Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-289/2017 ~ М-252/2017 от 13.07.2017

         Дело № 2-289/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 августа 2017 года         п. Пограничный

Пограничный районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Билле И.П.,

при секретаре Яцухно С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Сергеевского сельского поселения о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Сергеевского сельского поселения обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственной на бесхозяйную недвижимую вещь.

В обосновании указала, что в 2014 году администрация Сергеевского сельского поселения обратилось в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю с заявлением о постановке на учет объекта недвижимого имущества - квартиры, в качестве бесхозяйного. ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: <адрес> площадью 62,7 кв.м., кадастровый № была принята на учет под номером № как бесхозяйный объект.

В судебном заседании представитель заявителя глава администрации поселения Кузнецова Н.В. поддержала заявленное требование, указала, что в соответствии с ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», Устава Сергеевского сельского поселения, администрацией была проведена работа по признанию квартиры бесхозяйной. Квартира № <адрес> ранее принадлежала совхозу «Сергеевский». Совхоз «Сергеевский» ликвидирован, правопреемников нет. Временно в квартиру вселена многодетная мать Комкова З.Д. Для заключения с Комковой З.Д. договора социального найма, и регистрации ее и детей по месту жительства, необходимо оформить документы на квартиру.

Заинтересованное лица Комкова З.Д. в суд направила телефонограмму, в которой выразила свое согласие с заявленными требованиями.

Заслушав представителя заявителя, исследовав материалы, суд приходит к следующему выводу:

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно пункту 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В пункте 1 статьи 225 ГК РФ указано, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3 статьи 225 ГК РФ).

Исходя из содержания статьи 225 ГК РФ бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве. Именно эти факты входят в предмет доказывания по данной категории дел и подлежат установлению в судебном заседании.

Согласно пункту 9 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 г. N 931, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в порядке, установленном правилами ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденными в соответствии с пунктом 5 статьи 12 Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

По смыслу изложенных правовых норм принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании статьи 225 ГК РФ возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: <адрес> площадью 62,7 кв.м., кадастровый № была принята на учет в как бесхозяйный объект.

Квартира не имеет собственника, зарегистрированных лиц в квартире нет, правопритязания иных лиц на имущество отсутствует, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать объект недвижимости - квартиру, общей площадью 62,7 кв.м, кадастровый № по адресу: <адрес>, бесхозяйным недвижимым имуществом.

Признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - квартиру по адресу: <адрес>, площадью 62,7 кв.м, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Пограничный районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:      И.П. Билле