Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1747/2013 ~ М-1638/2013 от 30.09.2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Каменск-Уральский                              28 октября 2013 года

Свердловской области

Синарский районный суд города Каменск-Уральский Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Попковой Н.В.,

при секретаре Худяковой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 - 1747/2013 по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Кирячковой В.С., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Кирячкова Д.П., Гончарову П.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» (далее по тексту – ООО «УК «ДЕЗ») обратилось в суд с иском к Кирячковой В.С., как к собственнику жилого помещения и как к законному представителю несовершеннолетнего сособственника жилого помещения по <адрес> Кирячкову Д.П., а также к Гончарову П.В., как члену семьи собственников жилого помещения, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, оказанные коммунальные услуги. Истец просит взыскать с Кирячковой В.С. как с собственника жилого помещения задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг за период с (дата). по (дата). в сумме <*****>., в возмещение судебных расходов на уплату госпошлины <*****>. и на получение выписки из ЕГРПН в сумме <*****>. Истец также просит взыскать с Гончарова П.В. как члена семьи собственника жилого помещения задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг за период с (дата). по (дата). в сумме <*****>., в возмещение судебных расходов на уплату госпошлины <*****>. Кроме того, истец просит взыскать солидарно с Кирячковой В.С., как с законного представителя несовершеннолетнего собственника Кирячкова Д.П., и с Гончарова П.В. как с члена семьи несовершеннолетнего собственника жилого помещения солидарно задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг за период с (дата). по (дата). в сумме <*****>., в возмещение судебных расходов на уплату госпошлины <*****>. и на получение выписки из ЕГРПН <*****>

В судебном заседании представитель истца Кузьмина Н.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Ответчики Кирячкова В.С., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Кирячкова Д.П., Гончаров П.В., будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились, сведений об уважительности причин отсутствия, ходатайств об отложении судебного разбирательства не представили, в связи с чем, с учетом согласия представителя истца, судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах гражданского дела, суд приходит к следующим выводам:

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от (дата). следует, что Кирячкова В.С. является собственником <*****> доли в праве на жилое помещение, расположенное по <адрес> в г.Каменске – Уральском Свердловской области, малолетний Кирячков Д.П. является собственником <*****> доли в праве на указанное жилое помещение.

Согласно справки ООО «УК «ДЕЗ» № от (дата). в жилом помещении зарегистрированы сособственники Кирячкова В.С. и малолетний Кирячков Д.П., а также член семьи собственников Гончаров П.В.

Согласно ч. 1, п.5 ч.2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в частности, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Часть 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации обязывает собственника содержать принадлежащее ему жилое помещение, а если это квартира, - то и общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч.7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.В соответствии с ч.2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

На основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по <адрес> от (дата). и постановления ОМС «Комитет по управлению имуществом города Каменска-Уральского» от 31.03.2009г. № 27 «О передаче в управление ООО «УК ДЕЗ» муниципального жилищного фонда» многоквартирный дом <адрес> в г.Каменске-Уральском передан в управление ООО «УК «ДЕЗ».

Следовательно, у ответчиков имеется обязанность перед истцом по оплате предоставляемых по адресу: <адрес> коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту жилья, внесения платы за капитальный ремонт.

Из представленных в материалы дела выписок из лицевого счета по квартире, расположенной по указанному адресу, не опровергнутых ответчиками в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, следует, что оплата за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги за период с (дата) по (дата) не вносилась, задолженность за указанный период составила <*****>. Правильность данного расчета, факт предоставления перечисленных в нем услуг в ходе рассмотрения дела ответчиками не оспорены.

На основании изложенного, суд признает заявленные истцом требования о взыскании с Кирячковой В.С., как с собственника жилого помещения и как с законного представителя несовершеннолетнего сособственника жилого помещения Кирячкова Д.П., а также с Гончарова П.В., как с члена семьи собственников жилого помещения образовавшейся суммы задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения, капитального ремонта, коммунальных услуг законными и обоснованными.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков Кирячковой В.С., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Кирячкова Д.П., и Гончарова П.В. в пользу ООО «УК «ДЕЗ» подлежат взысканию солидарно расходы на уплату госпошлины в сумме <*****>., а также расходы на уплату госпошлины за получение Выписки из ЕГРПН в сумме <*****>. С ответчика Кирячковой В.С. в пользу ООО «УК «ДЕЗ» подлежат взысканию расходы на уплату госпошлины за подачу иска в суд в размере <*****>., возмещение расходов на уплату госпошлина за получение Выписки из ЕГРПН в сумме <*****>. С ответчика Гончарова П.В. в пользу ООО «УК «ДЕЗ» подлежат взысканию расходы на уплату госпошлины за подачу иска в суд в размере <*****>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Кирячковой В.С,, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Кирячкова Д.П., к Гончарову П.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Кирячковой В.С. в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» в возмещение задолженности по оплате жилья по <адрес> в г.Каменске – Уральском, и коммунальных услуг, образовавшейся за период с (дата). по (дата). <*****>, в возмещение судебных расходов на уплату госпошлины <*****>, а всего взыскать <*****>.

Взыскать с Гончарова П.В. в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» в возмещение задолженности по оплате жилья по <адрес> в г.Каменске – Уральском, и коммунальных услуг, образовавшейся за период с (дата). по (дата). в сумме <*****>, в возмещение судебных расходов на уплату госпошлины <*****>, а всего взыскать <*****>.

Взыскать солидарно с Кирячковой В.С., действующей в интересах несовершенного Кирячкова Д.П., и с Гончарова П.В. в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» в возмещение задолженности по оплате жилья по <адрес> в г.Каменске – Уральском, и коммунальных услуг за период с (дата). по (дата). – <*****>, в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины <*****> копеек, а всего взыскать <*****>.

Ответчиками, не присутствовавшими в судебном заседании, в течение 7 дней со дня вручения копии решения может быть подано в Синарский районный суд заявление об отмене заочного решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы через Синарский районный суд.

Решение изготовлено в машинописном варианте и является подлинником.

Судья                                          Н.В. Попкова

    Решение изготовлено в окончательной форме 30 октября 2013 года.