Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-19533/2017 от 30.05.2017

Судья – Попов П.А. Дело <...>

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«22» июня 2017 года Судебная коллегия по гражданским делам

Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Назаренко О.Н.

и судей Кияшко Л.В., Олькова А.В.

по докладу судьи Назаренко О.Н.

при секретаре Шевчук Е.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по заявлению представителя Марковой С.В. по доверенности – < Ф.И.О. >7 о разъяснении определения судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от <...> по делу по иску администрации муниципального образования город-курорт Геленджик к Марковой С.В. о запрете эксплуатации объекта капитального строительства.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА :

Администрация муниципального образования город-курорт Геленджик обратилась в суд с иском к Марковой СВ. о запрете эксплуатации объекта капитального строительства - четырехэтажного гостевого дома литер «А», общей площадью 1 303,8 кв.м, расположенного по адресу: Краснодарский край, <...>), до получения в установленном порядке разрешения на ввод его в эксплуатацию в качестве гостевого дома.

Решением Геленджикского городского суда от <...> отказано в иске администрации муниципального образования город-курорт Геленджик.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от <...> решение отменено в части запрета эксплуатации объекта капитального строительства, в остальной части решение оставлено без изменения.

Марковой СВ. запрещена эксплуатация четырехэтажного гостевого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером <...> адресу: Краснодарский край, <...>.

Кассационным Постановлением Президиума Краснодарского краевого суда от <...> Апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от <...> оставлено без изменения.

Представитель Марковой С.В. по доверенности – < Ф.И.О. >7 обратилась в суд с заявлением о разъяснении определения судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от <...>, а именно запретить Марковой Светлане Валерьевне эксплуатацию 4-х этажного гостевого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером <...> по адресу <...>.

Обсудив доводы заявления, выслушав объяснения представителя Марковой С.В. по доверенности – < Ф.И.О. >7, представителя администрации МО город-курорт Геленджик по доверенности – < Ф.И.О. >8, исследовав материалы дела, судебная коллегия приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявления по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 202 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неясности решения суд, принявший его, по заявлению лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя вправе разъяснить решение суда, не изменяя его содержания. Разъяснение решения суда допускается, если оно не приведено в исполнение и не истек срок, в течение которого решение суда может быть принудительно исполнено.

Из материалов дела следует, что Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <...> за ответчиком зарегистрировано право собственности на 4-этажный гостевой дом с кадастровым номером <...> по адресу: <...>.

Ответчица зарегистрировала за собой право собственности на данный гостевой дом, однако не сдала его в эксплуатацию.

Регистрация права собственности на объект капитального строительства и ввод его в установленном порядке в эксплуатацию (в случае если строение фактически не является объектом индивидуального жилищного строительства) представляют собой две различных процедуры, поскольку в силу статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, удостоверяющий выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного объекта градостроительному плану земельного участка, проектной документации.

Эксплуатация построенного, реконструированного здания, сооружения допускается после получения застройщиком разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, а также акта, разрешающего эксплуатацию здания, сооружения, в случаях, предусмотренных федеральными законами.

Поскольку апелляционным определением судебной коллегии от <...> запрещено Марковой Светлане Валерьевне эксплуатацию 4-х этажного гостевого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером <...> по адресу <...>, оснований для разъяснения апелляционного определения по основаниям указанным в заявлении не имеется.

Вместе с тем, в резолютивной части апелляционного определения судебной коллегии от 21 апреля 2015 года допущена описка и ошибочно указано : «решение отменено в части запрета эксплуатации объекта капитального строительства, в остальной части решение оставлено без изменения», хотя исходя из смысла апелляционного определения решение суда от 4 марта 2015 года отменено и принято новое об удовлетворении заявленных требований.

В соответствии со ст. 200 ГПК РФ, суд может по своей инициативе или по заявлению лиц, участвующих в деле, исправить допущенные в решении суда описки или явные арифметические ошибки.

Учитывая изложенное, судебная коллегия считает необходимым устранить описку в резолютивной части апелляционного определения.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст.200, 202, 334 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА :

В удовлетворении заявления представителя Марковой С.В. по доверенности – Муратовой Н.Н. о разъяснении определения судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 21 апреля 2015 года – отказать.

Устранить описку в апелляционном определении судебной коллегии от 21 апреля 2015 года.

Исключить из резолютивной части определение указание суда о том что: «решение отменено в части запрета эксплуатации объекта капитального строительства, в остальной части решение оставлено без изменения»

Изложить резолютивную часть апелляционного определения судебной коллегии от 21 апреля 2015 года следующим образом:

«Решение Геленджикского городского суда от 4 марта 2015 года – отменить и принять по делу новое решение, которым:

Запретить Марковой С.В. эксплуатацию четырехэтажного гостевого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером <...> по адресу: Краснодарский край, <...>.

Председательствующий

Судьи