Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-650/2012 (2-5240/2011;) ~ М-4907/2011 от 22.11.2011

дело № 2-650/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 января 2012 года г. Пушкино

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чернозубова О.В.,

при секретаре Лазаренко Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барановой А.В. к Администрации Пушкинского муниципального района Московской области, СНТ «Мамонтовка» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Баранова А.В. обратилась в суд с иском к Администрации Пушкинского муниципального района Московской области, СНТ «Мамонтовка» о признании права собственности на земельный участок.

В обосновании заявленных требовании     истец Баранова А.В. указала, что с 1997 года она является членом СНТ «Мамонтовка», за ней закреплен земельный участок № площадью 611 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СТ «Мамонтовка». Фактическая площадь участка № составляет 618 кв.м., споров по границам участка с соседними землепользователями не имеется. Она обратилась в администрацию Пушкинского района с просьбой оформить право собственности на земельный участок, но получила отказ, поскольку отсутствует регистрация права СНТ на данный земельный участок. Просит признать за ней право собственности на земельный участок № площадью 618 кв.м., расположенный в СНТ «Мамонтовка» по адресу: <адрес>, с границами согласно плану ООО «Хельга-Геодезия», категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид использования – для садоводства (л.д. 3-4).

В судебном заседании представитель истца по доверенности Горожанкина Л.В. (л.д. 5) исковые требования и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержали.

Представитель ответчика Администрации Пушкинского муниципального района Московской области по доверенности Киселев А.С. (л.д. 49) оставил разрешение спора на усмотрение суда.

Представитель ответчика СНТ «Мамонтовка» в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом, от него поступило заявление о признании исковых требований в полном объеме и о рассмотрении настоящего дела в его отсутствие (л.д. 27).

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что постановлением Главы администрации Пушкинского района Московской области № 2016 от 20.12.1995 года утвержден акт выбора земельного участка площадью 6.0 га под коллективное садоводство в районе <адрес>. Земельный участок передан АО «Мамонтовка» - 80%, 20% -очередникам Пушкинского района, из земель ГПЗ «Лесные поляны» (л.д. 15).

Постановлением Главы Пушкинского района Московской области № 1591 от 30.11.1998 года утверждены границы отвода земельного участка площадью 60000,66 кв.м. под коллективное садоводство АО «Мамонтовка» в районе <адрес> (л.д. 16).

Согласно выписки из протокола заседания профкома ОАО «Мамонтовка» земельный участок площадью 6 га, принадлежащий ОАО «Мамонтовка», был передан СТ «Мамонтовка» под коллективное садоводчество (л.д. 17)

Постановлением Главы администрации Пушкинского района Московской области № 2991 от 04.12.2003 года утвержден дополнительный отвод земельного участка садоводческому товариществу «Мамонтовка» из земель ГУП «Племзавод «Лесные поляны» площадью 0,906 га по адресу: <адрес> для коллективного садоводства (л.д. 19).

В 2002 году садоводческое товарищество перерегистрировано в СНТ «Мамонтовка», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица (л.д. 23).

Истец Баранова А.В. принята в члены с/т «Мамонтовка» в 1997 году, и за ней закреплен земельный участок № площадью 611 кв.м., что подтверждается выпиской из протокола общего собрания садоводческого товарищества «Мамонтовка» № 1 от 05.01.1997 года (л.д. 7), ей была выдана членская книжка (л.д. 12-13).

Согласно заключению правления СНТ «Мамонтовка» спорный земельный участок находится в границах СНТ «Мамонтовка» и используется по назначению (л.д. 8). Границы самого СНТ поставлены на кадастровый учет (л.д.20-22).

В материалы дела предоставлен план границ земельного участка Барановой А.В., составленный ООО «Хельга-Геодезия», в котором указано, что фактическая площадь спорного земельного участка составляет 618 кв.м. (л.д. 11), границы вышеуказанного земельного участка согласованы со всеми смежными землепользователями, споров нет (л.д. 28).

Согласно ч. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с ч. 2 ст. 28 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст.28 п.1,2,4 ФЗ от 15 апреля 1998г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Судом установлено, что Баранова А.В. является членом СНТ «Мамонтовка», предоставленный истцу земельный участок находится в границах СНТ «Мамонтовка», фактическая площадь земельного участка и его границы согласованы со смежными землепользователями, споры отсутствуют, товарищество создано до вступления в силу ФЗ от 15 апреля 1998г. № 66-ФЗ, в связи, с чем исковые требования Барановой А.В. подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.28 ФЗ от 15 апреля 1998г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

    Исковые требования Барановой А.В. к Администрации Пушкинского муниципального района Московской области, СНТ «Мамонтовка» о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

    Признать за Барановой А.В. право собственности на земельный участок № площадью 618 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид использования – для садоводства, расположенный в СНТ «Мамонтовка» по адресу: <адрес> с границами согласно плану ООО «Хельга-Геодезия» от 03.10.2011 года: (1-2):25,53 м., (2-н3):24,44 м., (н3-н4):25,90 м., (н4-1):23,64 м., граница замыкается.

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме –01 февраля 2012 года.

Судья:.....

.....

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: О.В. Чернозубов

Секретарь: