Решение по делу № 2-1864/2013 ~ М-1497/2013 от 03.04.2013

Решение

Именем Российской Федерации

31 мая 2013 г.               г. Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Асламбековой Г.А.

при секретаре Бикбауовой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к управлению земельными ресурсами администрации г. Астрахани о признании права собственности,

Установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к управлению земельными ресурсами администрации г. Астрахани о признании права собственности, указав, что в 1998г. им был возведен гараж блок 1 бокс 21, расположенный по адресу: г<адрес> Он является членом ГК «Железнодорожник-2». Гараж истец построил своими силами и за счет собственных средств на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>И на территории ГК «Железнодорожник-2».

В связи с чем, истец просил суд признать за ним ФИО1 право собственности на гараж бокс № Блок I, общей площадью 36,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить.

Представитель ответчика управления земельными ресурсами администрации г.Астрахани в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом в деле имеется отзыв, согласно которого возражают против удовлетворения иска, в связи с отсутствием топографо-геодезическая съемки расположения сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка.

В судебное заседание представитель третьего лица Гаражного кооператива «Железнодорожник-2», не явился, в деле имеется заявление согласно которого исковые требования ФИО1 поддерживают в полном объеме, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав истца ФИО1, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, на основании постановления администрации г.Астрахани от дата обезличена № Гаражному кооперативу «Железнодорожник-2» был предоставлен в пользование в аренду сроком на один год в двадцать седьмой экономической -территориальной зоне из состава земель городской застройки земельный участок площадью 2299 кв.м. для строительства кирпичных гаражей по <адрес>.

В материалах дела имеется договор о предоставлении земельных участков в пользование на условиях аренды от дата обезличена заключенный между администрацией <адрес> и ГК «Железнодорожник-2» в лице председателя ФИО3

Согласно заключения ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» об устранении технических ошибок, объект капитального строения -кирпичные гаражи на земельном участке (постановление № от дата обезличена) по <адрес>, по месту расположения и техническому паспорту значится по адресу: <адрес> №и.

Согласно справки ГК «Железнодорожник-2» ФИО1 является членом ГК «Железнодорожник-2», ему принадлежит на праве собственности гараж бокс № Блок I, общей площадью 36,6 кв.м., находящийся по адресу <адрес> гаражный кооператив «Железнодорожник-2».

Согласно извлечения из технического паспорта ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» возможно сдать в эксплуатацию гараж бокс 23 блок I.

Согласно заключения ООО АБ «Форма» основные конструкции гаражей по адресу: <адрес>, блок I бокс 21,23 в Ленинском районе на момент обследования находятся в работоспособном техническом состоянии, а сами строения по своим характеристикам соответствуют требованиям, предъявленным к помещениям для хранения индивидуального автотранспорта.

Согласно экспертному заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Астраханской области» гаражи бокс №, № блок 1 расположенные по адресу: <адрес> на территории гаражного кооператива «Железнодорожник-2» соответствуют требованиям СанПиН 2.2.1./2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» СанПиН 2.2.1./2.1.1.2361-08 Новая редакция).

Согласно письма ООО «Пожарная безопасность-Эксперт» от дата обезличена размещение гаража по адресу: <адрес> бокс 23 Блок I не противоречит требованиям пожарной безопасности.

В материалах дела имеется топографо-геодезическая съемка расположения гаражей, расположения сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка.

В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Учитывая, что земельный участок на основании постановления администрации г.Астрахани выделен гаражному кооперативу «Железнодорожник-2» на строительство гаража, истец ФИО1 является членом гаражного кооператива «Железнодорожник-2», имеется заключение эксперта о соответствии объекта требованиям государственных санитарно-эпидемиологических правил и норм имеется техническое заключение ООО АБ «Форма» указанное нежилое помещение - гараж не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ФИО1 к управлению земельными ресурсами администрации г. Астрахани, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж бокс № Блок I, общей площадью 36,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Астраханский областной суд.

Судья:                                          Г.А. Асламбекова