Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-44/2014 (2-998/2013;) ~ М-905/2013 от 10.10.2013

Дело №2-44/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2014г. п. Каменоломни пос. Каменоломни

Октябрьский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Мамоновой Е.А., с участием помощника прокурора Октябрьского района Ростовской области Черненко М.С., представителя ответчика Горяевой Т. А., адвоката Кичалюк С.А., при секретаре Демченко И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации <адрес> к Горяевой Т.А., 3 - лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании договора социального найма жилого помещения, договора о безвозмездной передаче в собственность жилого помещения недействительными, исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности, снятии с регистрационного учета и выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация <адрес> обратилась с иском к Горяевой Т.А., 3 – лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании договора социального найма жилого помещения, договора о безвозмездной передаче в собственность жилого помещения недействительными, исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности, снятии с регистрационного учета и выселении без предоставления другого жилого помещения.

В обосновании заявленных требований ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией <адрес> и Горяевой Т.А. был заключен договор социального найма жилого помещения № на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 31,9 кв.м., состоящую из 1 комнаты, находящуюся в муниципальной собственности Администрации <адрес>. Также между сторонами был заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ о безвозмездной передаче в собственность граждан вышеуказанного жилого помещения. Позднее Горяева Т. А. зарегистрировала право собственности на вышеуказанную квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и получила свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ В сентябре 2013г. в Администрацию <адрес> начали поступать неоднократные жалобы на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Соседи жаловались на постоянный шум, доносящийся из данной квартиры. Администрацией <адрес> была проведена проверка, в ходе которой выяснилось, что по вышеуказанному адресу проживает не собственник данного жилого помещения Горяева Т. А., а квартиранты. Сама же Горяева Т.А. проживает по другому адресу: <адрес>. Администрацией <адрес> было проведено служебное расследование, в ходе которого было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. между Администрацией <адрес> и ФИО1 был заключен договор социального найма № на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, состоящую из 2 комнат, находящуюся в муниципальной собственности Администрации <адрес>, согласно которому совместно с Нанимателем (ФИО1) в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: Горяева Т.А. - жена, ФИО - дочь. Основанием для заключения данного договора послужило ходатайство воинской части № и выписка из протокола заседания жилищной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ. воинской части №, о распределении квартиры, расположенной по адресу <адрес> прапорщику ФИО1, составом семьи 3 человека. На данный момент ФИО1 и Горяева Т.А. не состоят в законном браке, а на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, Октябрьский (с) район, <адрес>, ул. Российская <адрес> зарегистрировано право собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (Октябрьский филиал) на их совместную дочь ФИО. Истец предполагает, что Горяева Т.А. намеренно отказалась от своей доли в данной квартире в пользу своей несовершеннолетней дочери. В связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ. Горяева Т. А. была поставлена на регистрационный учет в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. Договор социального найма, который Горяева Т.А. предоставила в Администрацию <адрес> заключен с аналогичным номером, но датирован от ДД.ММ.ГГГГ. Администрация <адрес> считает, что правовых оснований для заключения с Горяевой Т.А. договоров социального найма на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> нет, в архивах жилищного фонда Администрации данные сведения отсутствуют. При предоставлении ответчику жилого помещения были нарушены ч. 2 ст. 49 ЖК РФ, ст. 51 ЖК РФ. Жилое помещение было предоставлено ответчику вне очереди незаконно, так как она на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий не состояла, не была признана малоимущей, решение о предоставлении ответчику жилого помещения Жилищной комиссией Администрации <адрес> не принималось.

Руководствуясь ст.ст.17, 167 ГК РФ, ст.ст.ст. 35,49,51 ЖК РФ истец просил суд: Признать договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ договор социального найма жилого помещения № от 08.04.2013г., договор о безвозмездной передаче в собственность граждан жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. недействительными. Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности. Снять с регистрационного учета гр. Горяеву Т.А. из спорной квартиры. Выселить гр. Горяеву Т.А. из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения.

В процессе рассмотрения дела по существу истец уточнил заявленные требования и просил суд: Признать договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ договор социального найма № от 08.04.2013г. заключенными между Администрацией <адрес> и Горяевой Т.А. на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, недействительными. Признать договор № от 10.04.2013г. о безвозмездной передаче в собственность граждан жилого помещения, заключенный между Администрацией <адрес> и Горяевой Т.А. на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, недействительным. Стороны привести в первоначальное положение. Признать недействительной регистрацию права собственности за Горяевой Т.А. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности за Горяевой Т.А. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Снять с регистрационного учета Горяеву Т.А. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Выселить Горяеву Т.А. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Представитель Администрации <адрес>, в судебное заседание назначенное на 20.02.2014г. явилась, уточненные требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Горяева Т.А., и ее представитель адвокат Кичалюк С.А. явились, возражали против заявленных требований Администрации <адрес>, просили в иске отказать.

3 - лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, извещенное надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направило. Ходатайств об отложении дела не заявляло.

