Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-198/2014 ~ М-118/2014 от 27.01.2014

Дело 2-198/2014г     

РЕ Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Шарыпово от 17 февраля 2014 года

Шарыповский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующей судьи Тупаленко В.М.,

с участием ответчика Сундаревой И.Я.,

при секретаре судебного заседания Горлиной И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Западный» к Сундаревой Инесе Яновне, Сизовой Рите Владимировне, Сундареву Александру Владимировичу, Сундареву Владимиру Александровичу о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию, услуги водоотведения,

Установил:

Истец Товарищество собственников жилья «Западный» (далее ТСЖ «Западный») обратился в суд с исковым заявлением о взыскании в солидарном порядке с Сундаревой Инесы Яновны, Сизовой Риты Владимировны, Сундарева Александра Владимировича, Сундарева Владимира Александровича задолженности за поставленную тепловую энергию, услуги водоотведения в размере <данные изъяты> и суммы госпошлины в размере <данные изъяты>.

Свои требования истец мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ было проведено внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном жилом <адрес>, <адрес>, <адрес> на котором собственники выбрали способ управления многоквартирным домом – Управление ТСЖ «Западный» согласно протоколу от ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчик Сундарева И.Я. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> зарегистрирована в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года, также по указанному адресу зарегистрированы: Сундарев А.В. с ДД.ММ.ГГГГ года, Сундарев В.А. с ДД.ММ.ГГГГ года, Сизова Р.В. состояла на регистрационном учете по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года.

С <данные изъяты> ответчиками не вносится плата за горячее водоснабжение, отопление и водоотведение, в связи, с чем сумма задолженности на ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты>

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Э.ОН Россия» в лице филиала «Тепловые сети Березовской ГРЭС» являлось энергоснабжающей организацией, надлежащим образом поставляло тепловую энергию для нужд отопления и горячего водоснабжения в жилое помещение № многоквартирного <адрес>, <адрес>, а также осуществляло водоотведение сточных вод.

С момента выбора и реализации собственниками многоквартирных домов способа управления, лицом, предоставляющим им коммунальные услуги и обязанным заключить договор ресурсоснабжения, является выбранная управляющая организация; товарищество собственников жилья, либо жилищный кооператив, которые по смыслу п. 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» (далее - Правила № 307) являются исполнителем коммунальных услуг.

В связи с тем, что товарищество собственников жилья обладает статусом исполнителя коммунальных услуг, товарищество приобретает коммунальные ресурсы для предоставления коммунальных услуг собственникам (нанимателям), а собственники (наниматели) оплачивают потребленные коммунальные ресурсы товариществу.

ОАО «Э.ОН Россия» в лице филиала «Тепловые сети Березовской ГРЭС» обратилось в Арбитражный суд Красноярского края за взысканием образовавшейся задолженности за поставленную тепловую энергию, а также за услуги водоотведения с ТСЖ «Западный» как с исполнителя коммунальных услуг.

Определением Арбитражного суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу № <данные изъяты> было утверждено мировое соглашение между ТСЖ «Западный» и ОАО «Э.ОН Россия» в лице филиала «Тепловые сети Березовской ГРЭС» на образовавшуюся сумму задолженности нанимателей жилых помещений в размере <данные изъяты>, а также <данные изъяты> расходов по оплате государственной пошлины. Оплата долга за поставленную тепловую энергию и услуги водоотведения, госпошлину производится согласно утвержденного мировым соглашением графика.

Истцом ТСЖ «Западный» была оплачена задолженность ответчиков перед филиалом «Тепловые сети Березовской ГРЭС» ОАО «Э.ОН России» в размере <данные изъяты> В адрес ответчиков была направлена претензия о необходимости погашения образовавшейся задолженности за поставленную тепловую энергию и услуги водоотведения, но до настоящего момента задолженность ответчиками не оплачена.

Представитель истца Пиркина А.И. (по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ года) в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик Сундарева И.Я. заявленные исковые требования признала в полном объеме.

Ответчики Сундарев В.А., Сундарев А.В., Сизова Р.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Об уважительных причинах неявки не сообщили, так же не просили рассмотреть дело в их отсутствие. Отзыв и ходатайство об отложении рассмотрения дела не представили. В связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно подпункту 5 пункта 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно абзацу 2 пункта 15 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» (далее - Правила) в случае, если исполнителем является товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, либо управляющая организация, расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной и горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.

В соответствии с пунктом 19 Правил при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется для отопления и горячего водоснабжения в соответствии с подпунктами 1,2,3, пункта 1 приложения № 2 к Правилам, в котором установлена формула для определения размера оплаты данных услуг, исходя из норматива на горячее водоснабжение на одного человека и установленного тарифа.

Согласно ст. 544 Гражданского кодекса РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергоресурсов.

В соответствии с пунктом 19, приложением 2 Правил при расчете размера платы за тепловую энергию в горячей воде для нужд отопления в жилых помещениях определяется исходя из площади жилого помещения, тарифа, установленного регулирующим органом и норматива потребления, установленного, органом местного самоуправления.

