресу: *** (л.д. 9).

На основании указанного договора дарения 07 марта 2012 года Соломатину А.Е. было выдано свидетельство о государственной регистрации ¼ доли в праве общей долевой собственности на квартиру № ***, расположенную по адресу: *** (л.д. 8).

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) - (п. 2).

Согласно статье 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п. 1). Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (п.2).

Согласно статье 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Удовлетворяя исковые требования Соломатина А.Е., суд обоснованно исходил из того, что Соломатин А.Е. является собственником ¼ доли собственности в спорном объекте, в связи с чем, он вправе наряду с другими сособственниками пользоваться и владеть принадлежащим ему имуществом.

Доводы жалобы об отсутствии соглашения об определении порядка пользования квартирой с ответчиком и о невозможности заключения такого соглашения, так как предоставление отдельной комнаты истцу приведет к нарушению права собственности ответчика, являются несостоятельными, поскольку данные доводы не согласуются с положениями ч. 1 ст. 209 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ в соответствии с которыми, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Кроме того, требование об определении порядка пользования квартирой ни одна из сторон не заявляла, что исключало возможность определения судом какого-либо порядка пользования спорным жилым помещением.

Каких-либо нарушений норм материального и процессуального права, которые привели бы к отмене решения, судом допущено не было.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Черемушкинского районного суда г. Москвы от 05 октября 2012 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу  - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: