Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-534/2015 ~ М-42/2015 от 15.01.2015

Дело № 2-534/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Холм

Новгородской области                                                                  26 февраля 2015 года

Старорусский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Ефимовой М.В.,

с участием представителя истца Голошубова П.П.,

при секретаре Голубевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Морховского сельского поселения Холмского муниципального района Новгородской области к Территориальному управлению Росимущества в Новгородской области, Смирнову А.В., и ФИО4 о признании права муниципальной собственности на признанные невостребованными земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенные в границах бывшего ТОО <данные изъяты> принадлежащие ФИО2 и ФИО3,

установил:

Требования Администрации Морховского сельского поселения Холмского муниципального района Новгородской области к Территориальному управлению Росимущества в Новгородской области, Смирнову А.В. и ФИО4 о признании права муниципальной собственности на признанные невостребованными земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 11,4 га (222 б/га), расположенные в границах бывшего ТОО <данные изъяты> принадлежащие ФИО2 и ФИО3, выделено в отдельное производство из гражданского дела № №.

В обоснование заявленного требования истец в исковом заявлении указал, что во исполнение Постановлений Правительства РФ № № от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления правительства РФ № № от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» Указа Президента РФ № № от ДД.ММ.ГГГГ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» в период с 1992 года по 1994 год на территории Холмского района в результате проведения земельной реформы были предоставлены гражданам земельные участки в общую долевую собственность.

Постановлениями Администрации Холмского района Новгородской области от ДД.ММ.ГГГГ № № «О реорганизации сельскохозяйственных предприятий района» и № № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче свидетельств о праве собственности на землю» была выделена среднерайонная земельная доля в количестве 111 баллогектаров на один пай каждому участнику ТОО <данные изъяты>

В соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № №-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и Областном законе от ДД.ММ.ГГГГ № №ОЗ «О мерах по реализации Федерального закона об обороте земель Сельскохозяйственного назначения» на территории Новгородской области» Администрацией Морховского сельского поселения проведена работа с населением по земельным долям.

Сообщение о невостребованных земельных долях по сельскохозяйственному предприятию бывшего товарищества с ограниченной ответственностью <данные изъяты> с указанием их собственников по форме и в соответствующие сроки было опубликовано в средствах массовой информации, а именно в районной газете «Маяк» № № от ДД.ММ.ГГГГ и в областной газете «Новгородские ведомости» № № от ДД.ММ.ГГГГ, а также на официальном сайте в сети «Интернет» ДД.ММ.ГГГГ и на информационном щите в здании Администрации Морховского сельского поселения.

Администрация Морховского сельского поселения инициировала проведение общего собрания участников долевой собственности, для этого было подано объявление в газете «Новгородские ведомости» № № от ДД.ММ.ГГГГ и в газете «Маяк» № № от ДД.ММ.ГГГГ, а также на официальном сайте в сети «Интернет» ДД.ММ.ГГГГ и на информационном щите в здании поселения за сорок дней до проведения общего собрания. В объявлении были указаны сведения о дате, времени, месте проведения собрания, повестка дня. Собрание было назначено на ДД.ММ.ГГГГ.

В течение 30 дней со дня опубликования принимались заявления собственников земельных долей, пожелавших воспользоваться правами участников долевой собственности и выделить земельный участок в соответствии законодательством Российской Федерации. По истечении указанного срока определены границы земельных участков по невостребованным земельным долям. В состав этих земельных участков в первую очередь включены неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.

В результате проведенной работы 202 земельные доли по 111 баллогектаров остались невостребованными.

С момента приобретения ответчиками права собственности на земельную долю прошло более 20 лет. За этот период времени они не востребовали свои паи и не распорядились ими. Невостребованные земельные массивы, образованные в счёт невостребованных долей по-прежнему не используются. Бездействие ответчиков негативно отражается на состоянии сельхозугодий, снижается плодородие почвы, земли зарастают деревьями и кустарниками, понижается достигнутый уровень мелиорации, за земли не вносится налог.

Согласно ч.6 ст.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № №-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования оборота земель сельскохозяйственного назначения» Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № №-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» был дополнен статьей 12.1, которая регламентирует процесс оформления права собственности муниципального образования на невостребованные земельные доли. В соответствии с данной статьей, которая вступила в силу с ДД.ММ.ГГГГ, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.

В связи с вышеизложенным, Администрация Морховского поселения просит признать право муниципальной собственности Морховского сельского поселения на 2 не востребованные земельные доли.

Определением Старорусского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчиков были привлечены наследник ФИО2 - ФИО1., наследник ФИО3 - ФИО4 и Администрация Холмского муниципального района.

Определением Старорусского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчиков были привлечены наследники ФИО1 - Старшова Л.А. и Смирнова В.В.

