Мотивированное решение по делу № 02-15525/2022 от 20.06.2022

1

Дело №2-15525/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 октября 2022 года адрес

Щербинский районный суд адрес в составе: председательствующего судьи Конаревой М.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 15525/2022 по иску Гришиной Натальи Валерьевны к Администрации адрес ТиНАО адрес о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, обязании заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Гришины Н.В., В.Г., А.В., В.В. обратились в суд с настоящим иском к Администрации адрес ТиНАО адрес о признании права пользования жилым помещением – квартирой № 3 по адресу: адрес, адрес, адрес, микрорайон 2, дом 1.

В обоснование своих требований истцы указали, что в январе 1990 года, в связи с обострением межнационального конфликта они были эвакуированы из адрес.

По прибытии в Москву они были поселены в пансионате «Ватутинки», корпус 3, кв.3, расположенном в адрес -1 (мкр. №2, д.1, кв.3, адрес, адрес, адрес) на основании распоряжения Совета Министров адрес "О мерах по неотложной помощи гражданам, вынужденно покинувшим адрес в результате обострения национальных отношений" N 51-Р от 18.01.1990 года.

Решением Видновского городского суда от 05.03.1998 года истцы признаны вселенными в указанное жилое помещение на законных основаниях бессрочно, в связи с чем, временными жильцами они не являются, то есть они приобрели право пользования данным жилым помещением на условиях социального найма.

В настоящее время истцы зарегистрированы в квартире по адресу: адрес, адрес, адрес, микрорайон №2, дом 1, квартира 3, кадастровый номер 50:21:0140116:867 по месту жительства и фактически проживают в ней, на них открыт финансовый лицевой счет, они вносят оплату за жилье и оплачивают стоимость жилищно- коммунальных услуг.

Истцы указали также, что от заключения с ними договора социального найма ответчик незаконно отказывается.

В судебном заседании истец Гришина Н.В., а также представители по устному ходатайству фио, А.В., В.В. исковые требования поддержали, просили суд их удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика- Администрации адрес ТиНАО адрес по доверенности фио в судебном заседании исковые требования не признал, просил суд в их удовлетворении отказать.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании судом установлено, что истцы в 1990 вынужденно покинули постоянное место жительства в адрес и во исполнение Постановления Совета Министров СССР от 17 января 1990 года и Постановления Совета Министров адрес от 13 апреля 1990 года «О мерах по оказанию помощи гражданам, вынужденно покинувшим адрес и адрес» были в 1990 году вселены в жилое помещение, принадлежащее Хозяйственному Управлению Совета Министров СССР.

В последующем указанное помещение было передано в ведение Управления Делами Президента Российской Федерации.

В настоящее время Гришины Н.В., В.Г., А.В., В.В. занимают квартиру № 3 по адресу: адрес, адрес, адрес, микрорайон 2, дом 1.

На основании вступившего в законную силу решения Видновского городского суда адрес от 05 марта 1998 года произведена регистрация Гришиных Н.В., В.Г., А.В., В.В. по указанному адресу по месту жительства.

На имя Гришиной Н.В. открыт финансово-лицевой счет, она регулярно оплачивает начисляемые жилищно-коммунальные услуги, что подтверждается соответствующими квитанциями.

В соответствии с приказом № 6 от 21 января 2010 года жилой дом, в котором расположена спорная квартира, передан из оперативного управления Федерального государственного учреждения «Оздоровительный комплекс «Бор» в муниципальную собственность адрес.

Факт передачи указанного имущества в муниципальную собственность подтверждается подписанным представителями ФГУ «ОК «Бор» и главой адрес актом приема-передачи имущества, утвержденного 17 марта 2010 года Управляющим делами Президента Российской Федерации фио

Распоряжением и.о. заместителя главы администрации адрес от 30 марта 2012 года жилому дому, в котором находятся спорные жилые помещения присвоен почтовый адрес: адрес, микрорайон № 2, дом 1.

На основании постановления Правительства Москвы № 352-ПП от 25 июля 2012 года «Об изменении адресов зданий (строений), сооружений, объектов незавершенного строительства и земельных участков в связи с изменением границ между субъектами Российской Федерации адрес и адрес», с учетом присоединения к адрес новых территорий, в том числе, территории адрес, жилой дом, в котором расположена спорное жилое помещение имеет следующий адрес: адрес, адрес, адрес, микрорайон № 2, дом 1.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, суд находит, что факт длительного постоянного проживания истцов с 1990 года на адрес и их вселения в спорное жилое помещение на законных основаниях, установленные указанным выше вступившим в законную силу решением Видновского городского суда адрес, имеют преюдициальное значение при рассмотрении настоящего дела и не нуждаются в доказывании.

Вместе с тем, на письменное обращение истцов в администрацию адрес с просьбой заключить с ними договор социального найма на занимаемое жилое помещение, администрация ответила отказом, ссылаясь на и. 1 ст. 63 ЖК РФ, в связи с отсутствием у истцов решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ст. 62 ЖК РФ, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Согласно ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности и должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истцы длительное время - с 1990 года постоянно проживают в жилом помещении государственного, а затем муниципального жилищного фонда, вселены в указанное жилое помещение на законных основаниях, при этом на имя истца Гришиной Н.В. собственником открыт финансовый лицевой счет, истцы регулярно и в полном объеме оплачивают жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые собственником жилых помещений, что свидетельствует о том, что между сторонами фактически сложились отношения социального найма жилых помещений, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований истцов фио о признании за ними права пользования указанным жилым помещением на условиях социального найма и об обязании заключить с ними договор социального найма жилым помещением – квартирой № 3 по адресу: адрес, адрес, адрес, микрорайон 2, дом 1.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гришиной Натальи Валерьевны к Администрации адрес ТиНАО адрес о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, обязании заключить договор социального найма – удовлетворить.

Признать за Гришиной Натальей Валерьевной право пользования жилым помещением – квартирой № 3 по адресу: адрес, адрес, адрес, микрорайон 2, дом 1 на условиях социального найма.

Обязать Администрацию адрес ТиНАО адрес заключить с Гришиной Натальей Валерьевной договор социального найма жилого помещения – квартиры № 3 по адресу: адрес, адрес, адрес, микрорайон 2, дом 1.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Щербинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья фио