Согласно пункту 19, приложения 2 Правил при расчете размера платы за коммунальные ресурсы - ГВС и водоотведение в жилых помещениях определяется по количеству граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении, норматива потребления и тарифа.

Как следует из ч. 6.3. ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда перед товариществом собственников жилья.

Кроме того, согласно подпункту «ж» пункта 10 постановления Правительства РФ от 21.01.2006 № 25 «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями» в качестве пользователя жилым помещением наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента заключения договора социального найма жилого помещения в соответствии с законодательством.

Частью 3 статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации также установлено, что наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с подпунктом «а» пункта 50 Правил исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а согласно подпункту «з» пункта 52 Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Как установлено в судебном заседании, согласно п.п.1.7, 1.8 Устава ТСЖ «Западный» является юридическим лицом, некоммерческой организацией, основанной на членстве.

Как следует из протокола № внеочередного общего собрания собственников помещений, ДД.ММ.ГГГГ проведено внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном <адрес>, <адрес> на котором собственники выбрали способ управления многоквартирным домом – Управление ТСЖ «Западный».

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ года, Сундарева И.Я. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, на регистрационном учете по указанному адресу состоят: Сундарева И.Я., Сундарев В.А. с ДД.ММ.ГГГГ года, Сундарев А.В. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Сизова Р.В. состояла на регистрационном учете по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года.

Как следует из расчета суммы основного долга абонента в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиками не вносится плата за горячее водоснабжение, отопление и водоотведение, в связи, с чем сумма задолженности составила <данные изъяты>.

Доказательствами, опровергающими указанный размер задолженности, либо подтверждающие, что указанными услугами ответчики не пользовались, суд не располагает.

Судом установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Э.ОН Россия» в лице филиала «Тепловые сети Березовской ГРЭС» являлось энергоснабжающей организацией, надлежащим образом поставляло тепловую энергию для нужд отопления и горячего водоснабжения в жилое помещение № многоквартирного <адрес>, <адрес>, а также осуществляло водоотведение сточных вод.

ОАО «Э.ОН Россия» в лице филиала «Тепловые сети Березовской ГРЭС» обратилось в Арбитражный суд <адрес> за взысканием образовавшейся задолженности за поставленную тепловую энергию, а также за услуги водоотведения с ТСЖ «Восточный» как с исполнителя коммунальных услуг.

Определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу № <данные изъяты> было утверждено мировое соглашение, заключенное между товариществом собственников жилья «Западный» и открытым акционерным обществом «Э.ОН Россия» на следующих условиях:

1. Предметом настоящего соглашения является рассрочка исполнения денежного обязательства в размере <данные изъяты>, возникшего в связи с неисполнением ответчиком обязательств по оплате поставленной тепловой энергии, водоотведения в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года.

2. Расходы по госпошлине в сумме <данные изъяты> относятся на ответчика.

3. Ответчик уплачивает истцу сумму задолженности в размере <данные изъяты> и <данные изъяты> государственной пошлины, всего <данные изъяты> в порядке и сроки, предусмотренные в п. 4 настоящего соглашения.

4. Оплата производится в соответствии со следующим графиком платежей:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>

На основании платежных поручений № от ДД.ММ.ГГГГ года, № от ДД.ММ.ГГГГ года, № от ДД.ММ.ГГГГ года, № от ДД.ММ.ГГГГ года, письма филиала «Тепловые сети Березовской ГРЭС» ОАО «Э.ОН России» № от ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ «Западный» была оплачена задолженность ответчиков перед филиалом «Тепловые сети Березовской ГРЭС» ОАО «Э.ОН России» в размере <данные изъяты>

Из квитанции ФГУП «Почта России» № №, следует, что ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков была направлена претензия о необходимости погашения образовавшейся задолженности за поставленную тепловую энергию и услуги водоотведения в сумме <данные изъяты>

Оценив доказательства по делу в совокупности, учитывая вышеизложенное, а также то, что до настоящего времени задолженность за поставленную тепловую энергию и услуги водоотведения, в указанной сумме ответчиками не оплачена, суд находит исковые требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию солидарно задолженность за поставленную тепловую энергию и услуги водоотведения в размере <данные изъяты>

Кроме того, в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в равных долях подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины, понесенные истцом при подаче искового заявления в размере <данные изъяты>, подтверждающиеся платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ года, по <данные изъяты> с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд -

Решил:

Удовлетворить исковые требования Товарищества собственников жилья «Западный».

Взыскать в солидарном порядке с Сундаревой Инесы Яновны, Сизовой Риты Владимировны, Сундарева Александра Владимировича, Сундарева Владимира Александровича в пользу Товарищества собственников жилья «Западный» задолженность за поставленную тепловую энергию и услуги водоотведения в размере <данные изъяты>, возмещение государственной пошлины по <данные изъяты> с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Шарыповский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: