Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-4903/2017 от 18.01.2017

Судья: Ефанов В.А. Дело № 33-4903/17

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

14 марта 2017 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Быстрова А.Н.

судей Новиковой Ю.В., Черновой Н.Ю.

при секретаре Айбатулине С.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе представителя Крышкиной Екатерины Александровны по доверенности Савицкой Анны Аркадьевны на решение Центрального районного суда г. Сочи от 05 декабря 2016 года,

заслушав доклад судьи Быстрова А.Н., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Крышкина Е.А. обратилась в суд с иском к ЖСК «Альпика», в котором просила обязать ответчика передать истцу в собственность квартиры: <...> расположенную на 12 этаже, 1 (первая) при пересчете слева направо от лестничного марша проектной площадью <...> кв.м. (с учетом балкона), в многоквартирном доме по <...> - III очередь, в <...>; <...> расположенную на <...> этаже, <...> (третья) при пересчете слева направо от лестничного марша проектной площадью <...> кв.м. (с учетом балкона), в многоквартирном жилом доме по <...> — I очередь, в <...>; признать за Крышкиной Е.А. право собственности на указанные квартиры; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Адлерский отдел г. Сочи произвести регистрацию права на вышеназванные квартиры.

В обоснование иска указывалось на то, что <...> между Крышкиной Е.А. и < Ф.И.О. >10 был заключен договор о передаче прав и обязанностей, в соответствии с условиями которого истец передала а < Ф.И.О. >10 принял права и обязанности по договору аренды земельного участка от <...>, заключенному между < Ф.И.О. >7 и Крышкиной Е.А.. Пунктом 2.4. договора установлено, что передача прав и обязанностей составляет сумму в размере <...> руб. При этом стороны пришли к соглашению, что < Ф.И.О. >10 исполняет свои обязанности по выплате Крышкиной Е.А. указанной суммы путем передачи прав и обязанностей в срок до <...> на пай в ЖСК «Альпика», общим размером <...> паев, что равнозначно квартирам <...>), <...>), <...>), <...> <...>), <...> в многоквартирном жилом доме по <...>. Обязательства со стороны Крышкиной Е.А. исполнены в полном объеме. <...> между истцом и < Ф.И.О. >10 был заключен договор <...> уступки прав требования на указанный пай в ЖСК «Альпика», который был согласован с ЖСК «Альпика». Решением правления кооператива от <...> < Ф.И.О. >10 разрешено переуступить в пользу Крышкиной Е.А. пай в размере <...> пая, что равнозначно указанным квартирам. Кроме этого данным решением за Крышкиной Е.А. закреплен пай в размере <...> пая. <...> истец оплатила вступительный взнос в размере <...> руб. Позже Крышкина Е.А. переступила < Ф.И.О. >8 обязательство по паю в ЖСК «Альпика» в размере <...> пая, что равнозначно квартире <...> расположенной на <...> этаже в доме <...> по <...> в <...>. На основании аналогичных договоров Крышкина Е.А. переуступила паи в ЖСК «Альпика», которые равнозначны квартирам <...> в доме <...> по <...> в <...>. В феврале 2016 года Крышкиной Е.А. было принято решение продать оставшиеся две квартиры, однако правлением кооператива ей было отказано. Истец полагает, что ответчик обязан передать ей оставшиеся две квартиры.

Обжалуемым решением в удовлетворении иска отказано.

В жалобе представитель истца по доверенности Савицкая А.А. просит решение суда первой инстанции отменить, вынести новое решение, которым исковое заявление удовлетворить. Доводы жалобы мотивированы тем, что решение суда является незаконным и необоснованным. Судом допущено нарушение норм материального и процессуального права.

Крышкина Е.А. в судебное заседание не явилась, в суд от неё поступило ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.

Другие участвующие в деле лица в судебное разбирательство суда апелляционной инстанции не явились, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени проведения судебного заседания, заявлений, ходатайств об отложении рассмотрения дела суду не представили.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в апелляционной жалобе, судебная коллегия не находит оснований для отмены, либо изменения решения суда первой инстанции по доводам жалобы.

Установлено по делу, что <...> между Крышкиной Е.А. и < Ф.И.О. >10 был заключен договор о передаче прав и обязанностей, по условиями которого истец передал, а < Ф.И.О. >10 принял права и обязанности по договору аренды земельного участка от <...>, заключенному между < Ф.И.О. >7 и Крышкиной Е.А.

Согласно пункту 2.4. договора передача прав и обязанностей составляет сумму в размере <...> руб.

При этом стороны пришли к соглашению, что < Ф.И.О. >10 исполняет свои обязанности по выплате Крышкиной Е.А. указанной суммы путем передачи прав и обязанностей в срок до <...> на пай в ЖСК «Альпика» об░░░ ░░░░░░░░ <...> ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <...> ░░.░. (░ ░░░░░░ ░░░░░░░░) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░: <...> ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ <...>.

░░░░░░░░░░░, ░░░ <...> ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ < ░.░.░. >10 ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ <...> ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░», ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ < ░.░.░. >10, ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░ ░ ░░░░░░░ <...> ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <...> ░░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <...> ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ <...>.

░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 3 ░░░░░░░ 2015 ░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░.4 ░░. 218 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░, ░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░. 1 ░░. 124 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░ ░░░░ ░.1 ░░. 129 ░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ <...> < ░.░.░. >10 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░ ░ ░░░░░░░ <...> ░░░, ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░ «░░░░░░░».

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ <...> ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ <...> ░░░.

░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <...> ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ < ░.░.░. >10

░░░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <...> ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ <...>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░.1 ░░.56 ░░░ ░░).

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ < ░.░.░. >9 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <...> ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░» ░░ <...> <...>, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 328 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░ ░░ 05 ░░░░░░░ 2016 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░