В соответствии со ст. 167 ч.3 ГПК РФ суд считает правомерным рассмотреть данное дело в отсутствие 3-лица.

Помощник прокурора <адрес> Черненко М.С., в своем заключении полагал правомерным требования Администрации <адрес> удовлетворить, поскольку квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, было предоставлено ответчику вне очереди незаконно, так как она на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий ответчик не состояла, не была признана малоимущей, решение о предоставлении ответчику жилого помещения Жилищной комиссией Администрации <адрес> не принималось.

Выслушав пояснения сторон, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит заявленные требования Администрации <адрес> правомерными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

По смыслу указанной нормы, а также ст. 11 Гражданского Кодекса РФ способами, предусмотренными статьей 12 ГК РФ, в судебном порядке осуществляется защита нарушенных или оспариваемых прав.

В силу части 3 статьи 40 Конституции Российской Федерации определенными в законе категориями граждан, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В соответствии со ст. 217 Гражданского Кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Статья 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией <адрес> и Горяевой Т.А. был заключен договор социального найма жилого помещения № на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 31,9 кв.м., состоящую из 1 комнаты, находящуюся в муниципальной собственности Администрации <адрес>.

Из текста договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что согласно с нанимателем (Горяевой Т.А.) в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО - дочь. Основания заключения данного договора в тексте не указаны.

ДД.ММ.ГГГГ. между Администрацией <адрес> и Горяевой Т.А. был заключен договор социального найма жилого помещения № на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 31,9 кв.м., состоящую из 1 комнаты, находящуюся в муниципальной собственности Администрации <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией <адрес> и Горяевой Т.А. был заключен договор № о безвозмездной передаче в собственность граждан вышеуказанного жилого помещения.

Горяева Т.А. зарегистрировала право собственности на вышеуказанную квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и получила свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Так же из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ. между Администрацией <адрес> и ФИО1 был заключен договор социального найма № на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, состоящую из 2 комнат, находящуюся в муниципальной собственности Администрации <адрес>.

Из текста договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что согласно с нанимателем (ФИО1) в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: Горяева Т.А. - жена, ФИО - дочь. Основанием для заключения данного договора послужило ходатайство воинской части № и выписка из протокола заседания жилищной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ воинской части №, о распределении квартиры, расположенной по адресу <адрес> прапорщику ФИО1, составом семьи 3 человека.

В настоящее время на квартиру №, расположенную по адресу <адрес>, зарегистрировано право собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (Октябрьский филиал) на дочь ответчика ФИО, законным представителем которой является ответчик- Горяева Т.А..

В соответствии со ст. 49 Жилищного Кодекса РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

Жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных по установленным настоящим Кодексом и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях.

Данные жилые помещения предоставляются в установленном Жилищном Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен указанным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке.

В силу ч. 1 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных ч. 2 настоящей статьи случаев. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются категориям граждан, указанным в ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления (ч. 3 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела видно, что указанного законом решения орган местного самоуправления не принимал в отношении квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, по оспариваемым договорам социального найма.

В судебном заседании ответчик пояснила, что в 2012г. ей стало известно, что в Администрации <адрес> имеется свободная квартира №, расположенная по адресу: <адрес>. Сотрудники Администрации предложили Горяевой Т. А. заплатить задолженность по коммунальным платежам за данную квартиру, и получить данную квартиру на праве социального найма. В связи с чем, сентябре-октябре 2012г. Горяевой Т. А. был оплачен долг в размере 110326,32 рублей.

Однако, суд не может принять во внимание, указанные ответчиком факты по следующим основаниям:

Согласно разъяснения, содержащегося в п. 23 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", суд вправе признать решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма недействительным, если будет установлено, что: г) имели место нарушения порядка и условий предоставления жилых помещений по договору социального найма.

Из материалов дела следует, что оспариваемые договоры социального найма были заключены с ответчиками без принятия решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, что не соответствует требованиям п. 4 ст. 57 ЖК РФ.

Не допускается заключение нескольких договоров социального найма в отношении одного и того же жилого помещения согласно ст. ст. 60, 62 ЖК РФ.

Следовательно, суд полагает сделать вывод о том, что основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований Жилищного кодекса Российской Федерации решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении (части 3 и 4 статьи 57, статья 63 ЖК РФ).

Указанное решение может быть принято и иным уполномоченным органом в случаях, предусмотренных федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации (пункт 6 статьи 12, пункт 5 статьи 13, части 3, 4 статьи 49 ЖК РФ).

Жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.

Договор социального найма жилого помещения заключается только в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Согласно договору социального найма жилого помещения наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение социального использования в государственном или муниципальном жилищном фонде (статья 672 ГК РФ и ст. 60 ЖК РФ).

Судом было установлено, а ответчиком не было представлено доказательств того, что решение о предоставлении ей спорной квартиры в соответствии с действующим Жилищным кодексом Российской Федерации, принималось.

