Решение по делу № 33-53580/2018 от 30.11.2018

Дело № 33-53580/18 Судья: Колмыкова И.Б.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

6 декабря 2018 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего судьи Ворониной И.В.,

судей Лемагиной И.Б., Мошечкова А.И.,

при секретаре Каспар А.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Мошечкова А.И. гражданское дело по апелляционной жалобе Гнусарева Г.П. на решение Тушинского районного суда г. Москвы от 24 июля 2018 г., которым постановлено:

Исковые требования ЖСК «Митино-26» к Гнусареву Геннадию Петровичу об обязании восстановить имущество в первоначальное состояние, удовлетворить.

Обязать Гнусарева Геннадия Петровича привести принадлежащее ему на праве собственности жило помещение, расположенное по адресу: ***, в первоначальное состояние.

Взыскать с Гнусарева Геннадия Петровича в пользу ЖСК «Митино-26» государственную пошлину 6 000 руб. 00 коп.,

УСТАНОВИЛА:

Государственная жилищная инспекция города Москвы к Гнусареву Г.П. о приведении фактического состояния помещения в соответствии с технической документацией на негою. Мотивировал требования тем, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: *** и в нарушение требований ЖК РФ выполнил его переустройство и перепланировку при отсутствии соответствующего согласования, требующего изменение в технический паспорт помещения. В оформлении акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме и жилом доме на ранее выполненные работы без разрешения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме и жилом доме ответчику отказано. Выданные в адрес ответчика предписания об устранении нарушений ЖК РФ им обжалованы, оставлены без изменения. Просил суд обязать ответчика привести принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: *** в соответствие с технической документацией, а именно: восстановить габариты (форму) балкона – пом.1 в соответствии с планом ГБУ «МосгорБТИ» по состоянию на 30.09.2008.

В судебном заседании представитель истца иск поддержал.

Гнусарев Г.П. в судебном заседании  иск не признал.

Судом постановлено приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе Гнусарев Г.П. просит его отменить, как незаконное, по доводам апелляционной жалобы.

Проверив материалы дела, выслушав участников процесса, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда, постановленного в соответствии с требованиями закона и фактическими обстоятельствами дела.

Из материалов дела следует, что Государственная жилищная инспекция города Москвы является функциональным органом исполнительной власти города Москвы, в соответствии со ст. 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, п.п. 3,4, 1 Положения о Государственном жилищном надзоре, утвержденного постановлением Правительства РФ от 11.06.2013 № 493), п.1 Положения о Государственной жилищной инспекции города Москвы, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 26.07.2011 № 336-ПП, п. 1 Административного регламента исполнения государственной слуги жилищной инспекции города Москвы государственной функции по осуществлению контроля за соблюдением требований к проведению переустройства и (или) перепланировки нежилых помещений в многоквартирных домах в городе Москве, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 28.08.2015 № 553-ПП, осуществляет региональный государственный жилищный надзор за соблюдением требований к проведению переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах.

В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», в целях сокращения административных барьеров и упрощения подготовки, оформления и выдачи документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах Правительством Москвы 25.10.2011 принято постановление № 508-ПП «Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах» (далее- Постановление).

Уполномоченным органом по согласованию переустройства и (или) перепланировке определена Мосжилинспекция. Указанным постановлением утверждены требования к проведению переустройства и(или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме и жилых домах.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гнусаревым Г.П. является собственником жилого помещения по адресу: *** и в нарушение требований части 1 статьи 26 Жилищного кодекса РФ выполнил переустройство и перепланировку, требующие внесения изменений в технический паспорт помещения - увеличены и изменены габариты (форма) балкона-пом.1а по плану БТИ, произведен демонтаж лестничного (пожарного) марша.

Решением Тушинского районного суда г. Москвы от 22.11.2016 в удовлетворении исковых требований ответчик о сохранении квартиры в перепланированном состоянии отказано.

Протоколом Мосжилинспекции № C3-339/17 от 18.04.2017 установлено, что в нарушение требований части 1 статьи 26 Жилищного кодекса РФ ответчиком в квартире 50 выполнены переустройство и перепланировка при отсутствии соответствующего согласования, требующее внесение изменений в технический паспорт помещения - увеличены и изменены габариты (форма) балкона-пом.1а по плану БТИ, произведен демонтаж лестничного (пожарного) марша.

18.04.2017 выдано предписание № РГ-СЗ-01573-ПЖ о приведении помещения квартиры в прежнее состояние со сроком исполнения до 21.07.2017.

19.04.2017 Мосжилинспекция приняла решение № СЗ- 0177-17/0-0160-17 об отказе ответчику в оформлении акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме на ранее выполненные работы без решения о согласовании переустройства и(или) перепланировки.

Постановлением № 09-339/17 о назначении административного наказания от 16.05.2017 года ответчик признан виновным в совершении правонарушения, предусмотренного ч.2 ст. 7.21 Кодекса об административных правонарушениях РФ.

2.08.2017  вынесено решение о продлении срока исполнения предписания № РГ-СЭ-01573-ПЖ/1 от 18.04.2017 до 21.11.2017.

29.11.2017 составлен протокол об административном правонарушении № СЗ-1609/17 по ч.1 с. 19.5 КоАП РФ невыполнение в установленный срок законного предписания органа, осуществляющего государственный надзор (контроль), об устранении нарушений законодательства.

Исходя из изложенного, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Судебная коллегия с выводами районного суда соглашается, поскольку они основаны на исследованных доказательствах, которым дана надлежащая оценка при правильном применении правовых норм, регулирующих возникшие правоотношения.

Доводы апелляционной жалобы ответчика сводятся к утверждению о надежности прочности проведенной перепланировки, переустройства, однако эти доводы были предметом судебной проверки при вынесении решением Тушинского районного суда г. Москвы от 22.11.2016, которым в удовлетворении исковых требований ответчика о сохранении квартиры в перепланированном состоянии отказано, судом указано, что самовольная установка балконов, застройка межбалконного пространства запрещена.

Проверяя решение суда в пределах доводов апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции оснований для его отмены, изменения не находит.

Руководствуясь ст. ст. 193, 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Тушинского районного суда г. Москвы от 24 июля 2018 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: