Решение по делу № 2-355/2013 ~ М-339/2013 от 25.11.2013

                                                                                                               К делу № 2- 355/2013 г.

    Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

«26» декабря 2013 г.                                                              а. Хакуринохабль

Шовгеновский районный суд Республики Адыгея в составе: председательствующего судьи Беданокова В. А.,

при секретаре Гоножуковой М. Х.,

с участием истицы Сиюховой С. Ш.,

представителя ответчика Даурова А. К. адвоката Шаова М. М., назначенного судьей в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ года,

рассмотрев гражданское дело по иску Сиюховой С.Ш. к Даурову А.К. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Сиюхова С. Ш. обратилась в суд с иском к Даурову А. К. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои доводы тем, что она является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. В указанном доме кроме нее и членов ее семьи с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Дауров А. К., но с момента регистрации и по сегодняшний день ответчик фактически не проживал в ее доме ни одного дня и место его нахождения ей не известно. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления ее законных прав собственника жилого дома. В связи с изложенным просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым домом по указанному адресу.

В судебном заседании истица Сиюхова С. Ш. поддержала заявленные требования и просила удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика Даурова А. К. адвокат Шаов М. М., назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика, место жительства которого не известно, в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований истицы.

Исследовав материалы дела, выслушав мнение истицы, суд приходит к следующему.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящими Кодексами.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранений всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Помимо показаний самого истицы свидетель М.З.В. в судебном заседании показала, что он проживает в <адрес>, по <адрес> по - соседству с Сиюховой С. Ш. Дом по адресу: <адрес>, <адрес>ринадлежит Сиюховаой С.Ш. на праве собственности. Проживает Сиюхова С.Ш. в своем доме вместе со своей семьей, сыном, невесткой и внучкой. Дауров А. К. в этом по этому адресу не проживает и не проживал никогда.

Свидетель А.Ф.З. в судебном заседании показала, что она проживает по - соседству с Сиюховой С.Ш., хорошо знает ее семью. Сиюхова С.Ш. проживает в собственном доме вместе со своей семьей: сыном С.З.К., невесткой и внучкой. Дауров А.К. в доме Сиюховой С.Ш. никогда не проживал и не проживает.

Суд не ставит под сомнения достоверность и правдивость показаний данных свидетелей, поскольку они проживают по-соседству с истицей, общаются с ее семьей, не заинтересованы в исходе данного дела. Кроме того их показания подтверждаются имеющимися в материалах дела письменными доказательствами.

Так, в судебном заседании установлено, что Сиюхова С. Ш. является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о праве собственности на жилой дом и на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ года, выданных на имя Сиюховой С. Ш. (л. д. 10-11).

Согласно адресной справке по дому от ДД.ММ.ГГГГ года, Дауров А.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец а. <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрирован по адресу: <адрес> (л. д. 7).

Согласно ст. 31 ЖК РФ членами семьи собственника жилого помещения признаются его супруг, дети, родители только в случае их совместного проживания с собственником жилого помещения.

Как следует из смысла ст. 31 ЖК РФ, наравне с собственником пользоваться жилым помещением имеют право члены его семьи, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

Из справки, выданной администрацией <данные изъяты> сельского поселения следует, что в домовладении Сиюховой С. Ш. по адресу: <адрес>, действительно значится зарегистрированным Дауров А.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, но фактически с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время не проживает по указанному адресу (л. д. 8).

Согласно справке о составе семьи, выданной администрацией МО «<данные изъяты> сельское поселение», Сиюхова С.Ш. проживает по адресу: <адрес> и в состав ее семьи входят: сын С.З.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, невестка Сиюхова С.Ж.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и внучка С.Д.З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л. д. 9).

Судом также установлено, что ответчик Дауров А. К. фактически не проживает в жилом доме Сиюховой С. Ш. с момента регистрации по указанному адресу и место его нахождения не известно, что подтверждается как показаниями самой истицы, так и показаниями свидетелей М.З.В. и А.Ф.З.

При таких обстоятельствах суд приходит к мнению, что исковые требования Сиюховой С. Ш. о признании Даурова А. К. утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕ Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования Сиюховой С.Ш. к Даурову А.К. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Признать Даурова А.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного суда Республики Адыгея через Шовгеновский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Шовгеновского

районного суда                                                                       В. А. Беданоков             .и