Доказательств, свидетельствующих о том, что Горяева Т. А. состояла на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении в установленном порядке не представлено (ст. 56 ГПК РФ).

Более того, на момент заключения спорных договоров Горяева Т. А. была обеспечена жилым помещением, квартирой №, расположенной по адресу <адрес>

Судом было установлено, что указанные нарушения были допущены при заключении договора социального найма жилого помещения № от 09.06.2012г., и договора социального найма № от 08.04.2013г. заключенными между Администрацией <адрес> и Горяевой Т.А. на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно абз. 4 п. 1 ст. 216 Гражданского Кодекса РФ право хозяйственного ведения и право оперативного управления относятся к вещным правам лиц, не являющихся собственниками. В этой связи, право хозяйственного ведения и право оперативного управления на недвижимое имущество возникают с момента их государственной регистрации.

На основании изложенного, оспариваемые договоры социального найма подлежали признанию недействительными, так как в соответствии со ст. 168 Гражданского кодекса РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Согласно статье 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна. Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения (статья 167 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, принимая во внимание установленные факты и обстоятельства дела, суд приходит к выводу о наличии совокупности условий для признания договора социального найма жилого помещения № от 09.06.2012г., договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. заключенными между Администрацией <адрес> и Горяевой Т.А. на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, недействительными.

Поскольку решение о предоставлении ответчику спорного жилого помещения не принималось, договора социального найма являются ничтожными, как заключенные с нарушением закона, и не влекут юридических последствий в виде права на приобретение данной квартиры в собственность бесплатно.

На основании изложенного, суд считает правомерным признать договор № от ДД.ММ.ГГГГ. о безвозмездной передаче в собственность граждан жилого помещения, заключенный между Администрацией <адрес> и Горяевой Т.А. на квартиру № расположенную по адресу: <адрес>, недействительным.

В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация представляет собой юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно абзацу 6 пункта первого статьи 17 Закона о регистрации основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

В силу статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, вступившие в законную силу судебные постановления, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 28 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации, в которой государственный регистратор вправе отказать только по основаниям, указанным в абзацах 4, 6, 7, 9 - 12 пункта 1 статьи 20 настоящего Закона.

Копии вступивших в законную силу решений и определений судов в отношении прав на недвижимое имущество подлежат в трехдневный срок обязательному направлению судебными органами в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав (часть 3 статьи 28 Закона о регистрации).

В силу установленного правового регулирования судебный акт является самостоятельным основанием как для государственной регистрации права на недвижимое имущество, так и для погашения регистратором соответствующей записи. При этом государственный регистратор не вправе давать правовую оценку вступившему в законную силу судебному акту, а также осуществлять переоценку обстоятельств дела и доказательств, на которых основан вступивший в законную силу судебный акт.

Согласно пункту 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

В связи с чем, суд считает правомерным постановить решение, и признать недействительной регистрацию права собственности за Горяевой Т.А. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности за Горяевой Т.А. на данную квартиру.

Согласно п. 2 ст. 166 ГК РФ требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе.

В порядке приведения сторон в первоначальное положение зарегистрированное право собственности ответчика на спорное жилое помещение - <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> подлежит прекращению, и данное жилое помещение подлежит возврату в Администрацию <адрес>.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713.

Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

На основании вышеустановленных фактов, суд полагает правомерным постановить решение которым снять с регистрационного учета Горяеву Т.А. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> выселить Горяеву Т.А. из данной квартиры, без предоставления другого жилого помещения.

Согласно пункта 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.

В силу статьи 333.35 Налогового кодекса Российской Федерации истец освобожден от уплаты государственной пошлины.

В соответствии со статьей 333.17 Налогового кодекса Российской Федерации плательщиком государственной пошлины признается ответчик в случае, если решение суда принято не в его пользу и истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации.

При решении вопроса о размере подлежащей уплате государственной пошлины судебная коллегия руководствуется статьей 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, согласно которой размер госпошлины по исковым заявлениям имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера для физических лиц составляет <данные изъяты> рублей, которая подлежит взысканию с ответчика в доход местного бюджета.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации <адрес> к Горяевой Т.А. - удовлетворить.

Признать договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ., договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. заключенными между Администрацией <адрес> и Горяевой Т.А. на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, недействительными.

Признать договор № от ДД.ММ.ГГГГ безвозмездной передаче в собственность граждан жилого помещения, заключенный между Администрацией <адрес> и Горяевой Т.А. на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, недействительным.

Стороны привести в первоначальное положение.

Признать недействительной регистрацию права собственности за Горяевой Т.А. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности за Горяевой Т.А. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Снять с регистрационного учета Горяеву Т.А. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Выселить Горяеву Т.А. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Горяевой Т.А. госпошлину в доход местного бюджета в размере <данные изъяты> рублей.

Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате ДД.ММ.ГГГГ

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение 1 месяца, после изготовления решения в окончательной форме.

Судья Мамонова Е.А.