Определением Старорусского районного суда Новгородской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена Остапенко Ю.А. - наследник ФИО4

В судебном заседании представитель Администрации Морховского сельского поселения Голошубов П.П. требования указанные в исковом заявлении поддержал в отношении 2 невостребованных земельных долей, принадлежавших ФИО2 и ФИО3 по указанным в нем основаниям.

Представитель ТУ-Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новгородской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, не возражает против удовлетворения заявленного требования истца.

Ответчики Старшова Л.А.(1/2 доля), Смирнова В.В. (1/2 доля) и Остапенко Ю.А. в суд предоставили заявления, в котором просили суд рассмотреть дело без их участия, исковые требования признают в полном объеме.

Выслушав представителя истца, проверив письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В силу части пятой статьи 79 Земельного кодекса РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Пунктами 1 и 2 статьи 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № №-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» далее по тексту «Федеральный закона № №-ФЗ) предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № №-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № №-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 статьи 12.1 Федерального закона № №-ФЗ, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 статьи 12.1 Федерального закона № №ФЗ (пункт 3 статьи 12.1 Федерального закона № №-ФЗ).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (пункты 4-8 статьи 12.1 Федерального закона № №-ФЗ).

На основании Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и постановления Администрации Холмского района № № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче свидетельств о праве собственности на землю» ответчиками было приобретено право общей долевой собственности на земельные доли с оценкой 111 баллогектара и общей площадью 5,7 га каждая без выделения в натуре, что подтверждается выписками из книги выдачи свидетельств на право собственности на землю, владения, пользования землей или из ранее выданных документов на земельные участки.

В газете «Маяк» № № от ДД.ММ.ГГГГ, в газете «Новгородские ведомости» № № от ДД.ММ.ГГГГ, которые являются официальными печатными изданиями для опубликования информационных сообщений, в том числе в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения, были опубликованы списки собственников невостребованных земельных долей на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения ТОО <данные изъяты> Морховского сельского поселения Холмского района.

Возражений по включению в список невостребованных земельных долей в соответствии с п.6 ст.12.1 Федерального закона №№-ФЗ в Администрацию не поступило.

ДД.ММ.ГГГГ в газете «Маяк и в газете «Новгородские ведомости» Администрацией опубликовано извещение о проведении ДД.ММ.ГГГГ собрания участников долевой собственности ТОО <данные изъяты> с указанием даты, времени, места проведения и повесткой дня собрания. В назначенное время данное собрание проведено, однако принимать решения оно неправомочно из-за отсутствия собственников земельных долей.

Постановлением И.о Главы Администрации Морховского сельского поселения Холмского района Новгородской области от ДД.ММ.ГГГГ № 25 утвержден список собственников невостребованных земельных долей на земельный участок с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения бывшего ТОО <данные изъяты>

В судебном заседании установлено, что Администрацией Морховского сельского поселения соблюден порядок признания земельных долей невостребованными, определенный Федеральным Законом № №-ФЗ, и в силу п.8 ст.12.1 указанного Федерального закона Администрация Морховского сельского поселения вправе была обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.

После смерти ФИО2 наследственное имущество в установленном законом порядке было принято её наследником.

Из представленных наследственных дел следует, что наследником имущества ФИО2 являлся ФИО1 После его смерти наследниками являются Старшова Л.А. и Смирнова В.В.

Наследником имущества ФИО3. являлась ФИО4., после ее смерти наследство приняла Остапенко Ю.А.

В силу п. п. 2 и 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Учитывая, что наследники Старшова Л.А.(1/2 доля), Смирнова В.В. (1/2 доля) и Остапенко Ю.А. признали исковые требования, не возражают против признания права собственности за поселением на невостребованные земельные доли, суд считает возможным исковые требования удовлетворить в отношении невостребованной земельной доли, принадлежавшей ФИО2 и ФИО3

В судебном заседании установлено, что после смерти собственников земельных долей Российская Федерация в лице Территориального органа ТУ Росимущества по Новгородской области своих прав на данное имущество в порядке наследования не заявляла.

Процедура признания земельных долей невостребованными органом местного самоуправления соблюдена и не оспорена.

Каких либо сведений, свидетельствующих о нарушении чьих либо прав на выражение своего волеизъявления в отношении указанных невостребованных земельных долей, не имеется.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в отношении 2 невостребованных земельных долей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Морховского сельского поселения Новгородской области удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Морховского сельского поселения Холмского района Новгородской области на 2 признанные невостребованными земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 11,4 га (222 б/га) из земель сельскохозяйственного назначения, принадлежавшие ФИО2 и ФИО3, расположенные в границах в границах товарищества с ограниченной ответственностью <данные изъяты> по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Старорусский районный суд Новгородской области в течение месяца со дня его вынесения.

         Судья:                             подпись                            Ефимова М.В.